廣州港南沙港區二期工程房建及配套附屬工(第2標段：單身公寓、單身宿舍工程施工組織設計(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 保護和衛生防疫 .....................................................180 廣州港南沙港區二期工程房建及配套附屬工程 (第 2標段：單身公寓、單身宿舍工程 )施工組織設計 7 文明施工綜合管理 ........................................................180 八 組織機構 施工組織機構圖 廣州港南沙港區二期工程房建及配套附屬工程 (第 2標段：單身公寓、單身宿舍工程 )施工組織設計 8 一、工程概述 工程概況 工程規模及工期 廣州港南沙港區二期工程房建及配套附屬工程 (第 2標段：單身公寓、單身宿舍工程 )位于廣州市南沙萬傾沙龍穴島。 單身宿舍 4幢 6層鋼筋混凝上框架結構建筑物，建筑面積約 17500平方米；單身公寓 1幢 12層鋼筋混凝土框架 — 剪力墻結構建筑物，建筑面積約10000平方米；單身宿舍周邊道路。 包括基礎施工、主體結構施工、水電安裝、電氣照明、給排水、消防工程及弱電工程、防雷接地、通風空調、二次裝修等配套工程。具體工 程量見設計圖紙及有關資料。 招標計劃工期為 280日歷天 ，在該工期內要完成土建道路配套等施工項目。 本工程建設單位是廣州港集團有限公司。 工程由中交第四航務工程堪察設計院設計。 廣州建筑工程監理有限公司主持招標。 結構形式及工程量 擬建工程抗震設防烈度 7度，抗震等級為三級。建筑物合理使用年限50年，建筑物安全等級二級。 本工程基礎采用 Ф 400Ф 500錘擊預應力管樁，預計樁長約 3842米。 砌體采用， 砌體采用充氣砼空心小型砌塊、 M5砂漿砌筑。 廣州港南沙港區二期工程房建及配套附屬工程 (第 2標段：單身公寓、單身宿舍工程 )施工組織設計 9 建筑構造用料做法 以設計圖紙要求的內容為準 （并參照答疑會紀要）介紹： 項目 構造用料做法 備注 屋 面 300厚種植介質（木鋸屑或蛭石粉） 聚酯無紡布濾水層，四周上翻 100高端部通長用粘結劑粘 50高50厚粒徑 15～ 20陶粒排水層 40厚 C30UEA補償收縮鋼筋砼，表面壓光，內配φ 4@150鋼筋雙向無紡布一層（或卷材自護保護層） 濕鋪 3mm復合雙面自粘橡膠瀝青防水卷材一道 20厚 1： 砂漿找平層 頂 棚 吊頂板 輕鋼龍骨標準骨架， U型輕鋼天棚龍骨 面層規格 (mm) 600 600 一級；天棚面層 埃特板 4mm，面刷乳膠漆二遍。 乳膠漆 9厚 1:1:6水泥石灰砂漿打底掃毛， 6厚 1::3水泥石灰砂漿壓光，面刷乳膠漆二遍。 內 墻 瓷片 20厚 1:3水泥砂漿打底， 5厚 1:1水泥細砂漿粘貼 5厚瓷片。 乳膠漆 9厚 1:1:6水泥石灰砂漿打底掃毛， 6厚 1::3水泥石灰砂漿壓光，面刷乳膠漆二遍。 外 墻 鑲貼條形瓷磚，水泥墻面分縫，鋁合金百頁窗 金屬鐵藝裝飾，幕墻 樓 地 面 花崗石 30厚 1:3干硬性水泥砂漿、面上撒素水泥，素水泥漿結合層一道，鋪 20厚磨光花崗石板，純水泥漿擦縫。 防滑磚 30厚 1:3干硬性水泥 砂漿、面上撒素水泥，素水泥漿結合層一道，鋪貼防滑面磚，純水泥漿擦縫。 廣州港南沙港區二期工程房建及配套附屬工程 (第 2標段：單身公寓、單身宿舍工程 )施工組織設計 10 水泥砂 素水泥漿結合層一道， 20厚 1:2水泥砂漿抹面壓光。 拋光磚 30厚 1:3干硬性水泥砂漿、面上撒素水泥，素水泥漿結合層一道，鋪貼拋光耐磨磚，純水泥漿擦縫。 踢 腳 線 花崗石 15厚 1:3水泥砂漿打底， 5厚 1:1水泥細砂漿加 2%乳膠粘貼20厚磨光花崗巖石板。 水泥砂 20厚 1:， 20厚花崗石板 120高，水泥漿擦縫。 拋光磚 15厚 1:3水泥砂漿打底， 34厚素水泥膠結合層，粘貼 8厚拋光磚 ，純水泥漿擦縫。 本工程門窗主要采用塑鋼窗、木門、防火門及防火卷閘門，木門刷清漆。 機電安裝設計概況 廣州港南沙港區二期工程房建及配套附屬工程 (第 2標段：單身公寓、單身宿舍工程 )施工組織設計 11 項目 設計要求 給水工程 室內樓層給水采用鋼塑復合管、管件連接。樓層衛生間內安裝水表、閥門、軟接頭。 排水工程 本工程室內排水系統采用分流排水方式。污水排入化糞池，經化糞池預處理后與廢水匯合排至城市污水管網系統。雨水和空調冷凝水直接排至城市雨水管網系統。 室內排水管采用 UPVC 排水管，接口為承插膠粘連接。 衛生間內安裝地漏和配套蹲式大便器、立式小便器、臺底洗手盆。 消防 工程 本工程室內消防用水管道采用鍍鋅鋼管。 梯間安裝鋁合金組合消火栓箱，各層消火栓箱內均設置消火栓、軟管卷盤和水龍帶。 消防噴淋、自動報警、廣播系統。 電氣工程 本工程供電電壓為 220V。室內線路穿鋼管沿墻、柱暗敷或吊定內敷設。燈具安裝包括熒光燈具、吸頂燈和各類插座安裝，以及配電箱安裝。 弱電工程 本弱電工程有電話系統閉路監控系統 防雷、接地工程 本工程避雷引下線利用建筑物鋼筋砼柱內或剪力墻內主筋，鋼筋單根截面ф 10～ф 14 時、四根為一組；鋼筋單根大于時，二根為一組。鋼筋上下焊接連通作為引下線。柱 子上端預埋 100*100*8mm熱鍍鋅鋼板，用于柱子內鋼筋與避雷帶連接的轉換。本工程避雷帶采用ф 12 鍍鋅圓鋼。 在避雷引下線的外側距室外地坪 米處，設一處 100*100*8mm熱鍍鋅鋼板作測接地電阻之用。 本工程 接地體為聯合接地體，利用基礎底板鋼筋和樁基鋼筋作接地級，接地電阻不得大于 1Ω。 廣州港南沙港區二期工程房建及配套附屬工程 (第 2標段：單身公寓、單身宿舍工程 )施工組織設計 12 工程特點及要求 樓層平面設計形狀方正，立面外形較簡單，主體結構施工前測量放線、施工中軸線控制均應有專人負責檢查、復核，防止基礎錯位、軸線偏差。 工程場地基礎施工環境差，預計樁長大于 40 米，場地頻臨 珠江出口，必須做好，防洪防臺措施。 本工程外墻飾面設條形豎向裝飾線條，材料有外墻面磚，其選用材料嚴格、施工工藝高，整個外立面裝飾施工質量控制難度較大。 本工程以合格作為質量目標，在組織施工時，特別是在結構、裝飾階段應嚴格控制，精心組織，精心施工。 二、施工環境條件 場地自然條件 場地自然條件：本工程位于沖積平原，地面較平坦。 南沙開發區，夏季臺風雨水災害天氣。 場區位于廣州市南沙開發區。地處珠江口，地貌屬珠江三角洲沖積平原，地勢開闊低平，水網發育，主要由農田溝塘組成，人口稀少，交通不便。地面標高一般 為 4． 75m～ 5． 13m。 廣州南沙開發區龍穴島，場地經人工填土整平，地面較平坦。場區位于珠江三角洲沖積平原，本工程整個施工屬沖積平原型地貌單元。 施工場地與場外道路 擬建工程施工場地已平整，施工用地較寬敞，可滿足常規施工要求。 廣州港南沙港區二期工程房建及配套附屬工程 (第 2標段：單身公寓、單身宿舍工程 )施工組織設計 13 施工范圍外道路可通行大型車輛，供施工設備及材料進場。 施工道路，離廣州市區較遠，通過南沙快速干線可達現場。 施工臨時用水用電 業主提供施工用水、電接駁點在場地邊 50米范圍內。施工場內水、電管線走向布置由我單位自行解決，并安裝獨立施工用水、用電表。 三、施工總平面 布置及臨時工程 施工總平面布置 平面管理原則 施工總平面設計以保證進度計劃的順利實施為目的，在工程實施前，制定詳細的主要機具使用，進退場計劃，主材及周轉材料生產、加工、堆放、運輸計劃，以及各工種施工隊伍進退場調整計劃。同時，制定以上計劃的具體實施方案，嚴格依照執行標準、獎罰條例，實施施工平面的科學、文明管理。 平面管理計劃 施工平面科學管理的關鍵是科學的規劃和周密詳細的具體計劃，在工程進度網絡計劃的基礎上形成主材、機械、勞動力的進退場，垂直運輸、布設網絡計劃，以確保工程進度，充分、均衡的利用 平面為目標，制定出切合實際情況的平面管理實施計劃。同時將該計劃輸入電腦，進行動態調控管理。 平面管理計劃的實施 根據工程進度計劃的實施調整情況，分階段發布平面管理實施計劃，廣州港南沙港區二期工程房建及配套附屬工程 (第 2標段：單身公寓、單身宿舍工程 )施工組織設計 14 包含時間計劃表，責任人，執行標準，獎罰標準。計劃執行中，不定期召開調度會，經充分協調研究后，發布計劃調整書。經理部負責組織階段性的和不定期的檢查監督，確保平面管理計劃的實施。 平面管理辦法 施工平面管理由項目經理總負責，由各班組長、材料部門、機械管理部門、后勤組織部門實施，按平面分片包干管理措施進行管理。 施工現場按照標準設置工程 概況、質量控制程序、施工進度計劃、文明施工責任制、安全生產責任制、施工機械管理責任制、施工總平面布置圖。 按照總體規劃要求作好平面布置，主要包括： 1）現場辦公臨建布置，2）現場廁所布置， 3）材料堆放場地布置， 4）鋼筋加工堆放場地布置，5）現場排水、排污布置。施工現場要加強場容管理，做到整齊、干凈、節約、安全，力求均衡生產。 施工便道、場內運輸道路布置及達到的標準、等級。 本工程場內施工便道、生活辦公用房、生產用房、施工圍墻、場地硬化與綠化均按省市文明施工標準、及安全文明施工樣板工地等級搭建、布置。 施工場地的具體布置見后附“施工平面布置圖”。 合理組織場內交通運輸，最大限度地減少場內二次搬運，避免各工種、各單位之間的相互干擾。 按施工進度分階段調整施工現場總平面布置。 生活、辦公用房等臨設的布置及達到的標準、等級 廣州港南沙港區二期工程房建及配套附屬工程 (第 2標段：單身公寓、單身宿舍工程 )施工組織設計 15 臨時生產、生活用房布置 在業主指定區域設置項目部辦公室、業主監理辦公室、倉庫、值班室、宿舍、食堂、浴室、廁所等。 工地食堂、廁浴均采用組合板房。臨時用房組裝、搭建和場地周邊圍墻的砌筑與裝飾面，按省、市文明施工標準進行施工。 擬設置的臨時用房量如下表： 臨時設施區場地全部用 C15砼 進行硬化，并按要求設置明溝排水，在大門口處設置洗車槽。大門整潔醒目，形象設計有特色，“六牌一圖”齊全完整。場區入口及辦公室門口設置綠化地帶。生活、辦公區公共清潔派專人打掃，各辦公室設輪流清潔值班表，并定期檢查。施工現場設立衛生醫療點，并設置一定數量的開水供應點。 臨時用房量表 序號 臨設名稱 面積 m2 層數 主要選用材料 備注 1 辦公室 240 2 組合板房 2 業主、監理辦公室 40 2 組合板房 3 會議娛樂室 50 1 組合板房 4 倉庫 60 1 組合板房 5 宿舍 1200 1 組合板房 6 值班室 16 1 組合板房 2個 7 食堂 120 1 組合板房 8 廁所 60 1 組合板房 9 浴室 60 1 組合板房 廣州港南沙港區二期工程房建及配套附屬工程 (第 2標段：單身公寓、單身宿舍工程 )施工組織設計 16 施工現場切實做到工完場清，施工垃圾要集中堆放，及時清運，以保持場容的整潔。 廁所和浴室內外要求清潔，墻面鋪貼白瓷磚，地面鋪貼防滑地磚，現場設沖水廁所，糞便經化糞池處理后排入市政污水管道，并派專人打掃，以保證廁所衛生、清潔。 供水、供電方案 本工程業主在工地現場提供工用水駁接點。為保證施工工期，進場后立刻聯系供水供電部門辦理臨時水電相關報裝， 同時自備發電機。 工程用水包括：施工生產用水、施工機械用水、施工人員現場用水和消防用水，為保證主體施工用水、消防及樓層施工養護正常用水，施工時擬在現場磚砌二個 10m3 的貯水池，利用水池的蓄水，經水泵加壓來保證所需的水壓和流量。施工現場首層和二層的生產用水可直接與駁接點連接。其余各層生產用水及消防用水主要用蓄水池的水。 設高壓水泵二臺，從貯水池加壓后的輸水干管，擬建工程設一根立管。在立管上各層安裝消防栓箱一套，施工用水駁接點兩個。 施工用電 本工程業主在工地現場內提供 380V／ 220V系統施工用電回路一個。自 備 2 臺 250kVA 發電機作為臨時停電備用電源。 我公司在施工現場配置兩臺 200kVA 發電機，作為用電源，以滿足整個工程正常施工。 施工用電布置 （ 1）工地施工用電由業主提供接駁