上海市建設工程施工合同示范文本(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 發包人應承擔違約責任。七、材料設備供應27．發包人供應材料設備27．1 發包人供應材料設備的雙方應當按專用條款約定制定發包人供應材料設備一覽表寫明所供材料設備的品種、規格、型、數量、單價、質量等級、提供時間和地點。27．2 發包人按一覽表所定的內容提供材料設備并出具合格證明 對其質量負責。發包人在所供材料設備到貨前24小時以書面形式承包人由承包人派人與發包人共同清點。27．3 發包人供應的材料設備承包人派人參加清點后由承包人妥善保發包人支付相應保費用。因承包人原因發生喪失損壞由承包人負責賠償。發包人未承包人清點承包人不負責材料設備的保喪失損壞由發包人負責。27．4 發包人供應的材料設備與一覽表不符時發包人承擔相關責任。發包人應承擔責任的詳細內容雙方根據以下情況在專用條款內約定：1〕材料設備單價與一覽表不符由發包人承擔所有價差；2〕材料設備的品種、規格、型、質量等級與一覽表不符承包人可回絕接收保由發包人運出施工場地并重新采購；3〕發包人供應的材料規格、型與一覽表不符經發包人同意承包人可代為調劑串換由發包人承擔相應費用；4〕到貨地點與一覽表不符由發包人負責運至一覽表指定地點；5〕供應數量少于一覽表約定的數量時由發包人補齊多于一覽表約定數量時發包人負責將多出部運出施工場地；6〕到貨時間早于一覽表約定的時間由發包人承擔因此發生的保費用；到貨時間遲于一覽表約定的供應時間造成承包人損失和或〕延誤工的由發包人賠償承包人損失和或〕相應順延工。27．5 發包人供應的材料設備使用前由承包人負責檢驗或試驗不合格的不得使用檢驗或試驗費用由發包人承擔。27．6 發包人供應材料設備的結算雙方在專用條款內約定。28．承包人采購材料設備28．1 承包人負責采購材料設備的應按照專用條款約定及設計和有關要求采購并提供合格證明對材料設備質量負責。承包人在材料設備到貨前24小時工程師清點。28．2 承包人采購的材料設備與設計或要求不符時承包人應按工程師要求的時間運出施工場地重新采購符合要求的承擔由此發生的費用由此延誤的工不予順延。28．3 承包人采購的材料設備在使用前應按工程師的要求進展檢驗或試驗不合格的不得使用檢驗或試驗費用由承包人承擔。28．4 工程師發現承包人采購并使用不符合設計或要求的材料設備時應要求由承包人負責修復、撤除或重新采購并承擔發生的費用由此延誤的工不予順延。28．5 承包人需要使用代用材料的應經工程師認可。由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。28．6 由承包人采購的材料設備發包人不得指定消費廠或供應商。八、工程變更29．工程設計變更 29．1 施工包人需對原工程設計進展變更應提早14天以書面形式向承包人發出變更。變更超過原設計或批準的建立規模時發包人應報規劃理部門和其他有關部門重新審查批準并由原設計提供變更的相應圖紙和說明。承包人按照工程師發出的變更及有關要求進展以下需要的變更：1〕更改工程有關部的標高、基線、位置和尺寸；2〕增減合同中約定的工程量；3〕改變有關工程的施工時間和順序；4〕其他有關工程變更需要的附加工作。因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失由發包人承擔延誤的工相應順延。 29．2 施工中承包人不得對原工程設計進展變更。因承包人擅自變更設計發生的費用和由此導致發包人直接損失的由承包人承擔延誤的工不予順延。29．3 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用須經工程師同意。未經同意擅自更改或換用時承包人承擔由此發生的費用并賠償發包人的有關損失延誤的工不予順延。工程師同意采用承包人合理化建議所發生的費用和獲得的收益發包人、承包人另行約定分擔或分享。 30．其他變更合同履行包人要求變更工程質量及發生其他本質性變更由雙方協商解決。31．確定變更價款31．1 承包人在工程變更確定后28天內提出變更工程價款的經工程師確認后調整合同價款。變更合同價款除適用于本通用條款第23．2款、 23．3款之外按以下進展：1〕合同中已有適用于變更工程的價格按合同已有的價格變更合同價款；2〕合同中只有類似于變更工程的價格可以參照類似價格變更合同價款；3〕合同中沒有適用或類似于變更工程的價格由承包人提出適當的變更價格經工程師確認后執行。31．2 承包人在雙方確定變更后28天內不向工程師提出變更工程價款時視為該項變更不涉及合同價款的變更。31．3 工程師應在收到變更工程價款之日起28天內予以確認工程師無正當理由不確認時自變更工程價款送達之日起28天后視為變更工程價款已被確認。31．4 工程師不同意承包人提出的變更價款按本通用條款第38條爭議的約定處理。31．5 工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款與工程款同支付。31．6 因承包人原因導致的工程變更承包人無權要求追加合同價款。九、開工驗收與結算32．開工驗收32．1 工程具備開工驗收條件承包人按工程開工驗收有關規定向發包人提供完好開工資料及開工驗收。雙方約定由承包人提供開工圖的應當在專用條款內約定提供的日和份數。32．2 發包人收到開工驗收后28天內組織有關驗收并在驗收后14天內給予認可或提出修改。承包人按要求修改并承擔由自身原因造成修改的費用。32．3 發包人收到承包人送交的開工驗收后28天內不組織驗收或驗收后14天內不提出修改視為開工驗收已被認可。32．4 工程開工驗收通過工程師應簽發接收證書。承包人送交開工驗收的日為實際開工日。工程按發包人要求修改后通過開工驗收的實際開工日為承包人修改后提請發包人驗收的日。32．5 發包人收到承包人開工驗收后28天內不組織驗收從第29天起承擔工程保及一切意外責任。32．6 中間交工工程的范圍和開工時間雙方在專用條款內約定。其驗收程序按本通用條款32．1款至32．4款。32．7 因特殊原因發包人要求部工程或工程部位甩項開工的雙方另行簽訂甩項開工協議明確雙方責任和工程價款的支付。32．8 工程未經開工驗收或開工驗收未通過的發包人不得使用。發包人強行使用時發生的質量問題及其他問題由發包人承擔責任。33．開工結算33．1 工程開工驗收經發包人認可后28天內承包人向發包人遞交開工結算及完好的結算資料雙方按照協議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調整內容進展工程開工結算。33．2 發包人收到承包人遞交的開工結算及結算資料后28天內進展核實給予確認或者提出修改。發包人確認開工結算后經辦銀行向承包人支付工程開工結算價款。承包人收到開工結算價款后14天內將開工工程交付發包人。33．3 開工結算時工程師應確認將保存金的50％支付給承包人。剩余保存金承包人可用保等形式替代。33．4 開工結算確認后28天內發包人無正當理由不支付工程開工結算價款從第29天起按承包人同銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息并承擔違約責任。33．5 開工結算確認后28天內發包人不支付工程開工結算價款承包人可以催揭露包人支付結算價款。開工結算確認后56天內發包人仍不文付的承包人可以與發包人協議將該工程折價也可以申請人民將該工程依法拍賣承包人就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。33．6 工程開工驗收經發包人認可后28天內承包人未能向發包人遞交開工結算及完好的結算資料造成工程開工結算不能正常進展或工程開工結算價款不能及時支付發包人要求交付工程的承包人應當交付；發包人不要求交付工程的承包人承擔保責任。 33．7 發包人、承包人對工程開工結算價款發生爭議時按本通用條款第38條爭議的約定處理。 34．缺陷責任 34．1 承包人應在缺陷責任限內完成接收證書上注明的收尾工作和缺陷修補以及按發包人的要求完成缺陷責任內暴露出來的缺陷或損害修補。除專用條款另有約定工程或分部項工程的缺陷責任為一年。34．2 因承包人負責的設計、施工或提供的設備材料不符合合同要求或由于承包人未能遵守合同約定而造成的工程缺陷由承包人負責修補并承擔相應費用。34．3 承包人未能在合理時間內修補好前款范圍內的缺陷發包人可自行修補或選擇第三方修補所發生費用由承包人承擔。34．4 合同的缺陷責任滿工程師應簽發履約證書并在14天內支付剩余的保存金或退還保存金保。35．質量保修承包人應按法律、行政法規及工程質量保修的有關規定在工程開工驗收之前與發包人簽訂質量保修合同并對交付發包人使用的工程在質量保修內承擔質量保修責任。十、違約、索賠和爭議36．違約36．1 發包人方面：、1〕本通用條款第24條提到的發包人不按時支付工程預付款；2〕本通用條款第26．5款提到的發包人不按合同約定支付工程款導致施工無法進展；3〕本通用條款第33．3款提到的發包人無正當理由不支付工程開工結算價款；4〕發包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。本合同履行生上述情況發包人承擔違約責任賠償因其違約對承包人造成的經濟損失順延延誤的工。賠償承包人損失的計算或發包人應當支付違約金的數額由雙方在專用條款內約定。 36．2 承包人方面：1〕本通用條款4．2款提到的因承包人原因不能按照協議書約定的開工日或工程師同意順延的工開工；2〕本通用條款5．1款提到的因承包人原因工程質量達不到協議書約定的質量；3〕承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。本合同履行生上述情況承包人承擔違約責任賠償因其違約對發包人造成的損失。賠償發包人損失的計算或承包人應當支付違約金的數額由雙方在專用條款內約定。36．3 本合同履行中合同雙方的一方發生違約情況另一方要求違約方繼續履行合同時違約方應在承擔上述違約責任后繼續履行合同。37．索賠37．1 本合同履行中合同雙方的一方對并非因己方過失而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失可向對方提出經濟補償和或〕工順延的要求。提出索賠應有索賠發生時的有效證據。37．2 發包人未能按合同約定履行義務或發生錯誤以及應由發包人承擔責任的其他情況造成工延誤和或〕承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經濟損失承包人可按以下程序以書面形式向發包人索賠：1〕索賠發生后28天內向工程師發出索賠意向；2〕發出索賠意向后28天內向工程師送交延長工和或〕補償經濟損失的索賠及相關資料；3〕工程師在收到承包人送交的索賠和相關資料后于28天內給予答復或要求承包人進一步補充索賠理由和證據；4〕工程師在收到承包人送交的賠索和相關資料后28天內未予答復或未對承包人作進一步要求視為該項索賠已經認可；5〕當該索賠持續進展時承包人應當階段性向工程師發出索賠意向在索賠終了后28天內向工程師送交索賠的相關資料和最終索賠。索賠答復程序與3〕、4〕項一樣。37．3 承包人未能按合同約定履行義務或發生錯誤給發包人造成經濟損失發包人可按前款確定的時限向承包人提出索賠。38．爭議38．1 發包人、承包人在履行合同時發生爭議可以和解或者邀請第三方調解。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的可選擇向雙方在專用條款內約定的仲裁機構申請仲裁或選擇其他方式解決。38．2 合同履行時發生爭議除出現以下情況的雙方都應繼續履行合同保持施工連續并保護好已完工程：1〕單方違約導致合同確己無法履行雙方協議停頓施工；2〕調解要求停頓施工且為雙方承受；3〕仲裁機構要求停頓施工；4〕要求停頓施工。 十一、其他39．工程分包39．1 承包人按專用條款的約定分包所承包的部工程并與分包簽訂分包合同。未經約定承包人不得將承包工程的任何局部包。39．2 承包人不得將其承包的全部工程轉包給別人或將其承包的全部工程肢解后以分包的名議分別轉包給別人。39．3 工程按約定分包后并不解除承包人任何責任與義務。承包人應在分包場地派駐相應理人員保證本合同的履行。分包的任何違約行為或因忽略導致工程損害以及給發包人造成的其他損失均由承包人承擔責任由此發生的承包人的損失由其按分包合同自行解決〕。39．4 分包工程價款由承包人與分包結算。發包人未經承包人同意不得以任何形式向分包支付各種工程款項。40．不可抗力40．1 不可抗力包括因戰爭、空中飛行物體墜落或其他非發包人、承包人責任造成的、火災、公共衛生突發以及專用條款約定的風、雨、雪、洪、震等自然災害。40．2 不可抗力發生后承包人應立即工程師并在力所能及的條件下迅速采取措施盡力減少損失。發包人應協助承包人采取措施。工程師認為應當暫停施工的承包人應暫停施工。不可抗力完畢后承包人應及時向工程師受害情況、損失程度及預計清理和修復的費用。不可抗力持續發生承包人應每隔7天向工程師一次受害情況。不可抗力完畢后28天內承包人向工程師提交清理和修復費用的正式及相關資料。40．3 因不可抗力導致的費用及延誤的工由雙方按以下分別承擔：1〕工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害出發包人承擔；2〕發包人、承包人的人員傷亡由合同雙方各自負責并承擔相應費用；3〕承包人機械設備損壞及停工損失由承包人承擔；4〕停工間承包人應工程師要求留在施工場地的必要的理人員及保衛人員的費用出發包人承擔；5〕工程所需清理、修復費用由發包人承擔；6〕延誤的工相應順延。40．4 因合同雙方的一方遲延履行合同后發生不可抗力的不能免除遲延履行方的相應 責任。 41．41．1 工程開工前發包人為建立工程和施工場地內的己方人員及第三方人員生命財產支付費用。41．2 運至施工場地內用于工程的材料和待安裝設備由發包人并文付費用。41