建筑工程項目技術管理(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 步數，確定挖土與護坡、錨桿、工程樁等工序的穿插配合； 2）明確清槽要求、釬探布點的方式、間距和探孔處理方式，并給釬探布置圖； 3）明確墊層施工要求，如墊層強度等級、澆筑分區、是否作為防水基層（即收面方式）。 （ 6）防水施工（地下）。 1）確定結構自防水混凝土的等級、類型，對堿骨料反應的技術要求、施工縫的構造形式； 2）當采用防水砂漿防水層時有哪些技術要求； 3）當采用卷材防水層時應明確施工方法、卷材類型、厚度及層數； 4）當采用涂料防水、塑料防水板、金屬防水層時有哪些技術要求 。 （ 7）鋼筋工程。 1）明確主要構件的鋼筋品種； 2）確定鋼筋的供貨方式、進場檢驗和原材料堆放布置等； 3）描述鋼筋的加工方式、加工機具、加工場位置及面積、各種類型鋼筋的加工樣板制作等； 4）鋼筋施工：根據構件的受力情況，明確受力筋的方向和位置、鋼筋綁扎順序；水平筋搭接部位、鋼筋接頭形式、接頭位置、箍筋間距、馬凳及墊塊的要求；豎向鋼筋的生根及綁扎要求；鋼筋保護層要求；鋼筋定位和間距的控制措施； 5）應描述不同部位、不同直徑的鋼筋連接方式（焊接和機械連接）和具體采用形式（電弧焊、電渣壓力焊、氣壓焊、冷擠壓、 錐螺紋、直螺紋、鐓粗直螺紋）； 6）預留鋼筋尤其是圍護結構拉結筋的留設方法。 （ 8）模板工程。 1）模板造型及配置數量：以表格形式列出模板采用的材料、支撐系統材料和規格、各種材料一次投入量、脫模劑種類等； 2）模板設計：能保證模板的強度、剛度和穩定性；保證工程結構各部分形狀尺寸和相對尺寸正確、構造簡單、拆除方便、便于鋼筋安裝、符合混凝土施工要求；特殊部位如造型特殊的屋頂、后澆帶等處模板要有宏觀決策； 3）模板的加工、制作與驗收：應對各類模板加工制作方式進行描述，并明確外加工模板的主要技術要求和技術參數；現場 制作的場地、所需設備及加工工藝；明確模板驗收的具體方法； 4）模板的安裝：明確模板隔離劑類型；確定模板的安裝順序和技術要求；各構件的施工方法、注意事項和預留支撐點的位置；各部位模板的支頂方法和精度控制、電梯井筒的支撐方法；特殊部位的施工方法；層高或墻厚變化時模板的處理方法；模板支撐上下層支架的立柱對中控制方法；支拆模板時的架子和安全防護措施；確定允許偏差的質量標準； 5）模板的拆除：確定模板及其支架的拆除順序和技術要求；確保樓板不因過早拆除而出現裂縫的措施；后澆帶模板拆除的時間和技術要求； 6）模板的維護與 修理的方法、設備、人員及維修標準。 （ 9）混凝土工程。 1）混凝土的配合比設計：明確混凝土的主要技術參數，作為與商砼攪拌站簽訂合同的依據或給委托試驗單位參考（此處尚應提供現場攪拌設備、計量方式、管理水平等）； 2）混凝土拌制：若現場拌制，應確定攪拌站位置、占地面積、攪拌機型號與臺數、后臺上料方法、原材料儲存位置和計量方式、水電源位置、環保措施等；若用預拌混凝土，應有技術要求、初終凝時間、外加劑選擇、坍落度損失控制及現場處理措施、不同等級混凝土的供應方法等； 3）混凝土運輸：確定現場內的水平運輸和垂直運輸方式 、運輸工具、時間、道路及季節性施工要求；若使用泵送混凝土，應將泵的位置、泵管設置和固定措施提出原則性要求； 4）混凝土澆筑與振搗：應描述不同部位的構件的澆筑方式（泵送或塔吊）、順序和方法（分層或一次澆筑）；明確大體積混凝土的澆筑方向、澆筑方法、澆筑時間；墻柱混凝土的澆筑高度的控制措施；頂板砼標高、厚度和平整度的控制方法和收面方法；施工縫留置方法和清理要求；不同強度混凝土間澆筑范圍的劃分；墻體混凝土澆筑方法和澆筑時間；后澆帶施工時間和要求；明確不同部位不同構件所使用的振搗設備及振搗技術要求； 5）混凝土的養護 ：針對不同季節、不同構件各采用的養護方法和時間；混凝土的冬期施工所采用的養護方法和測溫要求； 6）混凝土結構實體驗收：以混凝土驗收規范為依據提出具體要求和做法。 （ 10）鋼結構工程。鋼結構的制作、運輸、堆放、安裝、防腐及防火涂料的主要施工方法。 （ 11）砌體工程。明確砌體材料的種類、使用部位、砂漿強度、組砌方法、砌筑高度、砂漿使用要求、構造筋留置方法、構造柱和圈梁的設置要求等。 （ 12）腳手架工程。 系統描述基礎、結構、裝修三階段所使用的內外腳手架的類型，并考慮以下要求： 1） 桿件的強度、剛度和穩定性； 2） 腳手架 的整體性和穩定性； 3） 內外架子的種類、構造要求、卸荷及與結構拉結方式； 4） 鋼筋綁扎、混凝土澆筑、外墻施工、電梯井內施工各采用的架子形式； 5） 架子支搭、拆除的順序和方法； 6） 架子對下部結構的要求； 7） 臨邊防護措施； 8） 馬道的設置位置及類型； 9） 上料平臺的設置及類型。 （ 13）屋面工程。 1）明確屋面防水等級和設防要求，說明防水的類型（如卷材、涂膜、剛性等）； 2）卷材防水的施工方法（冷粘、熱熔、自粘、熱風焊接等）； 3）特殊部位的防水收頭、立面上卷高度； 4）防水質量要求和試水要求； 5）隔離層、保溫層、找坡層、保護層的做 法和施工方法。 （ 14）裝飾裝修工程。 1）地面工程：各部位地面的做法和施工時間、主要施工方法及技術要求、地面養護及成品保護方法；環保方面的要求； 2）抹灰工程：各部位的抹灰做法、主要施工方法及技術要求、防止空鼓和裂縫的措施； 3）門窗工程：門窗類型及施工部位、主要施工方法及技術要點、外門窗三項檢測指標的要求、對特種門安裝的要求； 4）吊頂工程：吊頂類型及施工部位、主要施工方法及技術要點、吊頂工程與吊頂內管道設備安裝的工序關系； 5）內隔墻板施工：明確采用各種隔墻的安裝方法及主要工藝要求； 6）飾面板（磚） 施工：采用飾面板（磚）的種類及施工部位、產要施工方法及技術要點、外墻飾面板（磚）的粘結強度試驗、濕作業法防反堿的方法、變形縫的做法等； 7）幕墻工程：明確采用幕墻的類型及施工部位、主要施工方法及技術要點、主要原材料的性能檢測報告； 8）涂飾工程：采用涂料的類型及施工部位、主要施工方法及技術要點、對室內裝修材料進行檢驗的項目； 9）裱糊與軟包工程：采用裱糊與軟包的類型及施工部位、主要施工方法及技術要點； 10）細部：描述櫥柜、窗簾盒、窗臺板、散熱器罩、門窗套、護欄、扶手、花飾的制作與安裝要求； 11）廚房、廁 浴間：應明確墻面、地面、頂棚的做法，工序安排，施工細部方法，材料的使用要求，防滲漏采取的技術措施和管理措施。 （ 15）機電安裝工程。 1）主體配合階段：結構預留洞口的留設方法、套管和預埋件的預埋方法及部位、線管暗埋的作法、各工序穿插的時間； 2）電氣工程：工藝流程，防雷接地、電管暗（明）敷設、金屬線槽和橋架的安裝、穿線、電氣器具安裝及配電箱（盤）安裝等的施工方法和技術要求； 3）管道安裝工程：工藝流程，給水管道、排水管道、采暖管道、空調水管、噴淋管道、衛生器具、噴灑頭、室內消火栓、散熱器等的安裝施工方法和技 術要求，管道試壓、沖洗、吹管、泄水的施工方法； 4）通風安裝工程：工藝流程，風管支吊架安裝、風管連接、泄漏測試、風機盤管安裝、風機安裝、風口安裝、通風空調工程調試等的施工技術要求和施工方法； 5）系統聯合調試：各系統必須單獨編制調試方案； 6）電梯安裝：工藝流程，電梯主機重量、主機就位方式、井道內安裝腳手架的搭設與拆除、軌道固定方式等。 （ 16）室外總圖施工。 室外各管線、各工種之間的施工程序及道路、庭院路燈、綠化的施工程序和施工時間。 （ 17） 高層、超高層建筑中通信聯系方法。 明確在施工過程中，不同分項施工所采 用的聲、光等聯絡方式。 （ 18） 季節性施工措施。 1）冬、雨期施工部位； 2）冬期施工措施：根據冬施部位和施工內容，確定冬施應注意的施工要點； 3）雨期施工措施：根據雨期施工部位和施工內容，確定雨期施工應注意的施工要點，并要成立防汛領導小組，制定防汛計劃和預防措施。 十 九、 施工組織設計中，主要施工管理措施部分包括以下內容： （ 1）保證工期措施； （ 2）保證質量措施； （ 3）技術管理措施； （ 4）保證安全措施； （ 5）消防管理措施； （ 6）環保管理措施； （ 7）文明施工管理措施； （ 8）降低成本措施。 二十、 主要經濟 技術指標主要包括： 工期目標、質量目標、安全目標、文明施工目標、消防目標、環保目標、回訪及保修等。 十八 .施工總平面圖的內容及設計要求。 施工總平面圖主要包括以下內容： （ 1）施工現場的范圍，擬建建筑物尺寸、層數，177。 標高、室外地坪標高，擬建建筑物與地上、地下建筑物、構筑物、煤水電管線和高壓線等的位置關系。 （ 2）水源、電源的位置：變壓器容量及供電線路、閘箱位置、供水干管、支管路徑，泵房、水嘴、消火栓位置。 （ 3）現場內臨時道路的設置與做法。 （ 4）塔式起重機定位。行走塔應注明塔軌中心線與建筑物 最突出部分的距離；固定塔從兩個方向注明與建筑物某軸線的距離、附墻桿的連接位置；注明塔式起重機的型號及主要技術參數（回轉半徑 R、最大起重量 Q、起重高度 H 等）。 （ 5）材料、加工半成品、構件和機具堆放、垃圾堆放等的位置和面積。 （ 6）生產、生活用臨時設施用途、面積、位置。 （ 7）安全、防火設施、消防立管位置。 （ 8）臨建辦公室、材料堆放場尺寸標注。 （ 9）建筑紅線以外環境也應標注清楚。如四周原有建筑物（構筑物）使用性質、距離，萬伏以上高壓線與紅線的位置關系。 施工總平面圖的基本要求及設計要求： （ 1）基本要 求。 1）施工總平面圖應按基礎、結構、裝修三個階段分別繪制； 2）要畫詳圖，不能畫示意圖； 3）圖幅不應小于 A3，應有圖框、圖簽、指北針、圖例，有比例（ 1： 100~1： 500）； 4）應有圖線：根據圖幅與比例大小確定線寬，擬建建筑物、圖框線選用粗線，原有建筑物、各類臨建、槽邊線和簽字欄等選用中粗線，尺寸線選用細線； 5）有標題欄與簽字欄，要注明尺寸和文字，圖線不得與文字、數字或符號重疊、混淆，不可避免時應首先保證文字清晰。 （ 2）設計要求。 1）現場布置要緊湊，占地要省； 2）運距短、少搬運，二次運輸要減至 最小程度； 3）臨建工程要在滿足需要的前提下，盡量用已有的、多用裝配式的，精心計算和設計； 4）利于生產、生活、安全、消防、市容、衛生、環保，符合國家和地方有關規定和法規的要求。 二十一、 施工總平面圖的設計步驟和設計要點。 一般設計步驟： 布置運輸道路→確定塔吊位置→確定攪拌站（或混凝土輸送泵）、倉庫、材料和構件堆放場以及加工廠的位置→布置行政管理、文化、生活福利用的臨時設施→布置水電管線及其設施→計算技術經濟指標并進行分析。 建設項目總平面圖設計要點。 （ 1）運輸道路的布置：使用鐵路時，要考慮轉彎半徑 和坡度，要確定專用線的起點和進場位置；采用公路運輸時，應與加工廠、倉庫的位置結合布置；利用水路運輸時，應有兩個 米寬的碼頭，江河距工地近時，在碼頭附近布置主要加工廠和倉庫。 （ 2）倉庫的布置：一般應接近使用地點，縱向與線路平行，鐵路運輸裝卸時間較長，應沿鐵路線布置周轉倉庫；一般材料庫應鄰近公路和施工區，水泥庫及砂石場布置在攪拌站附近，磚與構件布置在垂直運輸機械附近，易燃物布置在道遠人少的下風向地帶。 （ 3）混凝土攪拌站和預制加工廠的布置：盡量減少運輸量，鋼筋加工場設在預制構件廠及主要施工對象附近；木材及 模板加工放置在土建施工區邊緣的下風向位置；產生有害氣體的淋灰池、瀝青鍋等應布置在下風向。 （ 4）場內臨時道路布置：要連接倉庫、加工廠和施工對象，盡量設環形路，按貨流量大小確定單行或雙行；盡量利用永久路基，道路施工前先鋪過路管線，路面鋪設按有關規定做。 （ 5）臨時行政、生活福利設施的布置：大型工地辦公室宜放在現場入口或中心地區，現場辦公室要靠近施工地點，工人宿舍及文化福利用房應設在場外，食堂設在生活區。 （ 6）臨時水電管線布置：盡量利用已有的和提前修建的永久道路。臨時變電站設在高壓線進入工地處，避免高壓線穿過 工地；臨時水池或水塔設在用水中心地勢較高處；供電線路應避免與其他管道設在道路同一側；主要供水、供電管線采用環狀，孤立點可用枝狀；電線（電纜）過路要套以鐵管，過冬水管埋在冰凍線以下或進行保溫處理；消火栓間距不大于 120米，距建筑物 5 米以外、 25米以內。 （ 7）臨時建筑面積均應經過計算確定。 單位工程平面布置設計要點。 （ 1）布置井架、門式架等固定式垂直運輸設備時，應結合建筑物的平面形狀、高度和材料、構件的重量，考慮機械的負荷能力和服務范圍。 （ 2）布置塔式起重機要結合建筑物的平面形狀和四周的場地條件，使材 料能直接運至所有使用地點，軌道要按規定設計并排水通暢。 （ 3）布置履帶式及輪胎吊車行駛路線時，要考慮建筑平面形狀、高度和構件的大小、重量、堆放位置、吊裝方法和施工順序。 （ 4）臨時供水管： 5000~10000 ㎡的建筑物設 50 ㎜主管、 38㎜支管。 （ 5）變壓器應布置在高壓線接入處并遠離交通要道，臨時變壓器離地不小于 30㎝，在 2米以外設高度 米以上的圍擋。 （ 6）施工道路應布置在距擬建建筑物周圍腳手架以外 3米處，材料堆放在道路兩側，便于材料機具裝卸，盡量在塔吊回旋半徑以內。 空間利用的安排。需特別注意下 列