房地產銷售聘用合同(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 確的提供給甲方。乙方有責任向甲方書面報告上月的銷售業務情況，書面報告內容包括但不限于：上月的銷售業績、客戶維護情況、款項回收以及市場信息分析等。乙方在甲方工作期間所有業務客源屬乙方，如乙方離開公司屬甲方所有。第六條 違反和解除聘用合同的經濟補償聘用合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使已簽訂的合同無法履行，經 當事人協商不能就變更合同達成協議，由甲方解除聘用合同的，甲方按受聘人員在本單位工作年限，工作時間每滿一年發給相當一個月工資的經濟補償金。聘用合同履行期間，乙方要求解除聘用合同的，應按相關規定提前30天通知甲方方可辦理結算離職手續；如未滿合同期限又沒有履行通知義務的應當支付當月基本工資作為的違約金予于甲方。乙方因“用人單位未按照聘用合同的約定支付工作報酬”而通知甲方解除聘用合同的，甲方應按合同約定結算并解除聘用合同的同時支付欠發的工作報酬。第七條 爭議的處理雙方因履行本合同發生爭議，雙方協商解決，不能協商可以提交勞動部門仲裁。第八條 本合同甲乙雙方各執一份，涂改或未經授權代簽無效。第九條 雙方一致確認，任何一方變更地址或住址，應及時以書面方式通知另一方，否則，在本合同中確定的地址或住址視為雙方送達法律文件的有效地址。甲方(蓋章)乙方(簽字)法定代表人簽章時間：年月日簽字時間：年月日聘用銷售合同7甲方：南通威隆國際商貿有限公司(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)經甲乙雙方協商，本著自愿、平等、互利的原則，雙方達成聘用協議，甲方聘請乙方負責南通威隆國際商貿有限公司銷售工作，具體條款如下：一、聘用期限第一條：試用期自20xx年8月21日起至20xx年11月21日止。二、聘用職務第二條：甲方聘乙方為南通威隆國際商貿公司的銷售人員，工作期間行使銷售員的權利，并承擔相關責任及義務。三、聘薪標準第三條：乙方在試用期工作期間，每月基本工資為(大寫)(包含個人繳納的養老、醫療等保險費用)，另加甲方承擔的社保656元/月/人。銷售提成為乙方銷售額的3，每月工資于次月15日發放(包含社保、個人提成)，遇節假日提前或者順延。第四條：乙方在試用期屆滿時，甲方視銷售情況而定，可與乙方續簽勞動合同。四、工作范圍及職責第五條：乙方在城東鎮威隆國際工作，在甲方領導下負責營銷場所的整體運營，包括銷售接待、合同申報等。乙方定期(每月不少于兩次)向甲方匯報銷售工作情況及下一步打算。五、工作時間和休息休假第六條:甲方實行國家規定的標準工作時間制，乙方在合同期內享受國家規定的各種休息、休假的權利，甲方應保證乙方每周休息一天。第七條：甲方應依法為乙方繳納各項社會保險費或以現金形式補貼給乙方。(第三條中有明示補貼標準)六、雙方義務及職責第八條：乙方有義務對甲方提出有利于公司發展的合理化建議，有權向甲方公司匯報工作。第九條：乙方盡心盡責做好本職工作，在對公司有突出成績、顯著貢獻的情況下，公司根據其表現，應給予一定的獎勵。乙方在試用期間表現極差，或做出有損公司利益的事情，甲方可提前終止試用，解除合同。第十條：試用合同期滿，甲方需繼續聘用，經雙方協商同意可續簽合同。協商不一致，、保守商業秘密第十一條：乙方有義務為甲方保守商業和技術秘密，維護甲方形象，如乙方違約，甲方有權追究乙方責任。八、勞動合同的變更、解除和終止。第十二條：甲乙雙方協商一致，可以變更和解除本合同。第十三條：乙方有下列情形之一的，甲方可以辭退乙方并解除本合同：嚴重違反勞動紀律或甲方規章制度的。嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的。被依法追究刑事責任的。第十四條：有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但應當提前三十日以書面形式通知乙方：乙方患病或非因公負傷，醫療期滿后，不能從事原工作。乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的。雙方不能依據本合同第十二條就變更合同達成協議的。第十五條：甲方不能按照本合同規定支付勞動報酬的，乙方可以隨時解除合同。九、勞動爭議的處理第十六條：本合同簽定之日起生效。甲乙雙方不得擅自變更或解除合同。合同執行中如有未盡事宜，須經雙方協商，作出補充規定。補充規定與本合同有同等效力。合同執行中如發生糾紛，當事人應協商解決，協商不成時，任何一方均可向甲方所在地的勞動仲裁機構申請仲裁。第十七條：本合同一式四份，甲、乙雙方各持兩份，本合同一經簽字，即為生效。甲方：南通威隆國際商貿有限公司(簽章)乙方：(簽章)合同簽訂時間：20xx年8月21日聘用銷售合同8以下簡稱甲方：__________以下簡稱乙方：__________甲方因開發“____________________”項目需聘用銷售經理一名，乙方自愿來甲方應聘。現就有關事項經甲、乙雙方平等協商，達成合同條款如下：一、乙方工作范圍售樓廣告的發放。售樓業務的洽談。售樓的跟蹤管理。辦理房產局與銀行相關業務。售樓部的日常工作(包括售樓部的衛生)。二、乙方工作待遇(底薪+提成)底薪：___________月工資/(含車旅費、手機費等)。提成：______人共同按銷售額的千分之二計算提成，結算方式，按______月計算。發放：底薪按月發放(每月最后一天為工資發放日)，提成按如下情況發放：①客戶簽訂合同書時，發放原所定購的總銷售額的千分之。②完成總任務的90%時，‰。‰提成待各種手續辦好后再發放。三、乙方工作時間冬季作息：早上__________至__________下午__________至__________中午乙方輪流值班。夏季作息：早上__________至__________下午__________至__________中午乙方輪流值班。注：①如分兩班、則作習時間另行安排。②每周休息一天，不能請假，只能調假，特殊情況需書面向總經理請假，批準后實施。③無故曠工一天罰款________元，遲到一次(15分鐘以上)每次罰款________元。四、其它事項聘用期間試用期為________月，試用期滿后，甲方滿意正式聘用，如甲方對乙方在試用期間內的工作不滿意，可辭退，工資及一個______月內的銷售額的提成付給乙方(結算方式按本合同的第二條的第三點結算)，乙方不能再提其它任何要求，乙方無故離開工作崗位三天以上，視為乙方違約，則工資及提成一概不付。如乙方確有特殊情況需要中斷合同，需提前___________月向甲方申請，否則服裝押金_______元不退。養老金及各種費用均由乙方代為繳納，按政策甲方應為乙方繳納的各種費用包含在基本工資(底薪)之內。如乙方不及時繳納，甲方概不負任何責任。乙方應時刻注意自身的財務和人身安全，在上班來回的路上如出任何差錯，甲方概不負責。乙方在工作中要認真負責，如在計算中出現差錯，造成甲方經濟損失，一但查出，對當事人、責任人給予損失額的20%以上的處罰。售樓人員必需保守本公司商業機密，不能將有關銷售額、具體價格及營銷措施泄密給他人。如有違規，一經查實，應負法律責任。本公司工作人員(售樓人員除外)介紹來的客戶所發生的銷售額計算銷售人員的銷售額，銷售的正常工作照常辦理。五、未盡事誼，甲、乙雙方另行協商解決。六、簽訂時間為本項目銷售結束為止。七、本合同經甲、乙雙方簽字后生效,原簽合同作廢。八、本合同一式兩份共三頁，甲、乙雙方各執一份。甲方簽字：____________乙方簽字：____________________年______月_______日聘用銷售合同9甲方：。地址：。乙方：甲乙雙方本著自愿、公平、誠信的原則簽訂如下聘用合同。一，甲方聘用乙方為公司產品銷售業務員，試用期為3個月。試用期滿則轉為甲方正式員工。二，乙方應向甲方提供真實的身份證及學歷證明。三，甲方根據國家有關規定與本公司有關制度，于每月日向乙方支付勞動報酬，日發銷售提成。四，乙方在職基本工資元。加車費、含電話費200元。合計：元。五，乙方業務提存為實際成交額：第一批次 %。以后為%六，甲方可以根據工作需要和乙方的能力，有權適當或另行安排乙方的工作崗位。七，乙方應嚴格遵守國家法規及甲方各類規章制度，乙方因工作失誤給甲方造成損失的，應承擔直接損失的%賠償責任。如乙方營私舞弊的，甲方將追究法律責任。八，在非乙方日工作報表選定的工作時間、地方點內，乙方的人身及其它合法權益受到他人侵害的，甲方不承擔責任。九，除了以下情形，甲乙雙方均不得無故終止合同，任何一方提出解除合同，應有充足的理由，并提前一個月以書面形式通知對方。1，試用期內雙方均可以隨時提出解除合同。2，試用滿經雙方協商一致可以解除聘用合同。3，乙方嚴重違反甲方規章制度或嚴重失職，營私舞弊，對甲方造成巨大損害的，甲方有權解除聘用合同。十，由于工作需要或客觀條件發生變化，經甲乙雙方協商同意，可以變更本合同的部分條例。十一，甲乙雙方在履行本合同中若發生勞動爭議應當協商解決，協商不成的可以按有關法律申請仲裁，提起訴訟。十二，本合同未盡事宜，按國家及本市有關法律法規執行。十三，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同在簽訂之日起至 年 月 日止生效。甲方：乙方：簽定日期： 年月日聘用銷售合同10甲乙雙方根據國家有關法規、規定，按照自愿、平等、協商一致的原則，簽訂本協議。第一條申請業務員的條件：1。年滿18周歲的中華人民共和國公民均可申請，唯申請人不得為：列入國家公務員、現役軍人或法律。法規規定不得兼職的人員及禁止的任何xx和非法組織成員。2。服從管理，有拓展業務能力。第二條協議期限1。協議有效期：自xx年x月x日至xx年x月x日止。2。聘用期滿前，經雙方協商一致，可以續訂聘用協議。第三條工作崗位1。甲方根據公司需要聘用乙方為兼職產品業務員。2。甲方根據公司需要及乙方的業務、工作能力和表現，可以調整乙方的工作崗位，不再簽訂崗位聘用協議。第四條工作紀律1。嚴格遵守國家的法律、法令、依法經營，依法納稅。2。尊重社會公德，遵循自愿、公平、誠實、信用的原則開展業務活動。第五條工作報酬1。甲方按有關規定及制度，根據乙方的業務實績、貢獻大小給予發放工資及獎勵（具體發放標準詳見獎勵制度）2。甲方薪水結算為周薪，每星期六為薪水發放日第六條其它事項1。甲乙雙方因實施聘用協議發生人事爭議，按法律規定，先申請仲裁，對仲裁裁決不服可向人民法院提起訴訟。2。本協議一式貳份，甲方一份，乙方一份，經甲、乙雙方簽字后生效。3。本協議條款如與國家法律、法規相抵觸時，以國家法律、法規為準。甲方（蓋章）乙方（簽字）xx年x月x日聘用銷售合同11甲方因企業發展需要，經董事會決定聘請乙方擔任甲方營銷中心營銷總監。乙方接受甲方聘用，決定上崗。甲乙雙方同意根據國家有關法律法規，本著自愿、平等、協商一致的原則，簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款:一、合同期限本合同有效期從20__至20__。二、勞動報酬乙方的勞動報酬分為基本工資、績效提成和任務獎勵三部分。基本工資每月人民幣元。該業績應為乙方負責的銷售中心每月銷售業績的%。任務獎勵是乙方全年完成甲方規定的銷售任務，甲方給予乙方銷售業績的%作為年終任務獎勵。乙方的基本工資和績效提成由甲方每月以現金或轉賬的方式按時支付。年終任務獎勵由甲方在每年春節假期前以現金或轉賬方式支付給乙方。本合同第二條的規定以年為限(年月日YY)，到期后甲乙雙方協商新的勞動報酬制度。本段所列銷售業績不包括公司的微利產品，微利產品的定義由雙方友好協商認可。三、休息和休假乙方每月可正常休息3天。乙方每年享有5天帶薪休假。婚假、喪假請參考相關法律法規。四、保險甲乙雙方必須依法參加當地政府規定的法定社會保險，并按照國家有關規定按時向勞動和社會保障部門所屬的社會保險機構繳納保險費，其中甲方從乙方工資中代扣代繳的部分由乙方繳納。雙方解除本合同時，甲方應按有關規定為乙方辦理社會保險轉移手續。五、保密協議乙方在甲方任職期間獲得的文件、資料、手稿、表格等業務信息，包括但不限于相關客戶名單、合作目的、價格、營業額、員工工資等。無論是口頭、書面還是電腦文檔，無論是客戶的還是公司的，都是甲方的商業秘密。乙方必須遵守保密規定，不得對外泄露；而且絕對禁止利用這些商業秘密為自己或者他人謀取利益。本合同解除或終止后，乙方應將所有與商業秘密有關的信息移交給甲方，并承擔不向外界披露商業秘密的義務，保證三年內不從事任何與甲方商業秘密有關的工作。為保護甲方利益，乙方每月扣除30%的履約傭金作為保密協議保證金，由甲方在每年春節假期前支付。乙方違反本合同第五條第一款、第二款、第三款的，甲方保存的保密協議保證金不予支付，并賠償甲方損失人民幣3萬元。如給甲方造成嚴重的經濟或聲譽損失，甲方可依法追究乙方的法律責任。不及物動詞本合同的變更、解除、終止和續簽有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更本合同:一、在不損害國家、集體和他人利益的情況下，雙方通過協商達成一致意見；b、本合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，經雙方協商一致；c、由于不可抗力，本合同不能完全履行；乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同:一、違反國家法律法規嚴重違反勞動紀律和甲方規章制度的；c、嚴重失職，營私舞弊，給甲方利益造成重大損害的；d、同時與其他用人單位建立勞動關系，嚴重影響甲方工作任務完成的。或經甲方提出后拒不改正的；有下列情形之一的，乙方可以解除本合同:一、未能按照合同履行；B、未按時足額向一方支付勞動報酬的；C、未依法為乙方繳納社會保險費的；[!帝國新聞。第4頁。本合同到期前，甲乙雙方應提前天協商續簽合同。甲方解除或終止勞動合同應向乙方出具證明，并在十五日內為乙方辦理社會保險關系轉移手續