施工合同文本(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 給的材料設備使用前由承包人負責檢驗或試驗不合格的不得使用檢驗或試驗費用由發包人承當。 　 發包人供給材料設備的結算雙方在專用條款內約定。 　　28. 承包人采購材料設備 　 承包人負責采購材料設備的應按照專用條款約定及設計和有關要求采購并提供合格證明對材料設備質量負責。承包人在材料設備到貨前24小時工程師清點。 　 承包人采購的材料設備與設計或要求不符時承包人應按工程師要求的時間運出施工場地重新采購符合要求的承當由此發生的費用由此延誤的工不予順延。 　 承包人采購的材料設備在使用前承包人應按工程師的要求進展檢驗或試驗不合格的不得使用檢驗或試驗費用由承包人承當。 　 工程師發現承包人采購并使用不符合設計或要求的材料設備時應要求承包人負責修復、撤除或重新采購并承當發生的費用由此延誤的工不予順延。 承包人需要使用代用材料時應經工程師認可后才能使用由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。 　 由承包人采購的材料設備發包人不得指定消費廠或供給商。 　　八、工程變更 　　29. 工程設計變更 　 施工包人需對原工程設計變更應提早14天以書面形式向承包人發出變更。變更超過原設計或批準的建立規模時發包人應報規劃理部門和其他有關部門重新審查批準并由原設計提供變更的相應圖紙和說明。承包人按照工程師發出的變更及有關要求進展以下需要的變更： 　 〔1〕更改工程有關部的標高、基線、位置和尺寸； 　 〔2〕增減合同中約定的工程量； 　 〔3〕改變有關工程的施工時間和順序； 　 〔4〕其他有關工程變更需要的附加工作。 　 因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失由發包人承當延誤的工相應順延。 　 施工中承包人不得對原工程設計進展變更。因承包人擅自變更設計發生的費用和由此導致發包人的直接損失由承包人承當延誤的工不予順延。 　 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用須經工程師同意。未經同意擅自更改或換用時承包人承當由此發生的費用并賠償發包人的有關損失延誤的工不予順延。 　 工程師同意采用承包人合理化建議所發生的費用和獲得的收益發包人承包人另行約定分擔或分享。 　 30. 其他變更 合同履行包人要求變更工程質量及發生其他本質性變更由雙方協商解決。 　 31. 確定變更價款 　 承包人在工程變更確定后14天內提出變更工程價款的經工程師確認后調整合同價款。變更合同價款按以下進展： 　 〔1〕合同中已有適用于變更工程的價格按合同已有的價格變更合同價款； 　 〔2〕合同中只有類似于變更工程的價格可以參照類似價格變更合同介款； 　 〔3〕合同中沒有適用或類似于變更工程的價格由承包人提出適當的變更價格經工程師確認后執行。 承包人在雙方確定變更后14天內不向工程師提出變更工程價款時視為該項變更不涉及合同價款的變更。 　 工程師應在收到變更工程價款之日起14天內予以確認工程師無正當理由不確認時自變更工程價款送達之日起14天后視為變更工程價款已被確認。 　 工程師不同意承包人提出的變更價款按本通用條款第37條爭議的約定處理。 　 工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款與工程款同支付。 　 因承包人自身原因導致的工程變更承包人無權要求追加合同價款。 　 九、開工驗收與結算 　 32. 開工驗收 　 工程具備開工驗收條件承包人按工程開工驗收有關規定向發包人提供完好開工資料及開工驗收。雙方約定由承包人提供開工圖的應當在專用條款內約定提供的日和份數。 　 發包人收到開工驗收后28天內組織有關驗收并在驗收后14天內給予認可或提出修改。承包人按要求修改并承當由自身原因造成修改的費用。 　 發包人收到承包人送交的開工驗收后28天內不組織驗收或驗收后14天內不提出修改視為開工驗收已被認可。 　 工程開工驗收通過承包人送交開工驗收的日為實際開工日。工程按發包人要求修改后通過開工驗收的實際開工日為承包人修改后提請發包人驗收的日。 　 發包人收到承包人開工驗收后28天內不組織驗收從第29天起承當工程保及一切意外責任。 　 。 　 因特殊原因發包人要求部工程或工程部位甩項開工的雙方另行簽訂甩項開工協議明確雙方責任和工程價款的支付。 　 工程未經開工驗收或開工驗收未通過的發包人不得使用。發包人強行使用時由此發生的質量問題及其他問題由發包人承當責任。 　 33. 開工結算 　 工程開工驗收經發包人認可后28天內承包人向發包人遞交開工結算及完好的結算資料雙方按照協議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調整內容進展工程開工結算。 發包人收到承包人遞交的開工結算及結算資料后28天內進展核實給予確認或者提出修改。發包人確認開工結算經辦銀行向承包人支付工程開工結算價款。承包人收到開工結算價款后14天內將開工工程交付發包人。 　 發包人收到開工結算及結算資料后28天內無正當理由不支付工程開工結算價款從第29天起按承包人同向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息并承當違約責任。 　 發包人收到開工結算及結算資料后28天內不支付工程開工結算價款承包人可以催揭發包人支付結算價款。發包人在收到開工結算及結算資料后56天內仍不支付的承包人可以與發包人協議將該工程折價也可以由承包人申請人民將該工程依法拍賣承包人就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。 　 工程開工驗收經發包人認可后28天內承包人未能向發包人遞交開工結算及完好的結算資料造成工程開工結算不能正常進展或工程開工結算價款不能及時支付發包人要求交付工程的承包人應當交付；發包人不要求交付工程的承包人承當保責任。 　 發包人承包人對工程開工結算價款發生爭議時按本通用條款第37條爭議的約定處理。 　 34. 質量保修 　 承包人應按法律、行政法規或工程質量保修的有關規定對交付發包人使用的工程在質量保修內承當質量保修責任。 　 質量保修工作的施行。承包人應在工程開工驗收之前與發包人簽訂質量保修書作為本合同附件〔附件３〕。 　 質量保修書的主要內容包括： 　 〔1〕質量保修工程內容及范圍； 　 〔2〕質量保修； 　 〔3〕質量保修責任； 　 〔4〕質量保修金的支付。 　 十、違約、索賠和爭議 　 35. 違約 　 發包人違約。當發生以下情況時： 　 〔1〕本通用條款第24條提到的發包人不按時支付工程預付款； 　 〔2〕； 　 〔3〕； 　 〔4〕發包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。 發包人承當違約責任賠償因其違約給承包人造成的經濟損失順延延誤的工。雙方在專用條款內約定發包人賠償承包人損失的計算或者發包人應當支付違約金的數額或計算。 。當發生以下情況時： 　 〔1〕； 　 〔2〕； 　 〔3〕 承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。 　 承包人承當違約責任賠償因其違約約發包人造成的損失。雙方在專用條款內約定承包人賠償發包人損失的計算或者承包人應當支付違約金的數額或計算。 　 一方違約后另一方要求違約方繼續履行合同時違約方承當上述違約責任后仍應繼續履行合同。 　 36. 索賠 　 當一方向另一方提出索賠時要有正當索賠理由且有索賠發生時的有效證據。 　 發包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發生錯誤以及應由發包人承當責任的其他情況造成工延誤和〔或〕承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經濟損失承包人可按以下程序以書面形式向發包人索賠： 　 〔1〕索賠發生后28天內向工程師發出索賠意向； 　 〔2〕發出索賠意向后28天內向工程師提出延長工和〔或〕補償經濟損失的索賠及有關資料； 　 〔3〕工程師在收到承包人送交的索賠和有關資料后于28天內給予答復或要求承包人進一步補充索賠理由和證據； 　 〔4〕工程師在收到承包人送交的索賠和有關資料后28天內未予答復或未對承包人作進一步要求視為該項索賠已經認可； 　 〔5〕當該索賠持續進展時承包人應當階段性向工程師發出索賠意向在索賠終了后28天內向工程師送交索賠的有關資料和最終索賠。索賠答復程序與〔3〕、〔4〕規定一樣。 　 。 　 37. 爭議 　 發包人承包人在履行合同時發生爭議可以和解或者要求有關主部門調解。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的雙方可以在專用條款內約定以下一種方式解決爭議： 第一種解決方式：雙方達成仲裁協議向約定的仲裁會申請仲裁； 　 第二種解決方式：向有轄權的人民起訴。 　 發生爭議后除非出現以下情況的雙方都應繼續履行合同保持施工連續保護好已完工程： 　 〔1〕單方違約導致合同確已無法履行雙方協議停頓施工； 　 〔2〕調解要求停頓施工且為雙方承受； 　 〔3〕仲裁機構要求停頓施工； 　 〔4〕要求停頓施工。 　 十一、其他 　 38. 工程分包 　 承包人按專用條款的約定分包所承包的部工程并與分包簽訂分包合同。非經發包人同意承包人不得將承包工程的任何部分包。 　 承包人不得將其承包的全部工程轉包給別人也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉包給別人。 　 工程分包不能解除承包人任何責任與義務。承包人應在分包場地派駐相應理人員保證本合同的履行。分包的任何違約行為或忽略導致工程損害或給發包人造成其他損失承包人承當連帶責任。 　 分包工程價款由承包人與分包結算。發包人未經承包人同意不得以任何形式向分包支付各種工程款項。 　 39. 不可抗力 　 不可抗力包括因戰爭、空中飛行物體墜落或其他非發包人承包人責任造成的、火災以及專用條款約定的風雨、雪、洪、震等自然災害。 　 不可抗力發生后承包人應立即工程師并在力所能及的條件下迅速采取措施盡力減少損失發包人應協助承包人采取措施。工程師認為應當暫停施工的承包人應暫停施工。不可抗力完畢后48小時內承包人向工程師受害情況和損失情況及預計清理和修復的費用。不可抗力持續發生承包人應每隔7天向工程師一次受害情況。不可抗力完畢后14天內承包人向工程師提交清理和修復費用的正式及有關資料。 　 因不可抗力導致的費用及延誤的工由雙方按以下分別承當： 　 〔1〕工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害由發包人承當； 　 〔2〕發包人承包人人員傷亡由其所在負責并承當相應費用； 　 〔3〕承包人機械設備損壞及停工損失由承包人承當； 　 〔4〕停工間承包人應工程師要求留在施工場地的必要的理人員及保衛人員的費用由發包人承當； 　 〔5〕工程所需清理、修復費用由發包人承當； 　 〔6〕延誤的工相應順延。 。 　 40. 　 工程開工前發包人為建立工程和施工場內的自有人員及第三人人員生命財產支付費用。 　 運至施工場地內用于工程的材料和待安裝設備由發包人并支付費用。 　 發包人可以將有關事項委托承包人費用由發包人承當。 　 承包人必須為人事危險作業的職工意外傷害并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備支付費用。 　 事故發生時發包人承包人有責任盡力采取必要的措施防止或者減少損失。 　 詳細投保內容和相關責任發包人承包人在專用條款中約定。 　 41. 擔保 　 ： 　 〔1〕發包人向承包人提供履約擔保按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務。 　 〔2〕承包人向發包人提供履約擔保按合同約定履行自己的各項義務。 　 一方違約后另一方可要求提供擔保的第三人承當相應責任。 　 、方式和相關責任發包人承包人除在專用條款中約定外被擔保方與擔保方還應簽訂擔保合同作為本合同附件。 　 42. 專利技術及特殊工藝 　 發包人要求使用專利技術或特殊工藝就負責相應的申報手續承當申報、試驗、使用等費用；承包人提出使用專利技術或特殊工藝應獲得工程師認可承包人負責申報手續并承當有關費用。 　 擅自使用專利技術進犯別人專利權的責任者依法承當相應責任。 　 43. 文物和地下障礙物 　 在施工現、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質研究等價值的物品時承包人應立即保護好現場并于4小時內以書面形式工程師工程師應于收到書面后24小時內當地文物理部門發包人承包人按文物理部門的要求采取妥善保護措施。發包人承當由此發生的費用順延延誤的工。 如發現后隱瞞不報致使文物遭受破壞責任者依法承當相應責任。 。發包人承當由此發生的費用順延延誤的工。 　 所發現的地下障礙物有歸屬時發包人應報請有關部門協同處置。 　 44. 合同解除 　 發包人承包人協商一致可以解除合同。 　 〔進度款〕承包人有權解除合同。 　 。 　 有以下情形之一的發包人承包人可以解除合同： 　 〔1〕因不可抗力致使合同無法履行； 　 〔2〕因一方違約〔包括因發包人原因造成工程停建或緩建〕致使合同無法履行。 　 、。對解除合