房屋委托租賃合同及擴展資料(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 金及其他費用傭金標準按照甲方與承購人實際成交房款總額（人民幣）百分之一計算。甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》時，即向乙方支付全額（人民幣）的百分之一傭金。委托事項未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。委托事項完成的，居間活動的費用由乙方負責。第六條 違約責任甲方未如約支付傭金、必要費用或者與乙方介紹的承購人進行私下交易的，應按照上述售價的百分之二向乙方支付違約金。乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的，應退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的損失。本合同簽定之日起此房屋由乙方獨家代理，甲方不得在委托期間自付出售或通過其他中介機構（含個人）出售此房屋。否則，應向乙方支付上述房屋實際成交價（人民幣）的百分之二作為違約金。第七條 合同爭議的解決方法本合同履行期間發生爭議的，雙方友好協商解決，協商不能解決的，應向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條 其他事項本合同經雙方簽字或蓋章后即生效，合同書一式兩份，甲乙雙方各執一份。需要補充協議、確認書、委托書等附件的，必須采取書面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效，附件與本合同享有同等法律效力。特別提示：為了維護您的合法權益，請您仔細閱讀合同條款，并詳細填寫，當您的權益受到侵害或對我們的服務有不滿之處時，請您在第一時間撥打監督投訴電話，我們將及時為您協調解決。甲方名稱：乙方名稱：代理人：經紀人：證件號碼：經辦人：聯系地址：聯系地址：聯系電話：聯系電話：簽定時間： 年 月 日簽定時間： 年 月 日房屋委托租賃合同10今委托 （性別：年齡：職務：）為我（單位）的代理人，全權代表我（單位）辦理 區（縣） 街道（鄉鎮）街（路）房屋租賃合同登記備案手續。我（單位）對代理人依規定辦理的房屋租賃登記備案事宜，承擔法律責任。委托人（單位）簽字（蓋章）：單位法定代表人（簽字）：受委托人（簽字）：委托日期：年月日附注：受委托人辦公地點：聯系電話：房屋委托租賃合同11甲方：___________區（縣級市）國土資源和房屋管理局乙方：___________街（鎮）出租屋管理服務中心根據《廣州市房屋租賃管理規定》（廣州市人民政府令〔20xx〕第2號）的精神，為了進一步加強房屋租賃市場管理，規范房屋租賃行為，明確區（縣級市）國土資源和房屋管理局、區（縣級市）房地產租賃管理所和街（鎮）出租屋管理服務中心三者的管理職責，推進城市管理工作邁上新臺階，特訂立本委托合同，共同遵守。一、委托范圍：甲方將轄區內全部房屋（含住宅和非住宅房屋）的租賃登記備案工作委托乙方負責辦理。二、委托時限：自年月日起至年月日止。三、乙方接受甲方委托，應具備下列條件：1．有固定的辦公場所，正式掛牌辦公；2．兩名以上經培訓的專、兼職房屋租賃管理工作人員；3．統一使用“廣州市房屋租賃計算機管理系統”軟件。四、雙方職責：（一）甲方職責：1．負責對違法租賃行為進行查處和做出行政處罰決定。2．區、縣級市房地產租賃管理所負責房屋租賃登記備案的組織實施，對乙方進行業務培訓、指導、檢查和監督，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規操作的調查、查處工作。3．負責轄內房屋租賃政策宣傳組織工作。（二）乙方職責：1．負責辦理轄內房屋租賃登記備案手續，每月將受理的登記備案數據信息及時報送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進行統一操作，統一收費。2．負責對轄區內租賃房屋進行巡查，協助甲方開展轄內房屋租賃市場的清理整頓工作，發現涉及甲方職權范圍的違法租賃行為，及時書面告知甲方查處。3．協助甲方開展轄內房屋租賃政策宣傳工作。五、違約責任：1．甲方沒有履行其相應的職責，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有權向上一級主管部門或相關協調部門（辦）反映，督促甲方履行。因甲方不履行職責而造成管理過失的，甲方應承擔相應行政責任。2．甲方發現乙方不履行職責或有違規操作的，應責令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有權向協調部門（辦）反映。因乙方不履行職責或違規操作而造成管理過失的，乙方應承擔相應的行政責任。六、本合同自雙方簽訂之日起生效。七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，送一份給市國土資源和房屋管理局備案。甲方：___________（簽章）乙方：___________（簽章）法定代表人：___________（簽名）法定代表人：___________（簽名）立約日期：年月日___________廣州市區國土資源和房屋管理局委托房屋租賃登記備案證書穗國房委字號根據《廣州市房屋租賃管理規定》的規定，委托街（鎮）出租屋管理服務中心在委托合同范圍內，以廣州市區（縣級市）國土資源和房屋管理局的名義依法辦理房屋租賃登記備案。有效期限：自___________年月日起至___________年月日止委托機關簽章___________年月日___________（規格：雙面銅版紙157g/m，36，三色單面印）注：該版本由市國土資源和房屋管理局提供房屋委托租賃合同12甲方：(委托方)_____________乙方：(受托人)_____________甲方委托乙方于_____________年_____________月_____________日出租并管理其房屋。為進一步明確甲方所擁有的物業及相關設施設備的租賃范圍和日常管理內容，經甲乙雙方友好協商，現就甲方房屋租賃機構委托的具體事宜明確如下:一、委托事項甲方授權乙方全權行使下列房屋的出租、經營和管理權。二、住房的基本情況:_____________:_____________:_____________:_____________:_____________三、委托權限；；；。四、委托期限委托期限自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止，由甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：__________________________年_____________月_____________日房屋委托租賃合同13甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______甲方因人在外地，特將房屋委托乙方代為出租及管理。經甲乙雙方友好協商，現明確甲方房屋租賃授權委托的具體事項如下：一、乙方有義務對甲方的委托房屋及相關的資信嚴格保密。二、房屋信息甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_______。共_______層第_______層。房齡：_______年。房間數量：_______。衛生間數量：_______。總建筑面積：_______平米。房屋朝向：_____。裝修情況：_______。房屋用途：_______。三、委托權限該房屋的出租和日常管理。該房屋的相關設施設備的維護與管理。四、經甲乙雙方簽字確認后，該委托授權書即生效。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日房屋委托租賃合同14委托人：______________被委托人：______________因我的房屋被雨水沖壞，已經成為危房，不能繼續居住，急需修繕。因本人身體不好，不能親自辦理修繕房屋相關事項，特委托五節崖村村委會對我的住房進行修繕。對委托人在修繕房屋相關過程中的一切行為，我均予以認可，并承擔相關法律責任。委托期限：自雙方簽字起至修繕房屋相關事項結束時生效。委托人簽字：______________被委托人簽章：_____________________年_____月____日【范文五：房屋委托書】委托人：___________性別：___________出生日期：___________身份證編號：___________暫住證號：___________住址：___________被委托人：___________性別：___________出生日期：___________身份證編號：___________暫住證號：___________住址：___________委托原因及事項：___________本人_________準備購買______________________________房屋（房產證號為：_____________），現因本人工作繁忙，不能親自辦理相關手續，特委托____________作為我的合法代理人全權代表我辦理如下事項：代為辦理該房產立契過戶，稅務登記及與之相關的一切手續代為領取房產證代為簽署與交易有關的合同文件等代為辦理銀行放款手續及貸款資金的劃轉，解凍等與之相關的一切手續___________年___________月___________日委托人簽字：___________房屋委托租賃合同15委托方：（以下簡稱甲方）受托方：（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規的規定，甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方代為租賃房屋一事達成如下協議：一、委托租賃標的：甲方自愿將其所有的房屋（商鋪∕住宅）委托給乙方代為出租。該房屋位于XXXX商貿城_______________________________，建筑面積為___________平方米。二、委托權限：甲方授權乙方代表甲方以乙方的名義與第三方簽訂房屋租賃合同以及其他有關此房屋商業管理的文書，代理甲方收取租金，全權代理甲方訂立，中止，解除與第三方的租賃合同，代理甲方監督承租方合理使用房屋及其附屬設施，并對房屋進行日常維護保養。期間乙方代表甲方所做出的有關該房屋的一切民事法律行為（如免租期、租金價格等）甲方予以認可。三、委托租賃期限：自月日止,到期后如雙方繼續合作，應重新簽訂協議。四、代理費及租金支付方式：該房屋租金價格根據市場行情浮動，由乙方自定價格，乙方對租金全額收取____的代理費，租金為每月每平方米_______元， 年租金______元，（人民幣大寫__________________元）。具體金額按照乙方和承租方簽訂的合同金額計算。如甲方房屋因各種原因未能出租，閑臵期間，乙方將不承擔任何費用，租金自乙方與承租方簽訂的《租賃合同》生效之日起開始計算。租金自《租賃合同》生效之日起由乙方每六個月支付一次，每次支付六個月租金。乙方在扣除租金全額____的代理費后，按照約定期限將租金匯入甲方指定的以下銀行賬戶（在匯入甲方銀行賬戶前一個月內，甲方須向乙方提供相應金額的符合乙方財務制度要求的有效發票，否則乙方有權拒付）。賬號_____________________________，開戶行_______________________________，戶名_______________。五、雙方的權利和義務：委托租賃期間，如甲方自行向第三人出租，需經乙方書面同意，并且租金價格不得低于乙方根據市場發展狀況統一制定的最低出租價格標準，否則甲方不得向他人自行出租，如有違反，將承擔違約責任。甲方有權依法定程序轉讓該房屋，在本合同的有效期內必須將受讓方繼續履行本協議作為房屋所有權轉移的前臵條件，在簽訂轉讓合同或有關法律文件時必須對此加以聲明。轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。甲方轉讓房屋，需提前1個月以書面形式通知乙方。委托租賃期間，如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。在代理租賃期間，為保證市場整體運營，乙方有權對房屋原有設施設備進行改造，對該房屋進行裝修以及結構變更；有權對房屋的經營業態，經營時間，經營方式等進行全權管理。在委托期限內，乙方將和承租方簽訂的所有租賃合同給甲方。六、違約責任：甲乙雙方任何一方違反本協議，守約方除有權要求違約方繼續履行本合同外，違約方還應于違約之日起按日向守約方支付該商鋪年租金萬分之八的違約金，并承擔給守約造成的其他損失。七、其它事項：甲方提供的銀行賬號作為商鋪租金支付賬戶。如在委托租賃期間，此賬號變動，應書面通知乙方。如甲方未能及時通知乙方，乙方按照原指定賬戶支付租金應視為租金已向甲方支付，由此造成的一切損失由甲方承擔。本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。八、爭議解決方式：雙方在履行本協議中如發生爭議，應本著公平合理、平等自愿的原則協商解決，協商不成的，任何一方均可依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。九、本協議一式三份，甲方執一份，乙方執兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：簽字：蓋章：日期：日期：擴展資料：房屋委托租賃合同房屋委托租賃合同1委托方(以下簡稱甲方)：身份證號：受托方(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實信用的原則，經雙方共同協商，就甲方委托乙方按下列條件居間出租房屋事宜達成如下協議：一、房屋基本狀況房屋坐落：。建筑面積：㎡。建成年份：。土地使用證編號：。戶型：室廳衛。權屬：□私房□房改房□經濟適用房裝修狀況：，附屬設施：抵押情況:□無□有。租賃情況：□無□有(租期至年月日)掛牌租價：人民幣萬元(￥元)/每月人民幣元(￥元)沉降情況:□無□有。其他：二、委托方式與期限非獨家委托，期限自委托日起至房屋交易成功時止。獨家委托，期限自委托日起至年月日止，在此期間甲方不能同時委托其他中介機構從事與乙方相同的活動。甲方同意在乙方需要時可委托第三方或與第三方共同完成甲方委托的事務。三、甲方/代理人確