綠地集團西安置業公司精裝修施工管理手冊(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 6977591 2 精裝修施工工藝作業指導書 乳膠漆施工工藝流程及質量要求 《 2021 年房地產營銷策劃大全》移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 亞瀚房地產智庫 海量房地產資料免費下載 02566039613 :376977591 乳 膠 漆 施 工 工 藝 流 程 及 質 量 驗 收 要 求基 層 清 理刮 膩 子打 磨底 漆打 磨 、 修 補第 一 遍 面 漆修 補 、 清 理第 二 遍 面 漆質 量 要 求 ： 基 層 含 水 率 不 得 大 于 1 0 % 。 基層 應 平 整 、 堅 實 、 無 裂 縫 、 空 鼓 ；質 量 要 求 ： 膩 子 必 須 平 整 、 堅 實 牢固 、 無 粉 化 、 起 皮 、 裂 縫 ； 粘 結 強 度必 須 符 合 《 建 筑 室 內 用 膩 子 》 ( J G / T 3 0 4 9 ) 的 規 定質 量 要 求 ： 打 磨 必 須 均 勻 、 光 滑 平整 ； 不 起 皮 、 掉 粉質 量 要 求 ： 涂 飾 均 勻 、 不 漏 涂 ； 無 流墜 、 疙 瘩質 量 要 求 ： 統 一 用 滾 涂 施 工 ， 所 用 的滾 筒 質 量 必 須 良 好 ， 保 證 無 明 顯 刷 痕； 涂 飾 均 勻 、 不 漏 涂 ； 無 流 墜 、 疙瘩 、 無 砂 眼 ；質 量 要 求 ： 統 一 用 滾 涂 施 工 ， 所 用 的滾 筒 質 量 必 須 良 好 ， 保 證 無 明 顯 刷 痕； 顏 色 均 勻 一 致 ， 不 透 底 ； 無 流 墜 、疙 瘩 、 砂 眼 ； 無 泛 堿 、 咬 色 ； 無 刷 痕注 ： 該 工 序 質 量 最 低 標 準 必 須 滿 足 《 建 筑 裝 飾 裝 修 工 程 施 工質 量 驗 收 規 范 》 （ G b 5 0 2 1 0 2 0 0 1 ) 的 要 求質 量 要 求 ： 打 磨 必 須 均 勻 一 致 、 潔凈 、 無 透 底 《 2021 年房地產營銷策劃大全》移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 亞瀚房地產智庫 海量房地產資料免費下載 02566039613 :376977591 地面磚施工工藝流程及質量要求（拋光磚） 地 面 磚 施 工 工 藝 流 程 及 質 量 驗 收 要 求 （ 拋 光 磚 ）基 層 處 理定 標 高 及 放 線抹 結 合 層 砂 漿鋪 面 層 磚踢 腳 板 安 裝養 護勾 縫 、 擦 縫清 潔質 量 要 求 ： 基 基 基 基 基 基 基 基 基質 量 要 求 ： 按 設 計 要 求 ， 在 墻 面 彈 出完 成 面 標 高 線 ； 并 結 合 現 場 情 況 ， 從美 觀 及 減 少 損 耗 考 慮 ， 排 磚 放 線 必 須經 監 理 、 甲 方 現 場 確 認質 量 要 求 ： 基 基 基 基 基 基 基 基 基 基 基用 1 ： 3 干 硬 性 水 泥 沙 找 平 ， 有 排 水 坡度 要 求 的 （ 例 如 衛 生 間 ） ， 必 須 做 找坡 ， 保 證 走 水 順 暢質 量 要 求 ： 必 須 與 地 磚 對 縫 鋪 貼 ； 腳線 必 須 粘 結 牢 固 、 無 空 鼓 ； 表 面 潔凈 、 高 度 與 出 墻 厚 度 一 致 、 垂 直 度 、平 整 度 符 合 要 求 ；質 量 要 求 ：鋪 完 磚 2 4 小 時 后 ， 灑 水 養 護 ， 時 間 不應 小 于 7 天注 ： 該 工 序 質 量 最 低 標 準 必 須 滿 足 《 建 筑 裝 飾 裝 修 工 程 施 工質 量 驗 收 規 范 》 （ G b 5 0 2 1 0 2 0 0 1 ) 及 《 建 筑 地 面 工 程 施 工 質量 驗 收 規 范 》 （ G B 5 0 2 0 9 2 0 0 2 ) 的 要 求質 量 要 求 ： 磚 縫 寬 度 滿 足 設 計 要 求 ； 面層 必 須 粘 結 牢 固 、 無 空 鼓 ； 面 磚 無 裂縫 、 掉 角 和 缺 楞 等 缺 陷 ； 表 面 平 整 潔凈 、 色 澤 一 致 ； 接 縫 平 整 順 直 、 深 淺 一致 。 有 排 水 要 求 的 部 位 必 須 坡 度 足 夠 ，無 積 水 ， 走 水 順 暢 ； 貼 完 每 塊 磚 后 要 同時 做 好 清 潔質 量 要 求 ：用 同 品 種 、 同 標 號 、 同 顏 色 的 水 泥 ， 或用 專 門 的 嵌 縫 材 料 ； 溝 縫 飽 滿 密 實 、 潔凈 光 滑 ； 寬 度 與 深 度 滿 足 設 計 要 求要 求 ： 面 層 必 須 清 理 干 凈 、 無 污 跡成 品 保 護要 求 ： 采 用 3 m m 厚 夾 板 滿 鋪 保 護 《 2021 年房地產營銷策劃大全》移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 亞瀚房地產智庫 海量房地產資料免費下載 02566039613 :376977591 墻面磚施工工藝流程及質量要求（釉面磚） 墻 面 磚 施 工 工 藝 流 程 及 質 量 驗 收 要 求 （ 釉 面 磚 ）基 層 處 理吊 垂 直 、 套 方 、找 規 矩排 磚 線 、 排 磚選 磚浸 磚表 層 面 磚清 潔面 磚 勾 縫 與 擦 縫質 量 要 求 ： 基 基 基 基 基 基 基 基 基 基 基 基基 基 基 基 基 基 基質 量 要 求 ： 按 圖 紙 要 求 ， 并 結 合 現 場情 況 ， 從 美 觀 及 減 少 損 耗 考 慮 ， 排 磚放 線 必 須 經 監 理 、 甲 方 現 場 確 認質 量 要 求 ： 磚 縫 寬 度 滿 足 設 計 要 求 ； 進行 二 次 貼 轉 調 整 ， 橫 向 、 豎 向 磚 縫 大 小一 致 ， 用 十 字 架 塞 條 控 制 磚 縫 大 小 ； 面層 必 須 粘 結 牢 固 、 無 空 鼓 ； 面 磚 無 裂縫 、 掉 角 和 缺 楞 等 缺 陷 ； 表 面 平 整 潔凈 、 色 澤 一 致 ； 接 縫 平 整 順 直 、 深 淺 一致 。 立 面 垂 直 度 、 平 整 度 滿 足 規 范 要求 ， 陰 陽 角 必 須 方 正注 ： 該 工 序 質 量 最 低 標 準 必 須 滿 足 《 建 筑 裝 飾 裝 修 工 程 施 工質 量 驗 收 規 范 》 （ G b 5 0 2 1 0 2 0 0 1 )質 量 要 求 ：釉 面 磚 和 外 墻 面 磚 鑲 貼 前 ， 首 先 要 將 面磚 清 掃 干 凈 ， 放 入 凈 水 中 浸 泡 2 h 以 上 ，取 出 待 表 面 晾 干 或 擦 干 凈 后 方 可 使 用質 量 要 求 ： 用 同 顏 色 的 嵌 縫 劑 材 料 ；勾 縫 必 須 密 實 、 連 續 ； 平 直 光 滑 ； 寬度 與 深 度 滿 足 設 計 要 求貼 灰 餅質 量 要 求 ： 要 求 ： 面 層 必 須 清 理 干 凈 、無 污 跡質 量 要 求 ： 貼 磚 前 必 須 從 規 格 、 顏 色 紋理 方 面 挑 選 相 鄰 鋪 貼 的 磚 ， 確 保 貼 磚 質量《 2021 年房地產營銷策劃大全》移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 亞瀚房地產智庫 海量房地產資料免費下載 02566039613 :376977591 《 2021 年房地產營銷策劃大全》移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 亞瀚房地產智庫 海量房地產資料免費下載 02566039613 :376977591 實木復合地板施工工藝流程及質量要求 實 木 復 合 木 地 板 施 工 工 藝 流 程 及 質 量 驗 收 要 求找 平 層 驗 收地 面 清 理鋪 防 潮 地 墊 軟 膜鋪 9 m m 厚 夾 板 龍骨鋪 木 地 板 面 層質 量 要 求 : 找 平 基 層 標 高 符 合 設 計 要 求 ； 基 層 平 整 密 實（ 平 整 度 偏 差 小 于 3 m m ) 、 無 空 鼓 開 裂 ； 建 筑管 線 走 向 必 須 用 油 漆 等 標 明 清 楚 、 正 確質 量 要 求 ： 木 地 板 的 兩 端 接 口 必 須 落 在夾 板 面 層 上 ， 不 能 懸 空 ； 地 板 橫 向 面 與墻 面 要 留 8 1 0 m m 縫 隙 ， 縱 向 留 5 8 m m 縫隙 ， 以 防 變 形 起 鼓 ； 安 裝 牢 固 、 無 松動 ； 表 面 平 整 潔 凈 、 接 縫 順 直注 ： 該 工 序 質 量 最 低 標 準 必 須 滿 足 《 建 筑 裝 飾 裝 修 工 程 施 工質 量 驗 收 規 范 》 （ G b 5 0 2 1 0 2 0 0 1 )質 量 要 求 : 必 須 用 吸 塵 器 清 潔 地 面 ， 保 證 地 面 清 潔 干凈 ， 無 明 顯 施 工 廢 棄 物 、 無 雜 物 、 無 浮灰 ； 地 面 必 須 干 燥 ， 室 內 無 濕 作 業質 量 要 求 : 夾 板 寬 度 1 5 0 m m 、 間 距 小 于 等 于 1 0 0 m m（ 但 要 根 據 木 地 板 尺 寸 規 格 及 房 間 形 狀 調整 ， 必 須 保 證 木 地 板 的 兩 端 接 口 落 在 夾 板龍 骨 上 ， 不 能 懸 空 ； 夾 板 與 地 面 必 須 安 裝牢 固 ， 不 松 動 ； 表 面 平 整 度 不 得 有 偏 差定 標 高 及 放 線質 量 要 求 : 防 潮 膜 必 須 滿 鋪 地 面 ， 并 適 當 返 上 墻 面 ；地 墊 與 地 墊 接 縫 處 用 寬 膠 帶 粘 合 整 齊安 裝 地 腳 線成 品 保 護清 理 打 蠟質 量 要 求 ： 必 須 安 裝 牢 固 ， 不 松 動 ； 平整 順 直 ， 與 墻 面 接 口 密 實 、 無 縫 隙 ； 釘眼 必 須 細 小 、 不 明 顯 、 補 漆 均 勻 ； 兩 段地 腳 線 之 間 不 能 有 明 顯 接 縫質 量 要 求 ： 用 防 潮 地 板 軟 膜 滿 鋪 保 護（ 含 地 腳 線 ） ， 表 面 加 地 板 包 裝 紙 保 護打 踢 腳 線 安 裝 預留 孔選 板清 潔要 求 ： 面 層 必 須 清 理 干 凈 、 無 污 跡入 伙 前 進 行質 量 要 求 : 同 一 戶 型 不 必 須 使 用 同 批 次 的 材 料 ； 不 能出 現 明 顯 色 差移 交《 2021 年房地產營銷策劃大全》移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 亞瀚房地產智庫 海量房地產資料免費下載 02566039613 :376977591 《 2021 年房地產營銷策劃大全》移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 亞瀚房地產智庫 海量房地產資料免費下載 02566039613 :376977591 復合木地板施工工藝流程及質量要求 復 合 木 地 板 施 工 工 藝 流 程 及 質 量 驗 收 要 求找 平 層 驗 收找 平 層 清 理鋪 防 潮 地 墊 軟 膜鋪 木 地 板 面 層安 裝 收 口 條質 量 要 求 : 找 平 基 層 標 高 符 合 設 計 要 求 ； 基 層 平 整 密 實（ 平 整 度 偏 差 小 于 4 m m ) 、 無 空 鼓 開 裂 ； 建 筑管 線 走 向 必 須 用 油 漆 等 標 明 清 楚 、 正 確質 量 要 求 ： 地 板 橫 向 面 與 墻 面 要 留 8 1 0 m m 縫 隙 ， 縱 向 留 5 8 m m 縫 隙 ， 以 防 變形 起 鼓 ； 企 口 拼 接 牢 固 、 無 松 動 、走 動 無 明 顯 異 響 ； 表 面 平 整 潔 凈 、 接 縫順 直 ；注 ： 該 工 序 質 量 最 低 標 準 必 須 滿 足 《 建 筑 裝 飾 裝 修 工 程 施 工質 量 驗 收 規 范 》 （ G b 5 0 2 1 0 2 0 0 1 )質 量 要 求 : 必 須 用 吸 塵 器 清 潔 地 面 ， 保 證 地 面 清 潔 干凈 ， 無 明 顯 施 工 廢 棄 物 、 無 雜 物 、 無 浮灰 ； 地 面 必 須 干 燥 ， 室 內 無 濕 作 業質 量 要 求 : 防 潮 膜 必 須 滿 鋪 地 面 ， 并 適 當 返 上 墻 面 ；地 墊 與 地 墊 接 縫 處 用 寬 膠 帶 粘 合 整 齊安 裝 地 腳 線移 交質 量 要 求 ： 收 口 條 必 須 安 裝 緊 貼 地板 、 無 縫 隙 ； 安 裝 牢 固 ， 無 松 動 ；質 量 要 求 ： 必 須 安 裝 牢 固 ， 不 松 動 ； 平整 順 直 ， 與 墻 面 接 口 密 實 、 無 縫 隙 ； 釘眼 必 須 細 小 、 不 明 顯 、 補 漆 均 勻 ； 兩 段地 腳 線 之 間 不 能 有 明 顯 接 縫打 踢 腳 線 安 裝 預留 孔定 標 高 及 放 線清 潔要 求 ： 面 層 必 須 清 理 干