星海灣金融商務區排水工程暗渠施工監理招標文件備案表(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 海灣金融商務區排水工程暗渠施工監理 工程地點： 大連星海灣金融商務區 工程規模： 第一標段為星海灣金融商務區排水工程暗渠施工監理；第二標段為連山街暗渠和星海灣十六路及連山街延伸施工監理。 總 投 資： 1500萬元 二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部?條件?中賦予它們的定義一樣。三、以下均為本合同的組成部： 　①監理書或中標書； ?、诒竞贤瑮l件： 　③本合同專用條件； ?、茉谑┬羞^程中雙方共同簽署的補充與修正。 四、監理人向委托人承諾按照本合同的規定承當本合同專用條件中議定范圍內的監理業務。 五、委托人向監理人承諾按照本合同注明的限、方式、幣種向監理人支付報酬。 本合同自　　　　年　　月　　日開場施行 至　　　　年　　月　　日完成。 本合同一式 份具有同等法律效力雙方各執 份。 委托人：〔簽章〕　　　　　　　　監理人：〔簽章〕 住　所：　　　　　　　　　　　　住　所： 法定代表人：〔簽章〕　　　　　　法定代表人：〔簽章〕 銀行：　　　　　　　　　　　銀行： 賬?。骸　　　　　　　　　　　≠~　： 郵　編：　　　　　　　　　　　　郵　編： 電　話：　　　　　　　　　　　　電　話： 本合同簽訂于：　　　　年　　月　　日第二部 　條件詞語定義、適用范圍和法規第一條　以下名詞和用語 除上下文另有規定外有如下含義： ⑴“工程〞是指委托人委托施行監理的工程。 ⑵“委托人〞是指承當直接責任和委托監理業務的一方以及其合法繼承人。 ⑶“監理人〞是指承當監理業務和監理責任的一方以及其合法繼承人。 ⑷“監理機構〞是指監理人派駐本工程現場施行監理業務的組織。 ⑸“總監理工程師〞是指經委托人同意監理人派到監理機構全面履行本合同的全權負責人。 ⑹“承包人〞是指除監理人以外委托人就工程建立有關事宜簽訂合同的當事人。 ⑺“工程監理的正常工作〞是指雙方在專用條件中約定委托人委托的監理工作范圍和內容。 ⑻“工程監理的附加工作〞是指：①委托人委托監理范圍以外通過雙方書面協議另外增加的工作內容；②由于委托人或承包人原因使監理工作受到阻礙或延誤因增加工作量或持續時間而增加的工作。 ⑼“工程監理的額外工作〞是指正常工作和附加工作以外根據第三十八條規定監理人必須完成的工作或非監理人自己的原因此暫?；蚪K止監理業務其善后工作及恢復監理業務的工作。 ⑽“日〞是指任何一天零時至第二天零時的時間段。 ⑾“月〞是指根據公歷從一個月份中任何一天開場到下一個月相應日的前一天的時間段。 第二條　建立工程委托監理合同適用的法律是指的律、行政法規以及專用條件中議定的部門規章或工程所在地的地規、地方規章。 第三條　本合同使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上〔含兩種〕語言文字時漢語應為解釋和說明本合同的語言文字。監理人義務 第四條　監理人按合同約定派出監理工作需要的監理機構及監理人員向委托人報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員、監理規劃完成監理合同專用條件中約定的監理工程范圍內的監理業務。在履行合同義務間應按合同約定定向委托人監理工作。 第五條　監理人在履行本合同的義務間應認真、勤奮地工作為委托人提供與其程度相適應的咨詢公正維護各方面的合法權益。 第六條　監理人使用委托人提供的設施和物品屬委托人的財產。在監理工作完成或中止時應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。 第七條　在合同內或合同終止后未征得有關方同意不得與本工程、本合同業務有關的資料。委托人義務 第八條　委托人在監理人開展監理業務之前應向監理人支付預付款。 第九條　委托人應當負責工程建立的所有外部關系的協調為監理工作提供外部條件。根據需要如將部或全部協調工作委托監理人承當那么應在專用條件中明確委托的工作和相應的報酬。 第十條　委托人應當在雙方約定的時間內向監理人提供與工程有關的為監理工作所需要的工程資料。 第十一條　委托人應當在專用條款約定的時間內就監理人書面提交并要求作出的一切事宜作出書面。 第十二條　委托人應當受權一名熟悉工程情況、 能在規定時間內作出的常駐代表〔在專用條款中約定〕負責與監理人聯絡。更換常駐代表要提早監理人。 第十三條　委托人應當將授予監理人的監理權利 以及監理人主要成員的職能分工、監理權限及時書面已選定的承包合同的承包人并在與第三人簽訂的合同中予以明確。 第十四條　委托人應在不影響監理人開展監理工作的時間內提供如下資料： ⑴與本工程合作的原材料、構配件、機械設備等消費廠家。 ⑵提供與本工程有關的協作、配合的。 第十五條　委托人應向監理人提供辦公用房、 設施、監理人員工地住房及合同專用條件約定的設施對監理人自備的設施給予合理的經濟補償〔補償金額＝設施在工程使用時間占折舊年限的比例設施原值＋理費〕。 第十六條　根據情況需要 假如雙方約定由委托人向監理人提供其別人員應在監理合同專用條件中予以明確。監理利 第十七條　監理人在委托人委托的工程范圍內 享有以下權利： ⑴選擇工程總承包人的建議權。 ⑵選擇工程分包人的認可權。 ⑶對工程建立有關事項包括工程規模、設計、規劃設計、消費工藝設計和使用功能要求向委托人的建議權。 ⑷對工程設計中的技術問題按照平安和優化的原那么向設計人提出建議；假如擬提出的建議可能會進步工程造價或延長工應當事先征得委托人的同意。當發現工程設計不符合公布的建立工程質量或設計合同約定的質量時監理人應當書面委托人并要求設計人更正。⑸審批工程施工組織設計和技術方案按照保質量、保工和降低本錢的原那么向承包人提出建議并向委托人提出書面。 ⑹主持工程建立有關協作的組織協調重要協調事項應當事先向委托人。 ⑺征得委托人同意監理人有權發布開工、停工、復工但應當事先向委托人。如在緊急情況下未能事先時那么應在24小時內向委托人作出書面。 ⑻工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求和合同約定及質量的材料、構配件、設備有權承包人停頓使用；對于不符合和質量的工序、分部項工程和不平安施工作業有權承包人停工整改、返工。承包人得到監理機構復工后才能復工。 ⑼工程施工進度的檢查、監視權以及工程實際開工日提早或超過工程施工合同規定的開工限的簽認權。 ⑽在工程施工合同約定的工程價格范圍內工程款支付的審核和簽認權以及工程結算的復核確認權與否決權。未經總監理工程師簽字確認委托人不支付工程款。 第十八條　監理人在委托人受權下 可對任何承包人合同規定的義務提出變更。假如由此嚴重影響了工程費用或質量、或進度那么這種變更須經委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時監理人所做的變更也應盡快委托人。在監理過程中如發現工程承包人人員工作不力監理機構可要求承包人調換有關人員。 第十九條　在委托的工程范圍內 委托人或承包人對對方的任何和要求〔包括索賠要求〕均必須首先向監理機構提出由監理機構研究處置再同雙方協商確定。當委托人和承包人發生爭議時監理機構應根據自己的職能以的身份判斷公正地進展調解。當雙方的爭議由建立行政主部門調解或仲裁仲裁時應當提供作證的材料。委托利 第二十條　委托人有選定工程總承包人 以及與其訂立合同的權利。 第二十一條　委托人有對工程規模、 設計、規劃設計、消費工藝設計和設計使用功能要求的認定權以及對工程設計變更的審批權。 第二十二條　監理人調換總監理工程師須事先經委托人同意。 第二十三條　委托人有權要求監理人提交監理工作月報及監理業務范圍內的專項。 第二十四條　當委托人發現監理人員不按監理合同履行監理職責或與承包人串通給委托人或工程造成損失的委托人有權要求監理人更換監理人員直到終止合同并要求監理人承當相應的賠償責任或連帶賠償責任。監理人責任 第二十五條　監理人的責任即委托監理合同有效。在監理過程中假如因工程建立進度的推延或延誤而超過書面約定的日雙方應進一步約定相應延長的合同。 第二十六條　監理人在責任內應當履行約定的義務。假如因監理人過失而造成了委托人的經濟損失應當向委托人賠償。累計賠償總額〔除本合同第二十四條規定以外〕不應超過監理報酬總額〔除去稅金〕。 第二十七條　監理人對承包人違背合同規定的質量要求和完工〔交圖、交貨〕時限不承當責任。因不可抗力導致委托監理合同不能全部或部履行監理人不承當責任。但對違背第五條規定引起的與之有關的事宜向委托人承當賠償責任。 第二十八條　監理人向委托人提出賠償要求不能成立時監理人應當補償由于該索賠所導致委托人的各種費用支出。委托人責任 第二十九條　委托人應當履行委托監理合同約定的義務如有違背那么應當承當違約責任賠償給監理人造成的經濟損失。 監理人處理委托業務時因非監理人原因的事由受到損失的可以向委托人要求補償損失。 第三十條　委托人假如向監理人提出賠償的要求不能成立那么應當補償由該索賠所引起的監理人的各種費用支出。合同生效 變更與終止 第三十一條　由于委托人或承包人的原因使監理工作受到阻礙或延誤以致發生了附加工作或延長了持續時間那么監理人應當將此情況與可能產生的影響及時委托人。完成監理業務的時間相應延長并得到附加工作的報酬。 第三十二條　在委托監理合同簽訂后 實際情況發生變化使得監理人不能全部或部執行監理業務時監理人應當立即委托人。該監理業務的完成時間應予延長。當恢復執行監理業務時應當增加不超過42日的時間用于恢復執行監理業務并按雙方約定的數量支付監理報酬。 第三十三條　監理人向委托人完開工驗收或工程移交手續承包人和委托人已簽訂工程保修責任書監理人收到監理報酬尾款本合同即終止。保修間的責任雙方在專用條款中約定。 第三十四條　當事人一方要求變更或解除合同時 應當在42日前對方因解除合同使一方遭受損失的除依法可以免除責任的外應由責任方負責賠償。 變更或解除合同的或協議必須采取書面形式協議未達成之前原合同仍然有效。 第三十五條　監理人在應當獲得監理報酬之日起30日內仍未收到支付單據而委托人又未對監理人提出任何書面解釋時或根據第三十三條及第三十四條已暫停執行監理業務時限超過六個月的監理人可向委托人發出終止合同的發出后14日內仍未得到委托人答復可進一步發出終止合同的假如第二份發出后42日內仍未得到委托人答復可終止合同或自行暫停或繼續暫停執行全部或部監理業務。委托人承當違約責任。 第三十六條　監理人由于非自己的原因此暫?；蚪K止執行監理業務其善后工作以及恢復執行監理業務的工作應當視為額外工作有權得到額外的報酬。 第三十七條　當委托人認為監理人無正當理由而又未履行監理義務時可向監理人發出指明其未履行義務的。假設委托人發出后21日內沒有收到答復可在第一個發出后35日內發出終止委托監理合同的合同即行終止。監理人承當違約責任 第三十八條　合同協議的終止并不影響各方應有的權利和應當承當的責任。監理報酬 第三十九條　正常的監理工作、 附加工作和額外工作的報酬按照監理合同專用條件中第四十條的計算并按約定的時間和數額支付。 第四十條　假如委托人在規定的支付限內未支付監理報酬自規定之日起還應向監理人支付滯納金。滯納金從規定支付限最后起計算。 第四十一條　支付監理報酬所采取的貨幣幣種、 匯率由合同專用條件約定。 第四十二條　假如委托人對監理人提交的支付中報酬或部報酬工程提出異議應當在收到支付書24小時內向監理人發出表示異議的但委托人不得拖延其他無異議報酬工程的支付。其　他 第四十三條　委托的建立工程監理所必要的監理人員出外考察、材料設備復試其費用支出經委托人同意的在范圍內向委托人實報實銷。 第四十四條　在監理業務范圍內 如需聘用專家咨詢或協助由監理人聘用的其費用由監理人承當；由委托人聘用的其費用由委托人承當。 第四十五條　監理人在監理工作過程中提出的合理化建議使委托人得到了經濟效益委托人應按專用條件中的約定給予經濟獎勵。 第四十六條　監理人駐地監理機構及其職員不得承受監理工程工程施工承包人的任何報酬或者經濟利益。 監理人不得參與可能與合同規定的與委托人的利益相沖突的任何活動。 第四十七條　監理人在監理過程中 不得委托人申明的機監理人亦不得設計人、承包人等提供并申明的機。 第四十八條　監理人對于由其編制的所有擁有委托人僅有權為本工程使用或復制此類。爭議的解決 第四十九條　因違背或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償雙方應當協商解決如未能達成一致可提交主部門協調如仍未能達成一致時根據雙方約定提交仲裁仲裁或向人民起訴?！〉谌? 專用條件 第二條 本合同適用的法律及監理根據： 第四條　監理范圍和監理工作內容： 第九條　外部條件包括：