上地工程勞務分包合同(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 全部由承包人負責發包人有權繼續追究其法律責任及對發包方造成的聲譽損害。6〕承包人收到工程款后必須優先足額支付工人工資假設因承包人拖欠勞務人員工資和福利造成勞務人員討薪不承包人是否同意發包人有權從支付給承包人的合同價款中扣除直接向勞務人員發放工資。且由此發生的一切責任均由承包人承擔。特別提示：本分包合同項下發包人應向承包人支付的所有工程款預付款、進度款、結算款〕均需在本工程的業主向發包人支付相應款項前方能支付給承包人。該約定構成發包人向承包人支付每一筆工程款的增加條件此條件不成立的可以成為發包人回絕付款的理由。在本合同約定的付款條件及此增加條件均滿足時發包人才有付款的義務。業主未向發包人支付相應款項導致發包人未能按照本合同約定向承包人支付合同款項的發包人不承擔利息及違約責任。因任何原因發包方延誤付款時發包方不可以此為由消極怠工或者延誤工由此產生的社會影響及經濟損失全部由承包人負責發包人有權繼續追究其法律責任及對發包方造成的聲譽損害。2違約責任：：1〕承包人因自身原因延交工的包括節點開工日〕每延誤應向發包人支付違約金50000元且賠償因此給發包人造成的全部損失發包人有權在結算時予以扣除。2〕承包人施工質量不符合本合同約定的質量承包人應向發包人支付合同價款的5作為違約金且賠償因此給發包人造成的全部損失。發包人可以要求承包人整改承包人因自身原因無法完成的發包人可以委派其他勞務企業完成產生的費用由承包人承擔；整改后仍未到達合同約定的質量發包人有權解除合同且承包人按合同價款的30向發包人支付違約金除此之外承包人還應賠償因此給發包人造成的全部損失；由于承包人原因造成總體工程質量事故隱患且無法修復的應向發包人支付合同價款的30作為違約金并賠償因此給發包人造成的全部損失。3〕承包人未到達約定的平安文明施工發包人有權在結算時將合同價款中的平安文明施工局部扣除且承包人應向發包人支付合同價款的30作為違約金并賠償因此給發包人造成的全部損失。4〕承包人以非正當方式包括10人以上圍堵、占據施工現場、發包人辦公場所；以任何手段阻止施工現場正常施工、發包人正常辦公秩序；阻塞交通；攀爬塔吊、建筑物、廣告牌等；以及?信訪工作?第431〕第二十條規定的行為〕向發包人提出要求的每發生一次承包人支付違約金100000元；如該違約金缺乏以彌補發包人的損失發包人可以要求承包人繼續予以賠償。5〕承包人未在每月 10日前向發包人提供上月本企業在本工程上所有工人的出勤情況及工資核算及支付情況的蓋章書面記錄的每發生一次應向發包人支付違約金 5000 元。6〕發包人提供的材料承包人代為保假設在施工開始至開工間材料喪失、損壞等問題承包人應承擔因此給發包人造成的全部損失相關費用發包人有權自承包人的工程款中雙倍扣除。7〕承包人如未按合同約定品牌使用材料發包人有權要求承包人在規定限內更換成約定品牌因此產生的費用由承包人承擔；假設承包人不予更換那么按合同價款的30向發包人支付違約金如上述數額缺乏以彌補發包人損失的承包人應承擔繼續補足義務。8〕未經發包人允許承包人私自與業主就本合同工程達成協議或直接承受業主指損害發包人利益的視為承包人違約按合同價款的 30向發包人支付違約金除此之外承包人還應賠償發包人由此造成的全部損失。9〕承包人將其承包的分包工程轉包或再分包給別人視為承包人違約按合同價款的30向發包人支付違約金發包人有權解除合同且發包人保存向承包人索賠的權利。10〕簽訂合同即為有才能完成此工程無出現任何情況承包人都以效勞發包人為目的不能有損發包人形象不能因為任何原因讓發包人不滿意例如資金短缺停工或者拖欠電費等否那么按合同價款的30向發包人支付違約金。11〕承包人不履行或不按約定履行合同的其他義務時應向發包人支付合同價款30的違約金且賠償因此給發包人造成的全部損失。延誤的承包人工作時間不予順延。12〕承包人違約后發包人有權在應付款項中直接扣除承包人應支付的違約金缺乏局部繼續向承包人追償；發包人要求承包人繼續履行合同時承包人承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。〕5〕行為的發包人自行為發生之日起 15 日內不履行分包合同價款的結算和支付手續的行為不構成違約。行為存在連續狀態的自連續狀態終止之日起計算時限。〕行為的違約責任由承包人以下人員承擔連帶責任。承包人以下人員應當簽訂保證書作為本合同附件。承包人： / ： / / ： / / ： / 4〕行為給發包人造成不良影響的發包人可經第三方機構核實后先行支付農民工工資并有權從承包人未付款項中直接扣除未付款項額度缺乏時發包人有權向承包人追償。2特別約定： 15 日內雙方簽訂的本合同分包價款的協議為無效協議。、承包人全額支付本工程上所有工人的工資并將全部工資支付情況書面報送前簽認的協議而免除。2爭議解決：發包人和承包人在履行合同時發生爭議可以自行和解或要求有關主部門調解任何一方不愿和解、調解或和解、調解不成的雙方約定采用以下第 2〕 種方式解決爭議：1〕向工程所在地仲裁會申請仲裁；2〕向 北京 仲裁會申請仲裁；3〕向 北京朝區 人民起訴。2本合同正本兩份具有同等效力由發包人和承包人各執一份；本合同副本 貳　份發包人執 貳 份承包人執 貳 份發包人負責向行政主部門備案 / 份。補充條款：。；承包人必須遵照有關、發布的規定防止或減少由于施工造成的噪音、空氣污染而帶來的擾民及民擾影響施工帶來日常行人路及道路使用的干擾；承包人須直接承擔擾民及民擾的責任如承包人在規定的時間以外進展施工因此發生噪音、空氣污染等擾民事故索賠、額外費用、工延誤等均由承包人承擔承包人不能以擾民或民擾問題處理為由向發包人提出索賠或工延長的要求。〕承包人須對工程已完局部、甲供材料及周邊已有設施的成品采取有效保護措施如產生任何損壞均由承包人承擔并賠償發包人因此造成的全部損失。、設備須按照發包人的要求進展日常的維修、保養及保如發生喪失那么承包人須足額賠償發包人的損失。、物力并且不影響工程進度。、質量、平安等要求時發包人有權更換施工隊伍對已完工程量經歷收到達北京合格按80結算承包人承擔相應違約責任。、承包人擁有的設備、施工機械、臨時工程可由發包人留置發包人有權為繼續施行該工程之目的允許其他承包人使用。在合同終止時發包人應對所有扣押的承包人物品進展估價在發包人自行或雇傭別人完成該工程并在扣除承包人應支付給發包人的各類款項后將剩余的款項假設有的話〕退還承包人承包人對此表示認可。、專業分包人和承包人假設有〕等的工作提供所需的基準定位軸線、定位標高、控制軸線和控制標高并在監理人認為必要時提供主要軸線和其它控制或定位點同時負責做好協調工作。；承包人的測量工程師和測量員的委派須經過監理人的審批。、放線和相關的校核和檢查工作保證工程各部件的程度和垂直位置符合合同圖紙的要求。；承包人在撤除任何水準點之前應首先獲得監理人的容許。〕的基準定位線、主要軸線和其它定位點都應由承包人負責。；只有在整改工作經過監理人檢查核準后承包人才可以繼續進展任何后續構成永久性工程組成局部的施工。, 應立即提交給發包人代表或監理澄清。有關發包人代表或監理對任何該等不一致的應是不可更改的。有關較微的不一致將不考慮為工程變更。如任何工程正確位置的差距大于工程所提的準許容限, 發包人代表可視此為需要要求承包人自費糾正及修好錯誤。此工程將不給予任何延。、生活臨時設施的搭建及撤除均由承包方負責搭建地點分包方自行考慮搭建符合平安文明施工要求。、臨電總包方只負責將業主給定的用水、用電接駁點交予分包方即可分包方負責工程所有臨時用水、用電全部安裝及撤除工作設施搭建要求滿足施工及工要求。用水用電設施安裝必須符合平安文明施工要求。：上午8：0012:00 下午14：0018：00。、包括費用與主、容、交通、城、環保的協調及相關費用由承包方負責。、消防理規定造成損失由承包方負責包括不限于建委、城、交通、容、監理、發包方等〕。小區出入口施工必須搭建臨時便橋保證居民平安通行。、步道、占路、斷路、掘路施工手續。〕均在承包范圍內第三方工程質量檢測機構由業主及監理審核選定的。 。3附件：附件一：保證書附件二：工程量報價表附件三：甲供材料表附件四：平安消費、消防理、環境保護責任狀附件五：施工現場平安消費協議書附件六：施工現場綠色施工理協議書附件七：施工現場消防平安協議書附件八：施工現場臨時用電平安協議書附件九：工程質量保修書附件十：承包人法人授權書以下無正文〕附件一：保證書致：北京福通順建筑工程】我自愿參加北京福通順建筑工程】以下簡稱發包人〕組織的 上地2標、軟件園西三路、實創鍋爐房的維修、配合驗收等工程 】勞務活動并作如下承諾：一、提供的現場第一負責人中途不變更；如因特殊情況需要變更需以文字并經發包人審批同意否那么如發現第一負責人不在現場每次繳納1000元違約金。二、保證所承擔的工程不分包或轉包否那么按我方違約處理向發包人繳納合同價款30％的違約金。三、保證服從發包人的指導、調度和協調及分包理規定如因施工方案或工要求等方面的改變服從發包人對任務所做的調整。四、本工程我方不申請預付款在業主計量支付批準前和發包人驗工計價前愿意自我墊資；如業主對發包人不能按撥款發包人給我方撥款同等順延。不因付款及其它任何原因消極怠工或延誤工造成經濟及聲譽損失。如出現上述情況所有經濟及造成的聲譽損失全部由我方承擔。五、在本工程施工過程中我方保證現場施工人員勞動力的穩定且充足滿足各施工節點的要求如出現過程中無法滿足施工進度要求那么按我方違約處理并向發包人交納我方已完工程計價款的5％以上違約金并且自愿承受發包人對我方中標段進展分割。六、在協議執行過程中如我方保證不了質量、平安、進度時發包人有權單方面中止合同并不負任何經濟和法律責任；我方保證在發包人規定的時間內撤離施工現場并相應賠償造成發包人的損失。七、我方理解貴方不一定以最低報價選擇中標；無中標與否參加的一切費用我方自行承擔；八、愿以綜合單價承包形式簽訂合同發包人