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新建加油站轉讓合同(編輯修改稿)

2026-01-20 14:12 本頁面

　

【文章內容簡介】付的證照、資產權屬證書原件名錄詳見《法律證照清單》（附件一）。所有經營證照及加油站“房屋所有權證”、“國有土地使用證”等權屬證書必須辦至甲方名下。 4． 2 乙方應按合同約定期限辦理加油站前期立項及當地政府土地、規劃、消防、技術監督、環保、建設部門的審批手續，各種審批文件、加油站竣工時的竣工驗收文件及其他有關資料應及時交付給甲方。 4． 3 乙方辦理完畢并取得的證照及有關審批文件在向甲方交付之前，應當妥善保管，不得將任何證照及有關審批文件作不利于甲方的使用，包括以甲方加油站名義開展營業活動等。 5 加油站轉讓價格及其構成 5． 1 加油站轉讓價格加油站轉讓價格（以下稱“總價款”）為人民幣 _________萬元整（大寫： _________元整）。 5． 2 上述加油站轉讓價格包括：加油站前期立項、辦理各項行政審批所交納的稅費；加油站征地補償費、耕地占用稅、土地出讓金（或土地轉讓金）；工程設計費、監理費、工程費（含設備購置費）、信息網絡費；將加油站房屋、土地權屬證書及全部經營證照辦理到甲方名下所需支付的全部稅費及應由甲方交納的契稅；其他各項從加油站立項、場地的三通一平（含橋涵建設）、道路開口、站號牌安裝、電力線纜通信線纜的拆移、工程建設報建、專項驗收到雙方辦理加油站證照及資產交接之前所應支付的全部費用。 6 加油站不動產轉讓契稅的交納辦理甲方按總價款的 4%在首批價款中預留相應款項，乙方代甲方到當地有關政府部門辦理加油站不動產轉讓契稅的交納事宜，并向甲方交付完稅憑證后，如預留款項尚有剩余，該剩余款項由甲方在支付質量保證金時一并向乙方支付。 7 加油站價款的支付 7． 1 價款支付方式甲方將按本合同 7． 2 款的約定對上述總價款分批以轉賬或匯款等方式通過銀行向乙方支付。乙方的帳戶是：收款人： _________ 開戶行： _________ 賬號：_________ 乙方對上述收款人、開戶銀行及賬號的真實性、合法性及安全性負責，并且不能直接支付給本合同以外的第三方。 7． 2 價款支付批次及條件 7． 2． 1 首批價款的支付本合同生效之日起三日內，乙方應向加油站所在地的商務、規劃、土地、消防、環保、建設等有關政府部門申報建設加油站各項手續。乙方在合同簽約后 10 日內向甲方提供經當地土地管理部門確認的土地宗地圖及公路退線建筑紅線文件。必要時，甲方可向乙方提供必要的授權文件和其它必備資料。甲方認為必要時，可授權本公司人員直接參與辦理上述申報事宜。乙方應在本合同生效之日起 _________日內向甲方交付已辦理完畢的合法有效的加油站新建項目的立項批復、建設項目規劃選址意見書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證（上述兩種規劃手續須為正式、永久性質，建設單位名稱應為“ _________股份有限公司 _________銷售分公司”，建設項目為“加油站”，面積、位置等均應符合本合同相關約定）、土地出讓或轉讓協議及政府部門的同意征用批復、加油站設計消防審核意見書、加油站建設環境評價意見書、施工許可證及建設工程報建手續，并且完成施工場地“三通一平”（含橋涵建設）、道路開口、站號牌安裝、電力線纜通信線纜的拆移等完全達到開工條件后，甲方可以委派施工單位進駐現場建設施工。滿足上述條件 30 日內向乙方支付第一筆合同價款。向乙方首批支付總價款的 30%即 _________元整（小寫： _________元），扣除甲方代乙方墊付的設計費_

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