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住房公積金如何申請辦理(編輯修改稿)

2025-10-25 06:34 本頁面

　

【文章內容簡介】資信證明。(5)有所購(建、修)住房全部價款20%以上的自有資金，并保證用于支付所購(建、修)住房的首付款。(6)自建住房的，應出具計劃、建設、規劃、土地等有關部門的批準文件。(7)對自有住房進行翻建、大修的、應出具自有住房產權證明。(8)有住房資金管理中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人。(9)住房資金管理中心規定的其他條件。住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續。受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。鄭州市住房公積金貸款貸款條件：具有有效的身份證明；有一定比例的首付款，首付款為所購房產合同總價減去貸款金額；申請貸款前已連續、按期足額繳存公積金6個月以上；有穩定的經濟收入，信譽良好，有償還貸款本息的能力；同意提供住房公積金管理中心認可的還款保證方式；借款人及配偶沒有尚未還清的公積金貸款或數額較大的其它債務。所需資料借款人身份證復印件3份、借款人配偶身份證復印件2份；如果有共有人，同時提供共有人身份證復印件3份。借款人、配偶及共有人（如果有共有人）戶口本復印件各2份。借款人及配偶收入證明原件各2份（工資主管部門蓋章）。借款人結（離）婚證復印件2份。《商品房買賣合同》原件3份；《合同信息備案摘要》復印件2份。首付款發票原件及復印件2份。《房屋預告登記證明》復印件2份（購高新區、經濟技術開發區房產除外）。《國有土地使用證》(全部)復印件1份。《商品房預售許可證》(帶附圖)復印件1份。借款人用于還款的銀行帳號。注：①上述17項中所有復印件均需同時提供原件。二代身份證復印件，正反面需復印到同一張紙上。戶口本復印件需含首頁、戶主頁和本人頁；達到法定結婚年齡未結婚的或離婚后未再婚的由戶口所在地民政部門出具未婚證明；所有復印件使用A4紙；借款人、配偶及共有人（如果有共有人）需同時到場。②所購房產在鄭東新區的，需提供《鄭州市鄭東新區房地產個貸抵押檔案袋》、《鄭東新區預購商品房抵押權預告登記申請書》。③借款人或配偶為非市中心公積金繳存戶的，由其繳存地公積金管理部門出具未貸款證明（公積金貸款）；未參加公積金制度的，由單位出具證明。④購買二手房不提供59項材料，但需提供房產證，賣方夫妻雙方身份、戶籍、婚姻等證明材料及買賣契約和首付款收據。⑤轉按揭不提供59項材料，但需提供房產證、原貸款合同、原抵押合同、原購房合同、原貸款近24期的還款記錄及本金余額證明等材料，商業貸款購買二手房轉住房公積金貸款業務暫不辦理。第三篇：住房公積金申請開戶申請書住房公積金管理中心：XX公司現有員工X人，申請開通住房公積金賬戶。請批準為盼單位名稱日期第四篇：住房公積金申請購買現房、期房、經濟適用房的借款申請人，需提供以下資料：㈠《個人住房公積金貸款申請審批表》。㈡夫妻雙方的身份證、戶口簿原件、復印件，保證人的身份證原件、復印件。㈢經房地產管理部門登記備案的《商品房預售合同》、《泰安市商品房現房買賣合同》原件、復印件。㈣首付款收據原件、復印件。㈤經濟適用房資格證原件、復印件。㈥公積金管理中心認可的工資收入證明。㈦房地產管理部門出具的“申請人家庭住房登記情況證明”。第五篇：住房公積金辦理程序住房公積金辦理程序1999年4月3日國務院頒布《住房公積金管理條例》（第262號令），適用于中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。西安經濟技術開發區人才交流服務中心經批準授權為人事代理單位及其員工、存檔個人提供住房公積金的代收代繳以及支取、轉移、貸款等相關服務。一、住房公積金的立戶：單位立戶：在人才服務中心實行人事代理的單位須填寫《住房公積金繳費清冊》，并確定相關繳費基數以及繳費比例，由人才中心為其提供開戶行及帳號。個人立戶：（只協助辦理公積金轉移，暫不實行繳費、貸款等業務）個人出具立戶申請，持身份證、存檔證明等證件及復印件來人才中心辦理立戶登記，并確定相關繳費基數以及比例。繳納費用中，單位、個人繳納部分均由個人承擔。二、住房公積金的繳存：住房公積金的繳存額由繳費基數和繳費比例共同確定。其中繳費基數為代理人員上年月平均

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