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商品房預(yù)售許可證申請(qǐng)材料清單(編輯修改稿)

2025-11-15 12:56 本頁(yè)面

　

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】具，且經(jīng)備案管理的預(yù)測(cè)報(bào)告（收紙質(zhì)原件，面積審核單紙質(zhì)原件及電子件）1商品房預(yù)售方案、開盤書面報(bào)告（收紙質(zhì)原件及電子件）1前期物業(yè)管理企業(yè)選聘登記證明（蓋物業(yè)處前期物業(yè)管理合同備案章）（核對(duì)原件，收復(fù)印件及電子件）1海口市商品房預(yù)售款專用帳戶備案登記表（收紙質(zhì)原件及電子件）1法定代表人證明書、授權(quán)委托書、法定代表人及經(jīng)辦人身份證（核對(duì)原件，收復(fù)印件及電子件）1白蟻預(yù)防合同備案證明（收復(fù)印件及電子件）1向購(gòu)買人明示所售商品房的能源消耗指標(biāo)、節(jié)能措施和保護(hù)要求、保溫工程保修期等信息告示牌相片（收相片及電子件）1在商品房買賣合同和住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書中載明所售商品房的能源消耗指標(biāo)、節(jié)能措施和保護(hù)要求、保溫工程保修期等信息的書面承諾（收原件及電子件）。第四篇：商品房預(yù)售許可證(程序)商品房預(yù)售許可證一、項(xiàng)目概述：項(xiàng)目名稱：商品房預(yù)售許可辦理單位市房屋管理局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處受理窗口：市政務(wù)服務(wù)中心市房管局窗口事項(xiàng)類型：行政許可事項(xiàng)二、法定依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《城市商品房預(yù)售管理辦法》三、辦理程序：申請(qǐng)人持申報(bào)材料向政務(wù)服務(wù)中心房管局窗口提出申請(qǐng)；窗口對(duì)申報(bào)資料進(jìn)行審核，符合條件的當(dāng)場(chǎng)受理，若材料不齊，當(dāng)場(chǎng)一次性告知申請(qǐng)由兩人到現(xiàn)場(chǎng)查看；審核、查看合格后由處室負(fù)責(zé)人簽署意見，報(bào)局領(lǐng)導(dǎo)簽發(fā)；準(zhǔn)予商品房預(yù)售許可的決定予以公示；市政務(wù)中心房管局窗口發(fā)放商品房預(yù)售許可證。四、前置條件：已取得國(guó)有土地使用權(quán)證；已辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證；已辦理建筑工程施工許可證；已將申請(qǐng)預(yù)售房屋相關(guān)電子信息錄入西安市房地產(chǎn)綜合網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫(kù)；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。五、申報(bào)材料：市商品房預(yù)售許可申請(qǐng)表；商品房預(yù)售許可申請(qǐng)法人委托書；商品房預(yù)售許可申請(qǐng)報(bào)告，附商品房預(yù)售方案；（1）、商品房預(yù)售方案應(yīng)說明預(yù)售商品房的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、層次、裝修標(biāo)準(zhǔn)、工程施工進(jìn)度說明、竣工交付日期、價(jià)格、預(yù)售商品房分層平面圖、交付使用后的物

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