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工程論文-工程變更對造價管理的影響研究(編輯修改稿)

2026-06-19 07:18 本頁面

　

【文章內容簡介】同單價應予以降低 ,當單價因不平衡報價而超出 /M3時更應如此。對于第二種報價。盡管承包商并未承諾對變更工程繼續向業主讓利 ,但由于規模效益的增加會使得承包商獲利 ,因此其單價可維持不變。對于第三種報價。由于其單價為一虧損價 ,因此繼續使用原單價對超出“雙控”的工程量計價是不公平的 ,此時應對超出部分的工程量宜采用元 /M3 或元 /M3 的價格來計價。合同中無相應計價項目的變更工程定價 l、以計日工為依據定價這種方式僅適用于 ,一些小型的變更工作。此時可將這些小型變更工作進行分解 ,并分別估算出人工、材料、以及機械臺班消耗的數量 ,然后由監理工程師發出指示 ,最后按計日工形式并根據工程量清單中計日工的有關單價計價。對大型變更工作而言 ,這種計價方式是不適用的。因為一方面他不利于施工效率的提高 ,另一方面 ,發更多資料請登錄行業信息化解決方案生的計日工數量的準確確定會有一定難度。協商確定新的單價這是合同中無相應計價依據時的常見做法 ,協商確定單價的方法通常有兩種 ,一種是以合同單價為基礎的單價確定法 ,另一種是以概預算方法為基礎的單價確定方法。。以合同單價為基礎定價例 :設某合同中瀝青路面原設計為厚 4cm,其單價為 80 元/ 路面的單價為 : 5/4 80=100(元 /M3) 該方法的特點是簡單且有合同依據。但如果原單價偏低 ,則得出的新單價也會偏低 ,反之 ,原單價偏高 ,則得出的新單價也會偏高。所以其確定的單價只有在原單價是合理的情況下才會相對合理 ,當原單價不合理 (有不平衡報價 )時 ,該方法對增加的工程量部分的定價是不合理的。以概預算方法為基礎定價仍以上例說明之。先確定瀝青路面的施工方案和施工方法 ,進行資源價格的預算 ,之后按《公路工程預算定額》及相應的編制辦法 ,確定其預算單價。該方法的優點是有法律依據 ,產生的價格相對合理 ,能真實的反映完成該變更工程的成本和利潤。其缺點是不同的施工方案 ,施工方法會有不同的單更多資料請登錄行業信息化解決方案價 ,另外該方法無法反映競爭的作用以及原有招標成果的作用 ,特別是當承包商有不平衡報價時 ,該方法會加劇總造價的不合理性。例如 :假定本項變更發生后瀝青路面 (5cm)的預算單價為 120元 /M2即比前述方法確定的單價 (100元 /M2)高出 20 元 /M2,它表明原合同中瀝青路面 (4cm)的單價 80/ M2偏低。其偏低的原因可能是承包商的報價普遍較低 (即合同總價也偏低 ),也有可能是承包商在該單價上采用了不平衡報價法 (即合同總價不低 ,但單價偏低 )。對于前一種情況 ,采用預算單價后會使投標競爭所產生的積極成果不能有效地發揮作用 ,使合同的結算價回復到預算價。對于后一種情況則不僅不能使投標競爭所產生的積極成果發揮作用 ,反而提高了合同的結算價格 ,使合同的總結算價超過預算總價。下面以示例說明。設某項目有挖方、填方以及路面三項工程 ,其工程量和標底價格如下表。當承包商采用平衡報價或不平衡報價時 ,其報價結果有所不同 (承包商采用不平衡報價是基于路基工程開工早 ,適當報高有利于資金周轉及提前受益 )。現假定路面在施工中由 4cm 變更為 5cm。則采用不同的定價方法時會有不同的結算結果。從表中可以看出 ,如果未采用不平衡報價 ,則采用第一種方法定價時其結算總價為 3965萬元。該價格的不合理之處在于 ,對增加的路面 (1cm)工程量同樣要求承包商向業主讓利 (10%),而承包商在投標及簽約更多資料請登錄行業信息化解決方案時并末作此承諾。而采用第二種方法結算時 ,其結算總價為4420 萬元。該價格的不合理之處在于 ,由于采用路面的預算單價作結算價 ,使得承包商在投標及簽約時作出的讓利 l0%的承諾沒有真實執行 (承包商的路面報價是 90 元 / M2,標底100 元 /M2,故讓利 10%)。如果合同單價是一種不平衡報價 ,則采用第一種方法結算時其結算總價為 4300 萬元。其不合理之處在于 ,對增加的

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