建筑工程項目管理全套教案(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 與，提供信息。 會計所進行的成本核算資料只有在報告期結束 (如月末 )時，才形成信息，待到項目管理者手中，一般又有 46周的拖延，這對項目控制來說，時間太長，幾乎沒有控制的可能。而工程成本控制，需要短期情況分析和診斷，它的數據更有現 實性和實用價值。 企業的會計核算科目的設立僅能到項目上，即以項目作為成本核算的對象，有時還可分到成本分項，這對項目成本控制是遠遠不夠的。工程成本控制有自己的成本分項規則，必須按成本計劃多角度進行分析和控制。 按項目控制要求，成本管理必須分散到施工現場的各個地方，進行現場的已完工程的定界、工時、材料和設備的記錄和分攤，所以必須有現場的成本核算系統。預算和成本管理人員必須進入施工現場，按照施工現場的記錄，而不是按照圖紙或工程量表進行成本管理。 工程項目的成本構成 本構成 工程項目的成本核算程序 、材料、機械臺班消耗分析 、核算和分攤。 ，提出工程成本核算報表。 費用核算與分配 成本分析應注意的幾個問題 （ 1）籌建期存在的問題 （ 2）正常施工期存在的問題 （ 3）收尾階段存在的問題 （ 1）預算上的施工管理費項目與會計核算內容的不同 （ 2）預算上的其他間接費項目與會計核算內容的不同 （ 3）因為預算與會計是兩個不同體系，預算成本與實際成本總是存在的一些差異。 （ 4）預算上沒有的項目，實際中可能發生的費用。 20 單元 四 建筑工程項目進度控制 單元 目描述 本 單元 介紹了建筑工程項目進度控制的概念，說明其 是采用科學的方法確定進度目標，編制進度計劃與資源供應計劃，進行進度控制，在與質量、費用、安全目標協調的基礎上，實現工期目標。 另外還介紹了進度計劃編制的方法 —— 橫道圖和網絡計劃，橫 道圖能夠直觀的展示進度計劃，網絡計劃能夠通過圖上作業找到關鍵路線和關鍵工序，優化進度。 能力目標 通過本項目的學習，使學生能夠理解建筑工程項目進度控制的概念、任務、程序，掌握進度計劃的編制方法，并能應用到實際工作中。 知識目標 熟悉建筑工程項目進度控制的概念、任務和目標。 掌握兩種進度計劃的編制方法 —— 橫道圖和工程網絡計劃。 掌握關鍵工作和關鍵線路的分析。 學習任務 1 建筑工程項目進度控制概述 任務書 本任務主要涉及建筑工程項目進度控制的概念，深入體會進度控制的作用和任務，掌握建筑工程項目進度 控制系統。 ● 能力目標 通過本任務的學習，能夠使學生深入的體會進度控制的作用和進度控制系統的體系。 ●知識目標 熟悉項目進度控制的概念。 了解項目控制的任務。 掌握進度控制計劃系統。 項目管理者應做好兩項基礎工作 一是進行進度控制目標分解 ， 可按單位工程分解為交工分目標，可按承包的專業或施工階段分解為完工分目標，亦可按年、季、月計劃期分解為時間目標； 二是編制施工進度計劃 ，施工進度計劃是施工進度控制的前提。 21 建筑工程項目進度計劃系統示例 學習任務 2 建筑工程項目總進度目標的論證 任務書 本任務涉及建筑工程項目進度目標論證的內涵，同時還涉及了建筑工程項目總進度目標論證的內容和工作步驟。 ● 能力目標 通過本任務的學習，能夠讓學生了解建筑工程項目總進度目標的內容和工作步驟，并能夠將其應用到進度計劃的編制中。 ●知識目標 熟悉項目總進度目標論證的內涵。 掌握項目總進度目標論證的工作步驟。 建筑工程項目總進度目標論證的工作步驟 (1)調查研究和收集資料 。 (2)進行項目結構分析 。 (3)進行進度計劃系統的結構分析 。 (4)確定項目的工作編碼 。 (5)編制各層 (各級 )進度計劃 。 (6)協調各層進度計劃的關系和編制總進度計劃 。 (7)若所編制的總進度計劃不符合項目的進度目標，則設法調整 。 (8)若經過多次調整，進度目標無法實現，則報告項目決策者。 學習任務 3 建筑工程項目進度計劃 的編制方法 任務書 本任務主要涉及建筑工程項目進度計劃的兩種編制方法 —— 橫道圖、工程網絡計劃。橫主體工程 精專修工程 總進度綱要 物資采購及供應進度計劃 施工招標 進度計劃 施工 總進度計劃 主體工程 施工進度計劃 項目動用準備工作 進度計劃 道路 主體工程 鋼結 構工程 總體 施工進度計劃 設計 進度計劃 主體工程 一般土建 管線 照明 綠化 其他 主體工程 玻璃幕墻工程 主體工程 設備安裝工程 主體工程 弱電工程 22 道圖編制方法直觀，簡單，需要掌握。另外還需重點掌握網絡圖的相關參數及參數的計算，并能通過參數分析關鍵工作和關鍵線路，優 化進度計劃。 ● 能力目標 通過本任務的學習，能夠使學生用橫道圖與網絡計劃兩種方法編制進度計劃，并能通過網絡圖參數分析，優化進度。 ●知識目標 掌握橫道圖進度計劃的編制方法。 掌握工程網絡計劃網絡圖的繪制。 掌握網絡計劃的相關參數。 掌握關鍵工作和關鍵線路的分析方法。 施工過程 工作日 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 挖基礎 1 2 做墊層 1 2 做基礎 2 回填 2 橫道圖施工計劃 某現澆工程雙代號網絡圖 23 某工程雙代號網絡圖 橫向斷路法示意圖 縱向斷路法示意圖 10 1 2 3 4 9 4 6 8 5 挖 Ⅰ 挖 Ⅱ 挖 Ⅲ 砌 Ⅰ 砌 Ⅱ 砌 Ⅲ 填 Ⅰ 填 Ⅱ 填 Ⅲ 6d 6d 6d 4d 4d 4d 2d 2d 班組3 5 1 2 3 4 9 7 8 10 11 12 13 14 6 挖 Ⅰ 挖 Ⅱ 挖 Ⅲ 砌 Ⅰ 砌 Ⅱ 砌 Ⅲ 填 Ⅰ 填 Ⅱ 填 Ⅲ 6d 6d 6d 4d 4d 4d 2d 2d 2d 5 1 2 3 4 7 6 8 10 11 12 挖 Ⅰ 挖 Ⅱ 挖 Ⅲ 砌 Ⅰ 砌 Ⅱ 砌 Ⅲ 填 Ⅰ 填 Ⅱ 填 Ⅲ 6d 6d 6d 4d 4d 4d 2d 2d 2d 9 24 按工種排列法示意圖 按施工段排列法示意圖 按施工層 排列法示意圖 網絡計劃的六個時間參數 （ 1）最早開始時間和最早完成時間 （ 2）最遲完成時間和最遲開始時間 （ 3）總時差和自由時差 工作計算法計算時間參數 5 1 2 3 7 6 4 8 9 10 挖 Ⅰ 砌 Ⅱ 填 Ⅰ 挖 Ⅱ 砌 Ⅱ 填 Ⅱ 挖 Ⅲ 砌 Ⅲ 填 Ⅲ 6d 4d 2d 6d 4d 4d 6d 4d 2d 5 1 2 3 7 6 4 8 9 10 挖 Ⅰ 挖 Ⅱ 挖 Ⅲ 砌 Ⅰ 砌 Ⅱ 砌 Ⅲ 填 Ⅰ 填 Ⅱ 填 Ⅲ 6d 6d 6d 4d 4d 4d 2d 2d 2d 25 1．工作最早開始時間的計算 2．工作最早完成時間的計算 3．網絡計劃計算工期的確定 4．網絡計劃的計劃工期 5．工作最遲完成時間的計算 6．工作最遲開始時間的計算 7．工作總時差的計算 8．工作自由時差的計算 9．工作計算法的圖上標注的方式 節點計算法計算時間參數 1．節點最早時間的計算 2．網絡計劃的計算工期 3．網絡計劃的計劃工期 4．節點最遲時 間的計算 5．工作最早開始時間的計算 6．工作最早完成時間的計算 7．工作最遲完成時間的計算 8．工作最遲開始時間的計算 9．工作總時差的計算 10．工作自由時差的計算 11．節點計算法的圖上標注方式 學習任務 4 建筑工程項目進度 控制的措施 任務書 項目目標實施的過程中，為使工程建設的實際進度與計劃進度要求相一致，使工程項目按照預定的時間完成及交付使用而開展的控制活動。在工程項目建設過程中，工程項目的實際進度往往不能按計劃進度實現，實際進度與計劃進度常常存在一定的偏差，有時候甚至會出現相當程度的滯后。因此 本任務著重出現上述情況時采取何種措施。 ● 能力目標 通過本任務的學習，能夠使學生在遇到工程項目中實際進度與計劃進度存在一定偏差時，采取合適的應對措施。 ●知識目標 熟悉施工進度控制的經濟措施、組織措施和管理措施。 掌握合同措施中合同工期的確定。 掌握經濟措施中工期違約的責任。 知識鏈接 一、合同措施 二、經濟措施 三、組織措施 四、管理措施 五、技術措施 26 單元 五 建筑工程項目職業健康安全 單元 描述 本 單元 介紹了 項目職業健康安全管理 的基本概念 ， 指出 建筑工程項目職業健康安全管理就是用現代管理的科 學知識，根據項目職業健康安全生產的目標要求，進行控制、處理，以提高職業健康安全管理工作的水平 ， 是建筑工程施工企業職業健康安全系統管理的關鍵，是保證企業處于職業健康安全狀態的重要基礎。 另外本項目還介紹了職業健康安全事故的分類、處理以及建筑工程施工現場文明施工和環境保護的措施和方法。 能力目標 通過本項目的學習，能夠使學生了解職業健康安全的重要性，并能在實踐中嚴格按照安全生產管理規范執行，文明施工，保護環境。 知識目標 1. 了解職業健康安全的概念。 2. 掌握安全生產管理的內容、方法和形式。 3. 掌握不同種類事故的處理方法。 4. 掌握文明施工和環境保護措施。 學習任務 1 建筑工程職業健康安全與環境管理概述 任務書 本任務主要涉及建筑工程職業健康安全與環境管理的相關概念、特點、目標和原則的理解，明白 職業健康安全是指影響工作場所內的員工、臨時工作人員、合同方人員、訪問者和其他人員健康安全的條件和因素 ，是 組織管理體系的一部分 ，在建筑工程中起著重要作用。 ● 能力目標 通過本任務的學習，可以了解職業健康安全的相關概念，掌握建筑工程職業健康安全的目標和原則。 ●知識目標 了解職業健康安全的特點。 熟悉職業健康安全的方針。 掌握職 業健康安全的原則。 建筑工程職業健康安全與環境管理的特點 1．項目固定，施工流動性大，生產沒有固定的、良好的操作環境和空間，使施工作業條件差，不安全因素多，導致施工現場的職業健康安全與環境管理比較復雜。 2．項目體形龐大，露天作業和高空作業多，致使工程施工要更加 注重自然氣候條件和高空作業對施工人員的職業健康安全和環境污染因素的影響。 3．項目的單件性，使施工作業形式多樣化，工程施工受產品形式、結構類型、地理環境、地區經濟條件等影響較大。 4．項目生產周期長，消耗的人力、物力和財力大，必然使施工單位考慮降低 工程成本的因素多，從而影響了職業健康安全與環境管理的費用支出，造成施工現場的健康安全和環境污染現象時有發生。 5．項目的生產涉及的內部專業多、外界單位廣、綜合性強，使施工生產的自由性、預見性、可控性及協調性在一定程度上比一般產業困難。 6．項目的生產手工作業和濕作業多，機械化水平低，勞動條件差，工作強度大，從而對施工現場的職業健康安全影響較大，環境污染因素多。 7．施工作業人員文化素質低，并處在動態調整的不穩定狀態中，從而給施工現場的職 27 業健康安全與環境管理帶來很多的不利因 素。 建筑工程職業健康安全與環境管 理目標的內容 1．控制和杜絕因公負傷、死亡事故的發生 (負傷頻率在 6‰ 以下，死亡率為零 )； 2．一般事故頻率控制目標 (通常在 6‰ 以內 )； 3．無重大設備、火災、中毒事故及擾民事件； 4．環境污染物控制目標； 5．能源資源節約目標； 6．及時消除重大事故隱患，一般隱患整改率達到的目標 (不應低于 95%)； 7．揚塵、噪聲、職業危害作業點合格率 (應為 100%)； 8．施工現場創建安全文明工地目標； 9．其他需滿足的總體目標。 學習任務 2 建筑工程安全生產管理 任務書 本任務涉及建筑工程安全檢查 的內容和安全檢查的重要性， 安全檢查是發現、消除事故隱患，預防安全事故和職業危害比較有效和直接的方法之一，是主動性的安全防范。 另外還涉及了安全檢查的形式、方法和標準。 ● 能力目標 通過本任務的學習，能夠了解建筑工程施工安全檢查的重要性，熟悉安全檢查的內容，掌握安全檢查的主要形式和方法。 ●知