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房地產項目銷售策劃代理合同范本(編輯修改稿)

2026-06-19 06:27 本頁面

　

【文章內容簡介】在購房者與甲方簽訂《商品房買賣合同》并支付定金，即視為乙方銷售代理成功，并計入銷售目標考核業績。在甲方收到購房者支付的首期購房款（不低于合同總額的 %）時，即可進行策劃代理費的結算，其結算金額按《商品房買賣合同》總價金額進行計算。（三）乙方總體銷售目標是本項目可銷售面積（不含）的 %以上，策劃代理費的提取比例與銷售業績掛鉤：乙方銷售目標表（按可售面積計算）：階段時間銷售目標第一階段項目五層封頂后可售面積的 %,回款率 %；第二階段項目十一層結構封頂后可售面積的 %，回款率 %；第三階段項目主體結構封頂后可售面積的 %，回款率 %；第四階段項目交付使用后天內可售面積的 %，回款率 %。竣工后兩個月清盤，具體的工程進度以現場形象進度和雙方簽字的書面文本為準。乙方策劃代理費的提取比例：階段完成的銷售面積比例提取比例第一階段可售面積的 %前已結算策劃代理傭金的 % 第二階段可售面積的 % 已結算策劃代理傭金的 % 第三階段可售面積的 %以上已結算策劃代理傭金的 % （四）策劃代理費付款時間：策劃代理費每月結算一次。在每月的 30 日，雙方結算當月的款項，在次月的 5 日前雙方予以確認，在確認結算單后 5 日內，甲方向乙方支付應付策劃代理費。（五）若已交定金的客戶違約，其定金由甲方沒收，甲方應將沒收總額的 %作為乙方該次的策劃代理費（同時不重復計算該次成交的按 %提取的策劃代理傭金）。三、溢價款的結算、分成比例、提取時間的約定（一）甲方根據乙方提供的定價策略所制定的各期銷售底價表結合開盤時實際市場情況，經甲、乙雙方確認后，作為計算溢價款依據的銷售底價。（二）本項目之成交金額須在雙方確認的銷售底價以上。若因特殊情況，甲方認可以低于底價出售，可視為底價銷售，統計溢價部分時的銷售金額以底價計算。（三）

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