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土木工程合同管理(編輯修改稿)

2025-11-04 00:12 本頁面

　

【文章內容簡介】 2。zhǔ)一般為政府,BOT發起人,出資人〔銀行財團〕,工程施工總承包商,工程經營者,設計單位,施工總承包,施工分包商1,施工分包商2,供給商,24,第二十四頁，共六十頁。,1 土木工程建立形式(x237。ngsh236。)與合同構造,1.6 轉換(zhuǎnhu224。n)型承發包形式〔Notation Contract〕,業主,設計院,承包商,設計院,分包商,分包商,分包商,深度(shēnd249。)30％－80％,剩余20％－70％,合轉同換,轉換前階段,轉換后階段,25,第二十五頁，共六十頁。,1. 業主不斷變化的新需求要求建筑業開發出新的承發包形式，業主是建筑業開展的推動力和馬達 2. 承包商必須主動適應建筑市場的新變化應能適應業主不斷變化的承發包新形式 3. 承包商必需要有自身(z236。shēn)的特色和市場定位 4. 大型承包商必須具備工程設計才能 5. 承包商應具備融資才能，加強銀企合作 6. 進一步掌握工程管理國際慣例 7. 培養高素質的建筑企業家和工程管理人才,土木工程承發包新形式考慮(kǎolǜ)與啟示,1 土木工程建立(ji224。nl236。)形式與合同構造,26,第二十六頁，共六十頁。,土木工程(tǔm249。 gōngch233。ng)合同類型及其優選,土木工程合同籌劃(ch243。uhu224。)與管理,27,第二十七頁，共六十頁。,2 土木工程合同(h233。 tong)類型及選擇,2.1 土木工程(tǔm249。 gōngch233。ng)合同類型,總價合同所謂總價合同是指業主付給承包商的款額在合同中是一個規定的金額，即總價。總價合同有以下四種不同(b249。 t243。nɡ)的形式。,固定總價合同〔Fixed Lump Sum) 調值總價合同〔Escalation Lump Price) 固定工程量總價合同〔Lump Sum on Firm Bill of Quantities) 管理費總價合同〔Management Fee Lump Sum),28,第二十八頁，共六十頁。,2 土木工程(tǔm249。 gōngch233。ng) 合同類型及選擇,2.1 土木工程合同(h233。 tong)類型,2. 工程單價合同當準備(zhǔnb232。i)發包的工程工程內容、技術經濟指標一時尚不能像采用總價合同時那樣明確、詳細地予以規定時，那么以采用工程單價合同形式為宜。工程單價合同有以下兩種不同的形式。,估計工程量單價合同〔Bill of Approximate Quantities Contract) 純單價合同〔Straight Unit Rate Contract),29,第二十九頁，共六十頁。,2 土木工程合同類型(l232。ix237。ng)及選擇,2.1 土木工程合同(h233。 tong)類型,3. 本錢補償合同(h233。 tong) 當工程內容及其技術經濟指標尚未全面確定，而由于種種理由工程又必須向外發包時，采用本錢補償合同的形式比較適宜。本錢補償合同有以下幾種形式。,本錢加固定費用合同〔Costplus Fixed Fee) 本錢加定比費用合同〔Costplus Percentage Fee) 本錢加浮動酬金合同〔Costplus Incentive Fee) 目的本錢加獎勵本錢加固定最大酬金合同〔Costplus Upset Maximum),30,第三十頁，共六十頁。,Lump sum (drgs amp。 spec.),Lump sum (BQ),Measurement amp。 value (B of AQ),Measurement amp。 value (Sch of prices),Target price,C+fluc fee,C+fixed fee,Equal share of risk,Little partial transferred to contractor,Client retains all risks,C+%,Complete transferred to contractor,Contractor’s risk,2 土木工程合同(h233。 tong)類型及選擇,31,第三十一頁，共六十頁。,2 土木工程(tǔm249。 gōngch233。ng) 合同類型及選擇,2.2 土木工程(tǔm249。 g

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