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固定總價合同如何結算工程款(編輯修改稿)

2026-06-18 22:08 本頁面

　

【文章內容簡介】的總價 356270 美元并加上的工程量增加的部分結算。即最終合同總價為 427133 美元。而承包商堅持總結算價款為 509863（即 36400＋ 75000＋ 70863）美元。最終經中間人調解，業主接受承包商的要求。對本案的幾點分析：（ 1）對承包商保留條款，業主可以在招標文件，或合同條件中規定不接受任何保留條款，則承包商保留說明無效。否則業主應在定標前與承包商就投標書中的保留條款進行具體商談，作出確認或否認。不然會引起合同執行過程中的爭執。（ 2）對單位合同，業主是可以對報價單中數字計算的錯誤進行修正的，而且在招標文件中應規定業主的修正權，并要求承包商認可修正后的價格。但對固定總價合同，一般不能修正，因為總價優先，業主是確認總價。（ 3）當雙方對合同的范圍和條款的理解明顯存在不一致時，業主應在中標函發出前進行澄清，而不能留在中標后商談。如果先發出中標函，再談修改方案或合同條件，承包商要價就會較高，業主十分被動。而在中標函發出前進行商談，一般承包商為了中標，比較容易接受業主的要求。也可能因工程比較緊急，業主急于簽訂合同，實施項目，所以沒來得及與承包商在簽訂合同前進行認真的澄清和合同談判。承包商與業主簽訂的是固定總價合同，在合同中沒有約定相關的合同價格調整情況，但是在合同實施過程中，由于業主多次變更工程的設計，造成承包商的成本大量增加（結構變更以及工程量的增加），在這種情況下，承包商是否可以就設計變更部分所增加的費用向業主要求增加工程價款，以及是否可以就變更部分要求適當的利潤！謝謝！ 20210701 11:56:44 ** 貼子回復：作者： guest 題目：工程款調整 MAIL： guest IP 地址： .* 依據財政部與建設部財建 [2021]369 號文件《建設工程價款結算暫行辦法》的規定，承包人須在收到變更 14 天內提出變更價款，發包人 14 天內審核同意后由發包人支付； 14 天內承包人未提出變更價款的，發包人可以根據所掌握的資料決定是否調整合同價格。重大項目確定變更價款的時限當事人可以另行約定。以上供參考。 lfm 20210702 11:13:53 ** 貼子回復：作者： guest 題目： guifu MAIL： guest IP 地址： .* 您所說的固定總價合同是指在圖紙范圍之內的所有工程量，而發包人提出工程設計變更等于變更了承包人所承包的工程量，依據法律規定，發包人應給予補償，計價依據可由雙方協商，協商不成的可以由當地造價站進行裁決。以上謹供參考！ 20210702 15:32:22 ** 貼子回復：作者： guest 題目：關于總價合同的問題 MAIL： guest 總價合同只適用于規模小、技術簡單、設計深度深、工期短（一年之內）的招標項目。總價合同有三種類型，（ 1）固定總價合同在合同實施時，價格是不調整的，并按項目的形象進度IP 地址： .* 結算項目價款。（ 2）固定工程量總價合同，結算時除設計變更和工程量的變化給予補償外，其他都不給予調整價格。（ 3）可調價的總價合同，在合同變更（包括設計變更）、物價波動和法律的變化時，應給予調價。固定總價合同在國際上是很少采用的，因為招標人面對的都是有經驗的投標人時，投標人把將來有可能發生的所有風險，折成費用攤到投標價格中去。因此總體報價水平要高許多。如果發生了預測風險，承包人有費用處理；如果未發生預測的風險，等于承包人獲得一筆意外的收入。所以建議采用后兩種總價合同類型為宜。在我國目前的建筑市場的情況，是不適于采用固定總價合同招標的，因為我國的企業還未意識到固定總價合同給他帶來的多大風險。由于不會評估風險，或者擔心投標價格過高而不能中標，所以等于掉進了招標人設下的陷阱。結合你們的問題我對看法是，既然采用固定總價合同，從原則上講，設計變更是不能調整價格的（增加或減少都不調），以維護合同的嚴肅性。但是考慮到實際情況，建議發包人應實事求是的給予解決。否則項目的質量和工期都會有影響的。以上僅是個人看法，供參考。在現代工程中，合同的計價形式有近 20 種。不同種類合同，有不同的應用條件、不同權利和責任分配、不同付款形式和不同的風險分擔。固定總價合同是以一次包死的價格委托

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