工程監理管理辦法(討論稿)(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 部形成處罰通知單，駐地監 理工程師簽字確認，罰金由合同部在計量支付或履約保函中扣除。以上罰款在本季度計量支付中直接扣除，不足部份從下季度計量支付中直接扣除或履約保函中扣除。第二篇：工程監理管理辦法Xxx公司工程監理管理辦法第一章總 則第一條 為更好地發揮工程監理單位在工程建設實施過程中的監督、管理作用，深刻細致地落實監理委托合同及國家法律、法規規定的責任及義務，進一步加強工程的質量、安全、進度、造價管理，落實合同、圖紙設計、相關法律法規及委托人的一些具體要求，工程科根據工程建設需要對監理公司的監理工作進行管理，特制定本辦法。第二條 本辦法依據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程安全管理條例》、《中華人民共和國招標投標法》、《江蘇省工程建設管理條例》、《工程建設監理規范》、《江寧開發區工程建設管理辦法》等文件制定。第三條 本辦法所稱工程項目是指xxx公司投資建設的各類新建、改建、擴建的房屋建筑、市政工程、設備安裝、管線敷設、建筑裝飾裝修等工程項目。第二章機構設置第四條 監理單位應在委托監理合同簽訂后3天內將項目監理機構人員名單、執業資格證書、技術職稱原件及復印件和相關從業簡歷，書面報工程科核查備案。第五條 監理機構必須做到組織機構健全、崗位職責明確、專業協調配套、年齡層次合理，滿足現場監理工作的需要。第六條 監理機構的組織形式、人員構成納入委托監理合同，并須通過區建工局的備案審查，監理單位必須按照備案的名單要求組織落實人員，保證人員的姓名、證件、從業資格等信息同名單相符。園區內小型工程，通過搖號確定監理單位的，監理人員須同監理合同一致。工程科在工程開工前負責核對人員情況，若發現備案或合同名單和現場人員不一致的，要求監理單位更換人員。監理單位不能保證人員一致的，視其存在欺詐行為，無履行合同能力，應向建工局反應，記錄其不良行為，并聯系招標部門重新確定監理單位。第七條 監理單位應按《工程建設監理規范》規定，現場監理人員按總監理工程師、專業監理工程師和監理員三個層次配備（必要時可配備總監理工程師代表）。第八條 監理單位應任命總監理工程師作為現場監理機構的負責人，代表監理單位全面履行委托監理合同約定的監理單位職責、權限和義務。第九條 總監理工程師、專業監理工程師應具備相應的執業資格，監理員應經培訓合格。第十條 專業監理工程師的專業應與監理工作匹配，人員數量應滿足現場監理工作需要。第十一條 現場監理人員年齡不得大于60歲，且身體健康能勝任現場工作。第十二條 除特殊原因外，監理單位不得更換總監理工程師或專業監理工程師。因特殊原因需要更換時，監理單位應提前通知工程科并征得同意。擬更換的總監理工程師或專業監理工程師條件和能力應符合招標文件的要求。第十三條 總監理工程師、專業監理工程師以及其他監理人員只能在一個建設項目內承擔監理工作，不得同時承擔兩個及以上項目的監理及其他工作。第十四條 監理單位應根據工程項目類別、規模、技術復雜程度、工程項目所在地環境條件，按照監理投標書承諾，為監理機構配備滿足監理工作需要的辦公、生活設施、檢驗檢測設備及交通通訊工具。第三章監理工作實施第十五條 監理工作應遵守相關法律、法規、規章，依據施工圖紙，執行工程建設技術規范和施工質量驗收標準，按照委托監理合同、工程承包合同及其他相關文件實施監理工作。第十六條 監理機構應對建設項目的質量、進度、投資控制、合同信息管理及現場施工安全管理等實施監理，履行監理職責。第十七條 監理機構應按照《工程建設監理規范》的要求，編制監理規劃和實施細則，并認真組織實施。第十八條 總監理工程師在監理合同授權范圍內開展監理工作，發布有關指令，簽署有關憑證，要求承包單位撤換不合格人員。工程科支持總監理工程師開展工作，維護其下達監理指令的權威。第十九條 監理人員應清楚監理控制程序、工程質量控制標準，掌握工程現場情況及有關數據，滿足工程施工中對各項工序、參數的理解和需求。第二十條 監理人員應注意維護監理形象，遵守項目現場各項管理制度。不準互相推諉、無理拒絕或拖延本職工作。對現場存在的質量問題、安全隱患應及時發現并及時發出整改通知單。第二十一條 在施工過程中,總監理工程師應定期主持召開監理例會，會議紀要應由項目監理機構負責成文并經與會各方代表會簽。總監理工程師或專業監理工程師應根據需要及時組織專題會議解決施工過程中的各種專項問題。第二十二條 監理日志須填寫及時、內容齊全（日期、天氣、人數、機械、材料進場檢測情況、施工部位、質量安全檢查情況、進度統計分析等），監理月報于當月24日前報工程科，并附電子版。第二十三條 監理人員在施工階段實施監理時，應在施工現場對關鍵部位和關鍵工序的施工質量實施全過程跟班旁站監督，旁站監理范圍為：基礎土方等開挖、市政道路結構層、地下室外墻隱檢及土方回填、后澆帶、抗滲混凝土澆筑、其它（底板、墻、頂板）混凝土澆筑、地下室結構質量缺陷處理、主體結構框架節點鋼筋、屋面防水、特殊工藝及其它關鍵工序或部位。第二十四條 監理人員按職責做好見證取樣、監理抽檢工作。做到材料進場驗收手續齊全，質量證明資料與實物核驗符合設計及規范要求。第二十五條 施工中存在質量問題，應及時發現并進行處理，重大質量問題不得隱瞞或私自處理。第二十六條 為了工程順利，監理人員需加強事前和事中控制，在施工過程中，應加強過程檢查，主動發現問題并及時指出，必要時對有關問題簽發監理通知，盡量減少事后工序驗收時大量的返工。第二十七條 工程完工后需及時移交物業和使用單位，移交時監理必須全程參與，同時檢查和發現問題，告知各施工單位項目部進行整改和修補，且形成書面記錄，以備復查。第二十八條 根據監理合同要求，監理機構應參與工程維修。由于交付使用后三到六個月期間，質量問題集中出現，在此期間，監理機構必須保留重要專業的專業監理工程師與使用單位對接，統計并分析問題，聯系施工單位項目部及時維修。第二十九條 監理機構須配合施工進度,根據總進度計劃,要求施工單位項目部提出各分部、分項工程的季度、月度的具體計劃安排,組織各專業監理工程師審查其可行性并提出意見。第三十條 總監理工程師審核施工方提交的形象進度和已完成工程產值月報,于每月22日報至工程科。第三十一條 在施工過程中監理人員需深入工地，了解承包人的工、料、機的投入情況，對進度計劃滯后的工程提出分析意見，采取有效的控制措施，并督促施工單位項目部按工程進度完成。第三十二條 對發生的工程變更，應按照開發區有關規定辦理，變更后應附有原始記錄以便簽證。工程簽證必須遵循實事求是、以合同為依據的原則，嚴禁無中生有、把關不嚴、依據不實的簽證。第三十三條 監理機構應對項目進行全面的造價控制，加強事前控制，盡量減少工程變更的產生，嚴禁竣工結算價超合同價 10%。第三十四條 所有工程變更、簽證，均需要事前洽商，未辦理工程變更洽商手續，監理機構、施工單位項目部不得擅自變更，否則增加工程量不予認可。第三十五條 針對造價超過5萬較大變更，均需要施工單位項目部編制變更預算，監理機構負責預算審核并簽字，施工單位項目部將審核后預算、工程洽商一起報送工程科留存。第三十六條 監理機構做好日常安全監護督促工作并定期組織現場安全文明生產的檢查，對檢查發現的問題應及時要求施工單位項目部整改，并將整改結果上報工程科。第三十七條 監理機構需檢查施工單位項目部安全生產責任制度、安全生產的組織保證體系、安全管理臺帳。督促施工單位項目部對施工作業人員進行安全生產教育或分部分項工程的安全技術交底，落實施工單位項目部特種作業人員持證上崗。第三十八條 施工現場和生活區須保持整潔、美觀。監理機構需檢查安全網、圍墻、施工道路、綠化、廣告燈箱、工棚等，保證無污染、無垃圾和無破損現象。第四章監理工作制度管理第三十九條 工程科負責監督監理機構的日常工作，及時協調解決監理工作中存在的問題，組織對監理工作進行考評。監理機構同時接受監管部門在業務上的監督指導。第四十條 工程科發現監理人員不按照委托監理合同約定履行監理職責的，有權要求監理單位整改和更換監理人員，直至解除監理合同，必要時將違規情況和違規人員報區建工局。第四十一條 監理人員應統一佩帶具有明顯標志的安全帽、胸牌胸卡等標識。監理機構公章、總監理工程師及專業監理工程師個人簽名在開辦前交工程科保留底樣。第四十二條 工程管理人員根據工程情況，決定對監理人員的考勤方式，如表格考勤、指紋打卡考勤等。第四十三條 監理人員離開工地，必須履行請假和銷假手續，總監在工作時間離開，須向工程科說明，請假一天（包括一天）以上的，以書面形式提出，本人填寫請假申請單。專業監理工程師，監理員請假二天（包括二天）以上，同樣需報工程科批準。第四十四條 工程施工期間，監理機構的作息時間應與施工單位項目部保持一致，總監應合理安排工作，保證有足夠的人員在公休日、節假日內輪值，確保工序驗收不受影響，促進工程順利實施，不得影響監理服務質量。第四十五條 工程科工作人員有權抽查監理人員到崗到位情況，離崗無合理解釋者，視為缺勤。第四十六條 監理月報中應顯示監理人員當月在崗出勤情況，每月22日前，各監理機構將月度監理人員考勤表報工程科，作為監理工作考核依據。第四章監理資料管理第四十七條 監理資料的管理應按照建設部頒發《工程建設監理規范》規定執行。資料填寫應文字清楚，內容齊全，不漏頁，不漏項。第四十八條 項目總監應指定專人負責監理資料的收集、整理、歸檔及管理工作，工程竣工后組卷、裝訂。原件報送給工程科留存，監理單位應保留復印件至一定年限。第四十九條 監理機構應加強對監理資料的日常管理。監理資料必須真實完整、整理及時、分類有序。第五十條 工程竣工后，應督促施工單位項目部提交技術資料并審核，審核合格后，由施工單位項目部向工程科、政府相關部門移交。第五十一條 按照審計相關規定，監理機構須配合提供工程決算所需要的監理資料，并對決算初步審計。第五章罰則第五十二條 因監理原因對工程質量缺陷、隱患不能有效控制，無法達到合同要求的，扣減監理費10002000元。第五十三條 因監理原因現場安全、文明施工存在問題不能得到及時整改，每次扣減監理費1000元。第五十四條 監理人員利用職權之便對施工單位項目部、材料供應單位、其他承包單位等吃、拿、卡、要，每發現一次扣減監理費10000元，并對相關監理人員驅逐出場，必要時報送監察部門。第五十五條 監理工程師如在計量和變更等涉及工程造價的輔證材料簽證中，弄虛作假，簽定量與實際量差異較大給業主造成損失的，則每次將從監理費用中扣減損失額的4%，同時替換涉事監理人員；未造成經濟損失的扣除監理費1000元。第五十六條 監理工程師嚴禁向施工單位項目部介紹施工隊伍、推銷原材料。如有發生，將該監理人員清除出場，并扣減監理費2000元。第五十七條 施工現場發現不合格的施工材料或未經檢驗合格的施工材料用于施工，每發現一次，扣減監理費1000元。第五十八條 監理對工程的抽驗頻率達不到規范要求或試驗、檢測弄虛作假，按每個分項工程扣減監理費1000元