成都別墅智能化解決方案(編輯修改稿)

　

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 住戶室內(nèi)人身財(cái)產(chǎn)安全。住戶或訪客通過(guò)圍墻機(jī)與管理員或住戶通話由住戶確認(rèn)后開鎖，在達(dá)到目的 別墅門口前，通過(guò)小門口機(jī)再次進(jìn)行視頻和語(yǔ)音識(shí)別，保證了用戶的安全性；另外在高層洋房部分的 12 個(gè)單元門口我們?cè)俑髟鲈O(shè)定一臺(tái)單獨(dú)的門口主機(jī)，每單元的住戶通過(guò)公用的門口主機(jī)進(jìn)行再次確認(rèn)，以達(dá)到保障住戶的利益。 第 5 頁(yè) 共 75 頁(yè) 成都溫泉?jiǎng)e墅智能化解決方案 編制 整個(gè)系統(tǒng)采用光纖布線方式連接為一體，每戶之間可以相互呼叫，具備聯(lián)系物管、緊急情況報(bào)警等多項(xiàng)功能。 1． 3 停 車智能化管理系統(tǒng) 根據(jù)貴成都溫泉花園的停車場(chǎng)要求，我們?cè)O(shè)計(jì)為四進(jìn)四出的非接觸式 IC 卡智能停車場(chǎng)管理系統(tǒng)，每個(gè)口為獨(dú)立的單進(jìn)單出。推薦系統(tǒng)采用披克道閘，可以滿足車流量，在出入口控制機(jī)上配置了自動(dòng)出卡機(jī)（臨時(shí)用戶使用的時(shí)租卡的自動(dòng)發(fā)放）、信息顯示屏（中英文）、對(duì)講分機(jī)、語(yǔ)音提示、面板信號(hào)及背景夜光系統(tǒng)功能，并配置了圖像對(duì)比系統(tǒng)以增強(qiáng)車輛的安全性。 1． 4 門禁一卡通系統(tǒng) 隨著信息技術(shù)的迅猛發(fā)展 ,對(duì)小區(qū)的通信自動(dòng)化和管理現(xiàn)代化都提出了更高的要求。結(jié)合其它智能系統(tǒng)，在小區(qū)內(nèi)采用非接觸式 IC 卡一卡通技術(shù)，將大大 提高小區(qū)的綜合管理水平和管理效率，為住戶提供一個(gè)安全、便捷的居住環(huán)境。 根據(jù)要求，本系統(tǒng)適用于小區(qū)的門禁出入管理和停車場(chǎng)管理系統(tǒng)等。持卡的人員主要是小區(qū)內(nèi)部住戶。住戶卡可以具有儲(chǔ)值、消費(fèi)、身份認(rèn)證等功能。其中部分功能可與其它弱電系統(tǒng)集成。 1． 5 周界紅外報(bào)警系統(tǒng) 成都溫泉花園設(shè)置周界防范報(bào)警系統(tǒng)的目的是：建立安全可靠的環(huán)境，加強(qiáng)出入口的管理，防范成都溫泉花園城外閑雜人員進(jìn)入，同時(shí)防范非法翻閱圍墻或窗戶。我們?yōu)槌啥紲厝▓@設(shè)計(jì)的周界防越報(bào)警系統(tǒng)就是要加強(qiáng)成都溫泉花園周界的管理，防止非法人員通過(guò)翻越窗子 進(jìn)入住宅樓內(nèi)，輔助保安對(duì)于成都溫泉花園的安防管理，降低成都溫泉花園保安的工作難度。在成都溫泉花園選擇一個(gè)機(jī)房做為周界防越報(bào)警系統(tǒng)中心，整合到廣播和安防系統(tǒng)里面。 1． 6 公共廣播系統(tǒng) 公共廣播系統(tǒng)即可以提升別墅的檔次，又能在需要的時(shí)候通過(guò)這套系統(tǒng)對(duì)小區(qū)住宅住戶的通知、播放小區(qū)信息、啟動(dòng)報(bào)警（各種災(zāi)害來(lái)臨時(shí)）提示等功能；平時(shí)主要功能就是播放適合小區(qū)特色的音樂(lè)，讓用戶在小區(qū)內(nèi)休閑的時(shí)候也有另外的感受。 1． 7 電子巡更系統(tǒng) 成都溫泉花園整體面積廣，出入口很多，來(lái)往人員復(fù)雜，必須有專人巡邏，做到 第 6 頁(yè) 共 75 頁(yè) 成都溫泉?jiǎng)e墅智能化解決方案 編制 人防與技防相結(jié)合，這樣就需要在較重要的場(chǎng)所設(shè)立巡更點(diǎn)，對(duì)整個(gè)成都溫泉花園進(jìn)行 24 小時(shí)的定期進(jìn)行巡邏。以處理突發(fā)事件。為了保證每個(gè)保安人員都能盡職盡責(zé)，在合理設(shè)定的時(shí)間內(nèi)，按時(shí)按路線巡邏，確保工作嚴(yán)密有效，在突發(fā)事件時(shí)能盡快反應(yīng)，也保障了保安人員的安全。 保安人員在規(guī)定的巡邏路線上，按指定的時(shí)間和地點(diǎn)到達(dá)巡更點(diǎn)，不能遲到，不能繞道。巡更員每抵達(dá)一個(gè)巡更點(diǎn)，必須采集巡更點(diǎn)的信息，以便控制中心了解巡更線路情況。 1． 8 供配電 UPS系統(tǒng) 許多計(jì)算機(jī)專家曾經(jīng)把中央處理機(jī)，外圍設(shè)備和電源稱為計(jì)算機(jī)硬件的三大支柱，由此可見，電源在計(jì)算系統(tǒng)的重要地位，因此，電源供配電系統(tǒng)的穩(wěn)定、可靠確實(shí)是機(jī)房?jī)?nèi)各系統(tǒng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的基本保證。 供電系統(tǒng)必須注意以下兩個(gè)方面： 1）電壓波動(dòng)引起錯(cuò)誤操作或邏輯電路產(chǎn)生不規(guī)則的數(shù)據(jù)； 2）電源斷電導(dǎo)致計(jì)算機(jī)整個(gè)操作停止。我們知道電壓波動(dòng)主要由于大電流設(shè)備的開和關(guān)引起或者由于電網(wǎng)閃電所致，而斷電的主要原因是供電部門 所造成，因此正確地合理設(shè)計(jì)機(jī)房電源系統(tǒng)是計(jì)算機(jī)房建設(shè)中一關(guān)鍵問(wèn)題，也是首要問(wèn)題。 機(jī)房供電系統(tǒng)是一類供電方式，必須采用雙路供電，即由兩個(gè)不同變壓器以兩條可切換備用的線路供電，以提高供電可靠性。但貴中心目前只有一路供電 ,故提請(qǐng)大廈所使用的發(fā)電機(jī)組向貴大廈提供最低系統(tǒng)運(yùn)行所需的用電量。 UPS 設(shè)計(jì)為 1 臺(tái) 20KVA 雙路，配 1 小時(shí)電池及電池架，三相進(jìn)單相出。空調(diào)照明電纜及 UPS電纜分二路各自進(jìn)入自己的配電箱，這樣不會(huì)干擾和誤操作。 機(jī)房專用配電柜采用法國(guó) ―梅蘭日蘭 ‖國(guó)際名牌原裝電器元件提供的產(chǎn)品組成的配電箱 PRISMA G，以確保機(jī)房供配電的安全可靠性。電線、電纜均采用國(guó)產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品（如廣州 ―慶豐 ‖牌）。 第二章 系統(tǒng)設(shè)計(jì)綜述 2． 1 概述 成都溫泉花園工程總建筑面積約 平方米，分 3 期開發(fā)，大部分建筑為 318層。按照建設(shè)部頒發(fā)的智能住宅小區(qū)所要求的功能規(guī)范，本著科學(xué)合理、先進(jìn)實(shí) 第 7 頁(yè) 共 75 頁(yè) 成都溫泉?jiǎng)e墅智能化解決方案 編制 用、安全可靠、兼容 擴(kuò)充性強(qiáng)的原則設(shè)計(jì)出住宅小區(qū)智能管理系統(tǒng)方案。整套方案由監(jiān)控系統(tǒng)、樓寓對(duì)講系統(tǒng)、紅外防盜報(bào)警系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、門禁一卡通系統(tǒng)、背景音樂(lè)系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)和供配電 UPS 系統(tǒng)等八個(gè)部份組成。做到了真正體現(xiàn)一個(gè)高效、安全、舒適、優(yōu)質(zhì)生活和工作的高尚綜合住宅小區(qū)。 2． 2 系統(tǒng)設(shè)計(jì)目的 鑒于成都溫泉墅項(xiàng)目該住宅小區(qū)是高檔住宅小區(qū)，因此良好的治安將成為各領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)主關(guān)注的焦點(diǎn)。如何讓開發(fā)商、業(yè)主對(duì)自己的物業(yè)放心，認(rèn)為安全肯定有保障，這對(duì)于開發(fā)商、業(yè)主來(lái)說(shuō)是首先要考慮的，能夠?yàn)樵摴咀≌^(qū)領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)主提供一個(gè)安全 、舒適的生活、居住環(huán)境，是物業(yè)管理公司和業(yè)主的共同愿望。我們?cè)谖〈罅孔≌^(qū)智能化建設(shè)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)的基礎(chǔ)上，以監(jiān)控、防盜系統(tǒng)的智能化安全住宅小區(qū)的設(shè)計(jì)主線，根據(jù)公安部安全技術(shù)防范標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)的技防條例，結(jié)合該公司住宅小區(qū)的實(shí)際情況，對(duì)該住宅小區(qū)的防范系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計(jì)。 系統(tǒng)的主要設(shè)計(jì)目的為： 實(shí)施自動(dòng)化的住宅小區(qū)安防管理，建立完善的安全監(jiān)控管理體系，通過(guò)先進(jìn)的安防系統(tǒng)最大限度地保障住宅小區(qū)的安全。建立先進(jìn)的安防管理設(shè)施，提升該別墅項(xiàng)目住宅小區(qū)的保安管理水平和節(jié)約管理成本。 2． 3系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則 采用先進(jìn)成熟的技 術(shù)和設(shè)計(jì)思想，運(yùn)用先進(jìn)的集成技術(shù)路線，以先進(jìn)、實(shí)用、開放、安全、使用方便和易于操作為原則，突出系統(tǒng)功能的實(shí)用性，盡快投入使用，發(fā)揮較好的效能。 本系統(tǒng)在軟件配置和硬件設(shè)備，整個(gè)系統(tǒng)設(shè)計(jì)上依照以下原則確定。 先進(jìn)性 選購(gòu)設(shè)備要充分注意先進(jìn)性，選擇硬件要預(yù)測(cè)到未來(lái)發(fā)展方向，選擇軟件要考慮開放性，工具性和軟件集成優(yōu)勢(shì)。智能化設(shè)計(jì)要考慮通信發(fā)展要求，因此，主要、關(guān)鍵設(shè)備以進(jìn)口為主，但國(guó)內(nèi)能滿足要求的，盡量采用國(guó)產(chǎn)設(shè)備。 實(shí)用性 系統(tǒng)的設(shè)計(jì)既要在相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)保證其先進(jìn)性，還應(yīng)本著實(shí)用的原則，在實(shí)用的基礎(chǔ)上 追求先進(jìn)性，使系統(tǒng)便于聯(lián)網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)信息資源共享。易于維護(hù)管理，具有廣泛兼容性，同時(shí)為適應(yīng)實(shí)際情況，設(shè)備應(yīng)具有使用靈活、操作方便的漢字、圖形處理 第 8 頁(yè) 共 75 頁(yè) 成都溫泉?jiǎng)e墅智能化解決方案 編制 功能。堅(jiān)持實(shí)用性原則，杜絕盲目追求先進(jìn)，根據(jù)應(yīng)用配系統(tǒng)，根據(jù)需要定配置，力求實(shí)用，避免華而不實(shí)、投資浪費(fèi) 安全性 在系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)需考慮到系統(tǒng)的可靠性、信息安全性和保密性的 要求。 可靠性 在考慮技術(shù)先進(jìn)性和開放性的同時(shí)，還應(yīng)從系統(tǒng)結(jié)構(gòu)、技術(shù)措施、設(shè)備性能、系統(tǒng)管理、廠商技術(shù)支持及維修能力等方面著手，確保系統(tǒng)運(yùn)行的可靠性和穩(wěn)定性，達(dá)到最大的平均無(wú)故障時(shí)間 靈活性 采用結(jié)構(gòu)化、模塊化的設(shè)計(jì)形式，滿足系統(tǒng)及用戶各種不同的應(yīng)用要求，適應(yīng)業(yè)務(wù)調(diào)整變化。 規(guī)范性 采用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，保證系統(tǒng)的延續(xù)性和可靠性。 系統(tǒng)性 項(xiàng)目開發(fā)必須按照系統(tǒng)工程的管理方法，有計(jì)劃做實(shí)施。 綜合性 滿足系統(tǒng)目標(biāo)與功能目標(biāo)，總體方案設(shè)計(jì)合理，滿足用戶的應(yīng)用要求，便于系統(tǒng)維護(hù)，以及系統(tǒng)二次開發(fā)與移植。 2． 4系統(tǒng)設(shè)計(jì)依據(jù) 86《聲音和電視信號(hào)的電纜分配系統(tǒng)》 81《工業(yè)企業(yè)通訊設(shè)計(jì)規(guī)范》 85《工業(yè)企業(yè)通訊接地設(shè)計(jì)規(guī)范》 83《建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 國(guó)家計(jì)委《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額》 88《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》