專業分包合同(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 組織設計組織分包工程的施工在施工過程中應配合其他工程的施工。由于分包人原因造成分包工程施工影響其他工程正常施工的分包人應立即承包人調整施工組織設計并獲得承包人批準因此產生的費用和或〕延誤的工由分包人承擔。 勞動力保障分包人應按照經批準的施工組織設計保證勞動力投入。因分包人勞動力短缺導致分包工程進度滯后的分包人應在收到承包人書面后7日內補足勞動力否那么承包人有權解除分包合同或取消分包人部分工作且分包人應按照專用合同條款的約定承擔違約責任。 開工承包人應在方案開工日7天前按照分包合同約定依法向分包人發出開工工自開工中載明的開工日起算。除專用合同條款另有約定外因承包人原因未能在方案開工日之日起90天內發出開工的分包人有權提出價風格整要求或者解除合同。承包人應當承擔由此增加的費用和或〕延誤的工并向分包人支付合理利潤。 測量放線實際開工日3天前向分包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料。分包人發現承包人提供的測量基準點、基準線和水準點及其書面資料存在錯誤或疏漏的應及時承包人。承包人應及時發出指。分包工程施工過程中的測量放線工作。分包人應矯正分包工程的位置、標高、尺寸或準線中出現的任何過失并對分包工程各部分的定位負責。分包人負責對施工場地內水準點等測量標志物進展保護。 工延誤分包合同履行過程中因承包人原因造成工延誤的由承包人承擔延誤的工和或〕增加的費用并向分包人支付合理的利潤。 因分包人原因造成工延誤的分包人應按照專用合同條款的約定承擔逾完工的違約責任。分包人支付逾完工違約金后不免除或減輕分包人繼續完成工程及修補缺陷的義務。 不利物質條件不利物質條件是指有經歷的分包人在施工場地遇到的不可預見的自然物質條件、非自然的物質障礙和污染物包括地表以下物質條件和水文條件以及專用合同條款約定的其他情形但不包括氣候條件。分包人遇到不利物質條件時應采取抑制不利物質條件的合理措施繼續施工并及時承包人。應載明不利物質條件的內容、分包人認為不可預見的理由以及需要采取的合理措施和因此發生的費用。分包人因采取合理措施而增加的費用和或〕延誤的工由承包人承擔。 異常惡劣的氣候條件異常惡劣的氣候條件是指在施工過程中遇到的有經歷的分包人在簽訂分包合同時不可預見的對合同履行造本錢質性影響的但尚未構成不可抗力的惡劣氣候條件。分包合同當事人可以在專用合同條款中約定異常惡劣的氣候條件的詳細情形。出現異常惡劣的氣候條件時分包人應及時承包人。應載明異常惡劣的氣候條件的內容、分包人認為不可預見的理由以及因此發生的費用。分包人因異常惡劣的氣候條件而增加的費用和或〕延誤的工由承包人承擔。 暫停施工 發包人暫停施工的或因承包人原因引起暫停施工的承包人應及時下達暫停施工指分包人應按承包人指暫停施工承包人應承擔由此增加的費用和或〕延誤的工并支付分包人合理的利潤。 暫停施工間分包人應負責妥善照分包工程并提供平安保障由此增加的費用由造成暫停施工的責任方承擔。 暫停施工后的復工暫停施工后承包人和分包人應采取有效措施積極消除暫停施工的影響。在分包工程復工前承包人和分包人應確定因暫停施工造成的損失并確定工程復工條件。當工程具備復工條件時承包人向分包人發出復工分包人應按照復工的要求復工。分包人無故拖延或回絕復工的分包人承擔由此增加的費用和或〕延誤的工；。 暫停施工持續56天以上體分包工程以及分包合同目的實現的分包人有權提出價風格整要求或者解除合同。分包人要求解除合同的按照第】執行。8. 材料與設備 承包人供應材料與工程設備 承包人供應材料和工程設備的承包人應向分包人提供合格證明及出廠證明并對其質量負責。 分包人應在分包合同簽訂后7日內根據圖紙和專用合同條款約定的損耗率計算承包人供應材料和工程設備的數量并編制材料和工程設備的供應方案主要內容包括品種、規格、型、數量、單價、質量等級和送達地點并作為施工組織設計組成部分報承包人審核。由于變更等原因引起承包人供應范圍內的材料或設備數量、規格的變化分包人應在收到變更指5天內調整供應方案并報承包人審核。 除專用合同條款另有約定外分包人應提早28天以書面形式承包人供應材料、工程設備的進場時間。因遲延導致進場日遲延的分包人承擔增加的費用和或〕延誤的工。分包人提交的供應方案中的承包人供應數量計算錯誤且供應方案中的數量少于實際使用數量的缺少部分由分包人補齊并承擔因此發生的費用和或〕延誤的工；供應方案中的數量多于實際使用數量那么因處理超出部分而發生的全部費用由分包人承擔。分包人提交的供應方案中的承包人供應材料、工程設備的規格錯誤并因此導致承包人供應的材料、工程設備不符合分包合同約定的承包人重新供應由分包人承擔因此增加的費用和或〕延誤的工。 承包人供應材料和工程設備的承包人應提早24小時以書面形式分包人材料和工程設備到貨時間由分包人負責材料和工程設備的清點、檢驗和接收。承包人提供的材料和工程設備的規格、數量或質量不符合分包合同約定的分包人有權回絕接收并要求承包人更換。因承包人原因導致交貨日延誤或交貨地點變更等情況的由承包人承擔增加的費用和或〕延誤的工。 分包人供應材料與工程設備分包人應按照圖紙和有關要求采購材料、工程設備提供材料、工程設備合格證明及出廠證明并對材料、工程設備質量負責。分包合同約定由分包人采購的材料、工程設備承包人不得指定消費廠家或供應商承包人指定消費廠家或供應商的分包人有權回絕承包人應按專用合同條款的約定承擔違約責任。 分包人采購的材料和工程設備分包人應在材料和工程設備到貨前24小時承包人檢驗。分包人采購的材料和工程設備不符合圖紙或有關要求時分包人應在承包人要求的合理限內將不符合設計或有關要求的材料、工程設備運出施工場地并重新采購符合要求的材料、工程設備由此增加的費用和或〕延誤的工由分包人承擔。 材料與工程設備的保與使用 承包人和分包人供應的材料和工程設備分包人清點、檢驗后負責保保費用已包含在簽約合同價內。發生喪失毀損的由分包人負責賠償。 承包人和分包人供應的材料和工程設備使用前法律規定必須進展檢驗或試驗的由分包人負責檢驗或試驗檢驗費用已包含在簽約合同價內檢驗或試驗不合格的不得使用。 樣品需要分包人報送樣品的材料或工程設備樣品的種類、名稱、規格、數量均應在專用合同條款中約定。樣品的報送、封存及保事宜按總包合同的約定執行分包人應履行總包合同對應條款中約定的承包人義務。 材料與工程設備的替代除專用合同條款另有約定外材料與工程設備的替代按總包合同的約定執行分包人應履行總包合同對應條款中約定的承包人義務。 施工設備和臨時設施 分包人提供的施工設備不能滿足施工組織設計和或〕分包工程質量要求時承包人有權要求分包人增加或更換施工設備分包人應及時增加或更換由此增加的費用和或〕延誤的工由分包人承擔。 材料與設備專用分包人運入施工場地的材料、工程設備、施工設備以及在施工場地建立的臨時設施包括備品備件、安裝工具與資料必須專用于分包工程。未經承包人批準分包人不得運出施工場地或挪作他用；經承包人批準分包人可以根據施工進度方案撤走閑置的施工設備和其他物品。9. 試驗和檢驗除專用合同條款另有約定外試驗和檢驗按總包合同的約定進展由分包人履行總包合同對應條款中的承包人義務。10. 分包合同變更 分包合同變更的范圍除專用合同條款另有約定外分包合同履行過程生的以下情形屬于變更：1〕增加或減少分包合同中任何工作或追加額外的工作；2〕取消分包合同中任何工作但轉由別人施行的工作除外；3〕改變分包合同中任何工作的質量或其他特性；4〕改變分包工程的基線、標高、位置和尺寸；5〕改變分包工程的時間安排或施行順序。 分包合同變更的提出和執行分包人收到經承包人確認的發包人發出的變更指或承包人發出的變更指前方可施行變更。未經容許分包人不得擅自對工程的任何部分進展變更。涉及設計變更的應由承包人提供設計人簽署的變更后的圖紙和說明。分包人收到承包人下達的變更指后認為不能執行的應在收到變更指后24小時內提出不能執行的理由?！看_定變更估價。 分包合同變更估價除專用合同條款另有約定外變更估價按照本項約定執行：1〕已標價工程量或書有一樣工程的按照一樣工程單價認定；2〕已標價工程量或書中無一樣工程但有類似工程的參照類似工程的單價認定；3〕變更導致實際完成的工程量與已標價工程量或書中列明的該工程工程量的變化幅度超過15的或已標價工程量或書中無一樣工程及類似工程單價的由合同當事人按照本錢加合理利潤的原那么認定。除專用合同條款另有約定外分包人應在收到變更指后7天內向承包人提交變更估價申請。承包人應在收到變更估價申請后21天內審查完畢承包人對變更估價申請有異議的應分包人修改后重新提交。承包人逾未完成審批或未提出異議的視為認可分包人提交的變更估價申請。因變更引起的價風格整應計入最近一的進度款中支付。 分包人的合理化建議分包人可以向承包人提出合理化建議并說明施行該建議對分包合同價格和工的影響。承包人批準前述合理化建議的承包人應及時發出變更指。承包人不同意前述合理化建議的應書面分包人。合理化建議降低了分包合同價格或者進步了分包工程經濟效益的承包人可對分包人給予獎勵獎勵的和金額在專用合同條款中約定。 變更引起的工調整 因變更引起工變化的合同當事人均可要求調整分包合同工由合同當事人按專用合同條款約定確實定增減工天數。 計日工 需要采用計日工方式的承包人分包人以計日工計價方式施行相應的工作其價款按已標價工程量或書中的計日工計價工程及其單價進展計算；已標價工程量或書中無相應的計日工單價的由合同當事人按照本錢加合理利潤的原那么確定計日工單價。采用計日工計價的工作分包人應每天提交以下報表送承包人審查：1〕工作名稱、內容和數量；2〕投入該工作的所有人員的、專業、工種、級別和耗用工時；3〕投入該工作的材料類別和數量；4〕投入該工作的施工設備型、臺數和耗用臺班時；5〕其他有關資料和憑證。 計日工應計入最近一的進度款中支付。11. 合同價格承包人和分包人應在合同協議書中選擇以下一種合同價格形式： 單價合同單價合同是指合同當事人約定以工程量及其綜合單價進展合同價格計算、調整和確認的建立工程專業分包合同在約定的風險范圍內合同單價不作調整。】】約定執行?？們r合同總價合同是指合同當事人約定以圖紙、已標價工程量或書及有關條件進展合同價格計算、調整和確認的建立工程專業分包合同在約定的風險范圍內合同總價不作調整?！俊考s定執行。其它價格形式合同當事人可在專用合同條款中約定其他合同價格形式。12. 價風格整 價格波動引起的調整除專用合同條款另有約定外價格波動超過分包合同當事人約定的范圍分包合同價格應當調整。分包合同當事人可以在專用合同條款中約定價格波動超過當事人約定范圍時進展價風格整的方式。因價格波動引起的價風格整金額列入最近一進度付款申請單經承包人批準后列入進度付款。 法律變化引起的調整】約定以外的增加時由承包人承擔由此增加的費用；減少時應從合同價格中予以扣減?；鶞嗜蘸笠蚍勺兓斐晒ぱ诱`時工應予以順延。因法律變化引起的價風格整金額列入最近一進度付款申請單經承包人批準后列入進度付款。13. 計量 計量原那么和計量周 工程量計量按照分包合同約定的工程量計算規那么、圖紙及變更等進展計量。工程量計算規那么應以相關的、行業等為根據由合同當事人在專用合同條款中約定。 除專用合同條款另有約定外工程量的計量按月進展。 計量程序除專用合同條款另有約定外分包合同的計量按照本款約定程序執行：1〕分包人應按總包合同約定的每月計量的起止日進展計量并于總包合同約定的承包人每月提交工程量的限屆滿3天前向承包人報送當月工程量并附具進度付款申請單、已完成工程量報表和有關資料。2〕承包人應在收到分包人提交的工程量后10天內完成對分包人提交的工程量報表的審核以確定當月實際完成的工程量。承包人對工程量有異議的有權要求分包人進展共同復核或抽樣復測。分包人應協助承包人進展復核或抽樣復測并按承包人要求提供補充計量資料。分包人未按承包人要求參加復核或抽樣復測的承包人復核或修正的工程量視為分包人實際完成的工程量。3〕承包人在收到分包人提交的工程量報表后的10天內未完成審核的或未提出異議的分包人報送的工程量視為分包人實際完成的工程量。14. 工程款支付 預付款承包人應按照專用合同條款的約定支付預付款。承包人逾支付預付款的承包人按專用合同條款的約定承擔違約責任。預付款應當用于材料、工程設備、施工設備的采購及組織施工隊伍進場等。除專用合同條款另有約定外預付款在進度付款中同比例扣回。在分包工程完工驗收合格前分包合同解除的尚未扣完的預付款應與分包合同價款一并結算。 平安文明施工費的支付除專用合同條款另有約定外承包人應在分包工程開工后35天內支付平安文明施工費總額的50其余部分與進度款同支付。】執行。 工程進度款支付 】約定的計量周保持一致。 除專用合同條款另有約定外進度付款申請單應包括以下內容：1〕截至本次付款周已完成工作對應的金額；2〕根據0條分包合同變更】應增加和扣減的變更金額；3〕根據2條價風格整】應增加和扣減的調整金額；4〕】應支付的預付款和扣減的返還預付款；5〕】應扣減的質量保證金；6〕根據第24條索賠】應增加和扣減的索賠金額；7〕對已簽發的進度款支付證書中出現錯誤的修正應在本次進度付款中支付或扣除的金額；8〕根據分包合同約定應增加和扣減的其他金額?！考s定的時間按付款周向承包人提交進度付款申請單并附上已完成工程量報表和有關資料。 進度款審核和支付1〕除專用合同條款另有約定外承包人應在收到分包人進度付款申請單后21天內完成審核并簽發進度款支付證書。承包人逾未完成審批且未提出異議的視為已簽發進度款支付證書。承包人對分包人的進度付款申請單有異議的有權要求分包人修正和提供補充資料分包人應提交修正后的進度付款申請單。承包人應在收到分包人修正后的進度付款申請單及相關資料后21天內完成審核向分包人簽發無異議部分的臨時進度款支付證書。存在爭議的部分按照第25