旅館特許經營合同(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 乙方已按本合同約定履行開業前的所有義務 包括但不限于 規定的 補繳完首期加盟費 ； 酒店 開業驗收 。 乙方加盟店完成 PMS 聯網 ,使其 能接收 來自 甲方的中央訂房信息，接待客人。 只有甲方許可開業后， 乙方 加盟店方可正式對外營業，并使用甲方“特許經營體系”和在“錦江之星旅館管理系統”的服務支持下營業。 15 乙方 認可并同意遵守甲方特許經營體系有關標準和統一性的規定。 16 乙方在加盟店的運營過程中，須嚴格遵守本合同約定和 錦江之星 品牌 運營標準，未經甲方書面許可，不得作任何變更；雙方另有約定的除外。 17 乙方 及 乙方 加盟店 應當遵守甲方統一制定的服務和質量保證承諾，自覺維護消費者的合法權益，并 在加盟店內設置并公布監督電話。 18 乙方 及 乙方 加盟店 對消費者的投訴應當正確和勤勉地對待，對造成消費者權益損害的，須及時采取 補救措施。 19 為確保特許經營體系的統一性和產品、服務質量的一致性，甲方有權按照16 合同約定對 乙方 加 盟店 的經營活動進行監督。 20 乙方加盟店應當保持完整與準確的交易記錄，按日 報送營業日報， 每月 10 日前向甲方遞交上月 蓋章確認 的 營業日報匯總表及 真實財務報表。 21 甲方應當在不影響乙方 加盟店 正常營業的前提下，定期或不定期對乙方 加盟店 的經營活動進行輔導、檢查和考核。乙方應當遵循甲方在特許經營過程中的建議和指導。 22 甲方有權定期或不定期檢查和審核乙方 加盟店 的交易記錄、會計資料、納稅記錄等文件。 23 培訓 甲方在指定的時間、地點對乙方提供 系統的免費培訓計劃及課程， 以指導和幫助加盟店達到甲方的規范和標 準， 幫助乙方提升管理水平。包括： 乙方 業主 開業前培訓 2 人次； 開業團隊開業前培訓 1 批次； 優秀員工培訓 1 人次 旅館職能經理提升培訓 1 人次； 旅館中高級管理人員培訓 1 人次 乙方加盟店的關鍵崗位人員須經甲方培訓并考核合格后方可持證上崗。對未經培訓或考核不合格的關鍵崗位人員，甲方有權要求乙方停止其工作，乙方應無條件執行。 非甲方 外派店經理而將成為乙方加盟店 總 經理的人員 （指乙方加盟店17 開業后第二年起） ，在上 崗前必須參加甲方的 中高級管理培訓和相關資格認證，培訓后經考核合格或甲方書面通知乙方后，乙方方可安排該人員上崗擔任乙方加盟店總經理，否則 甲方有權要求乙方停止其工作。 24 在本合同有效期內，甲方應持續地對乙方提供開展特許經營所必需的營銷、服務或技術上的指導，并向乙方提供必要的協助。 25 甲方發布廣告宣傳、向乙方 加盟店 提供促銷支持，必須嚴格遵守法律、法規的相關規定。 26 甲方在每次推出廣告宣傳或促銷推廣活動之前，應將有關活動資料通知乙方 加盟店 ，以便乙方 加盟店 能于活動前作出適當準備。 27 乙方加盟 店應遵守甲方 與第三方中介 統一簽訂的條款及變更，應開通第三方支付平臺并按甲方簽訂的合作條款執行。 28 乙方可自行策劃并實施針對特許區域市場特點的廣告宣傳或促銷推廣活動，但必須獲 得甲方事先書面同意，并在甲方指導下進行。 29 信息披露 本合同雙 方承諾在簽訂本合同前及特許經營過程中及時向對方披露有關特許經營的基本信息資料。 甲 方由于信息披露不充分、提供虛假信息致使乙方遭受經濟損失的，乙方有權解除本合同，要求甲方返還加盟費及其他約定的費用，并有權要求其賠償所造成的損失。 18 乙 方由于信息披露不充分、提供虛假信息致使甲方遭受經濟損失的，甲方有權解除本合同，并有權要求其賠償所造成的損失。 30 商業秘密的保護 30． 1 乙方 在其與 甲方 的來往關系中所獲得的一切信息，無論此種信息的形式和目的為何， 均視為秘密。但是，對秘密信息的表述不適用于： 本合同簽字之日已是眾所周知的信息，并非由于 乙方 未盡義務而導致眾所周知的信 息。 當 甲方 傳達信息給 乙方 之日，后者早已持有該項信息并能證明其確已持有的信息。 由有權透露的第三人透露給 乙方 的信息 。 乙方 承擔義務不直接或間接地把從 甲方 獲得的秘密信息傳達給任何第三方，但工作人 員或任何其他履行本 合同 所列義務所必需的信息除外。 甲方 保證 其 本人或其下屬履行本 合同 義務的任何其他人不于本 合同 規定的范圍之外 使用秘密信息。 按法律規定或事實上控制了 乙方 或受到 乙方 單獨或聯合控制的任何個人或公司，均被視為履行本協議義務的人。 19 履行本合同的工作人員在按上述工作義務搜集信息時應認識到 本合同的存在和所傳達信息的秘密性質。 乙方 保證履行本合同義務的工作人員在接受信息之前就應該 遵守秘密信息的機密性和禁用的義務，如同本合同所規定的義務一樣。他們的就職合同應該包括如下條款：保密規定未得 到 遵守時， 甲方 有權對 乙方 工作人員或其他有關人員采取直接行動。在任何情況下， 乙方 對其工作人員透露或使用秘密信息完全負責（甚至在他們的就職合同終止以后或這些雇員離職以后）。 只要秘密信息尚未公開， 乙方 就不應透露或使用秘密信息于任何其他目的，在合同有效期內和終止后均如此，不論終止的原因是什么。本條亦適用于第40 條所述轉讓的情況。 31 保險 乙方加盟店應購買公眾責任險，并保證購買 法律所要求的酒店經營所必須具備的各種保險。上述各種保險的保額應根據法律及實際情況隨時調整，以及時反映通貨膨脹、責任改變或其他訴訟后果所引起的保險額及費用的變更。 32 除特許產品外，甲方可以規定其應當達到的質量標準，提出若干供應商供乙方選擇，但甲方不 會 強行要求乙方接受其貨物供應；雙方另有約定的除外。 乙方 加盟店 經營所需之特許產品均由甲方或甲方指定供應商供應及配送，若乙方需增 加 不屬甲方供應的產品，須事先向甲方提出書面申請，并經甲方書面核準；未經甲方書面核準，不得向其他廠商采購或自行制 造。 乙方 加盟店 向甲方采購特許產品，須提前 四十五 天以傳真、電話或電子郵件形式通知甲方所需產品的數量和規格，以便甲方及時調配物資，滿足乙方需求。 33 定價 20 乙方加盟店的各類房型的標準門市價及其相關價格體系 應當遵循甲方指定的統一 價 格 ，不得擅自降低或抬高價 格 ，雙方另有約定的除外。 34 權利保留 乙方應保護和宣傳與甲方知識產權有關的商譽，并代表甲方保持因使用甲方知識產權而額外產生的良好商譽。 乙方同意，在使用甲方的任何商標或標識過程中產生的任何權利、特權和利益， 都只應有利于甲方的利益。 乙方同意，除非甲方書面同意或要求，否則不會申請注冊甲方知識產權，也不會超出甲方特許經營的范圍，也不會將甲方知識產權用于任何乙方名稱或經營品牌（若有）。 乙方不因簽訂本合同而成為或可自視為甲方的代理人或代表，也不得在未征得甲方事先書面許可的情況下以訂立合約或其他默示方式直接或間接設定或造成任何使甲方受到約束的任何債務關系。 如果乙方因使用甲方《錦江之星》《 JI》品牌而導致第三方提出對甲方、特許經營 體 系、錦江之星旅館管理系統和專有知識產權的任何 權屬權益主張，則乙方應立即通知甲方并為甲方提供進行相關抗辯的所有必要協助及材料。若甲方決定提起訴訟，則乙方應始終提供有關必要協助，并不得擅自進行認賠或和解或進行其他影響甲方利益的任何處置。 35 甲方有下列行為之一的，乙方有權書面通知其更正，甲方應在接到通知后六十 日內更 正，逾期未更正的，乙方有權書面通知單方解除合同： 21 未按本合同約定向乙方提供 特許經 營體系； 未按本合同約定在簽訂本合同前和特許經營過程中及時披露相關信息或故意披露虛 假信息； 未按本合同約定履行加盟店開 業前及經營過程中的培訓、技術指導義務； 喪失商標或其他特許標識的所有權或使用權； 被指控為刑事犯罪 。 36 乙方有下列行為之一的，甲方有權書面通知其更正，乙方應在接到通知后六十 日內更 正，逾期未更正的， 視為乙方單方面終止合同的違約行為，應當承擔違約責任并向甲方支 付違約金五十萬元人民幣： 超過本合同約定的期限未符合開業條件或未開業； 未經甲方確認獲得 “ 內部工程許可 ” ，而擅自執行 和 實施設計、方案、計劃等對乙方加盟店進行裝修改造的行為； 未按 規定，“ 大堂、餐廳及公共部份”的 裝飾設計由非 甲方指定的設計單位設計或 “ 大堂、餐廳及公共部份”的 裝飾設計未獲得 甲方書面同意而擅自執行、實施 “ 大堂、餐廳及公共部份”裝飾工程的行為 。 未按 規定， 乙方加盟店建筑物工程開工日后十天內，未要求甲方委派工程項目經理的行為。 22 違反 的約定，擅自增加客房間數； 違反 和 之約定，擅自變更 特許經營區域 具體 范圍或 營業地。 未經甲方事先書面同意擅自 開業 或提供服務； 拒絕參加甲方組織的 加盟店開業 前 或 開業后 的培訓； 因管理和服務問題引起 重大 投訴或被媒體曝光批評，嚴重損害 錦江之星品牌 的商譽； 未經甲方事先書面同意擅自全部或部分轉讓本合同； 在簽訂本合同后，乙方在特許 經營授 權 區域 (指同一個城市 )內經營未加入錦江之星特許經營的其他住宿酒店的，或者為其他非《錦江之星》旅館提供特許 體系 資源或損害錦江之星品牌利益的。 侵犯（包括但不限于泄露）商業秘密的行為； 故意向甲方陳述不完整的、錯誤的或誤導性的信息； 被指控為刑事犯罪； 乙 方與第三方發生糾紛從而引起被媒體曝光批評、或政府部門處罰、或影響加盟店的正常營業，導致錦江之星品牌受到傷害的； 違反本合同 第 8 條規定 ， 將 《錦江之星》《 JI》 商標用作 乙方 加盟店商號使用 或 乙方 將《錦江之星》《 JI》用于公司名稱注冊 使用。 23 其他違反錦江之星特許經營體系、錦江之星 品牌標準、 特許 經營 管理手冊及本合同的行為。 37 乙方逾期支付本合同項下的任何款項，應按每天逾期款項的 _3___‰ 支付違約金。 接到甲方催交通知后六十天內仍未支付的 ， 甲方有權 書面通知 解除本合同。 38 如由 于乙方的過錯對第