家庭裝修合同樣本(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 反物業管理規定而引起的罰款及賠償責任由乙方負責承擔； 5． 7 乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂后，乙方指派項目經理做為執行工程施工的代表人。甲方關于工程的相關事宜均應與乙方項目經理聯系，以確保工程中的統一指揮和管理。 5． 8 乙方計算工程量應盡量準確，在不增減工程項目 及工作內容的前提下，除水電改造及代購主材外的乙方施工部分，決算造價不得超過預算造價的 5%，超出 5%的部分，乙方自行承擔。 第六條 工程變更 6． 1 工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂設計變更書，明確工程變更的相關費用及工期，口頭承諾或口頭協議均視為無效；凡甲方直接與乙方現場工作人員商定更改施工內容所引起的一切后果，均由甲方承擔； 6． 2 合同簽訂后，甲方工程減項超過總工程款 5%以上時，須向乙方支付減項總額 8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現場，甲方需另外支付材料來回托運、 損耗及退貨費用；若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費； 6． 3 甲方增加的施工項目，乙方需在收到甲方該增加項目 100%的工程款后方予以施工。 第七條 材料的提供 7． 1 由甲方提供的材料、設備；甲方應在材料運到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續；若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔； 7． 2 由乙方提供的材料、設備；乙方應在材料運到施工現場前通知甲方，并接受甲方檢驗；若乙方所供材 料的品牌、規格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承提； 7． 3 甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的，在材料運至施工現場并經甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費（材料款的 %） +材料運輸費（根據實際情況確定）；若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔責任； 7． 4 除合同注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具、廚柜、開關插座等，均由甲方購買并按 時運到現場；若需要乙方代購，加收所購材料款 %的采購費及運輸費。 第八條 工期延誤 8． 1 對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延： (1)工程量變化和設計變更； (2)不可抗力； (3)甲方同意工期順延的其他情況。 （ 4）甲方未按時參加階段驗收而造成的工期延誤。 8． 2 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。 8． 3 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因 乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承提，工期不順延。 第九條 質量標準 9． 1 雙方約定本工程施工質量按下列第 項標準驗收： （ 1）、《 GB50210—2021 建筑裝飾裝修工程質理驗收規范》 （ 2）、《成都市家庭房屋裝飾裝修工程質量驗收規定》 （ 3）、其它驗收標準： 9． 2 施工過程中雙方對工程質量發生爭議時： （ 1）、可向成都市消費者協會家庭裝飾裝修投訴中心或成都市建筑裝飾協會投訴進行調解； （ 2）、如不服調解，由雙方同意的工程質量檢測 機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。 第十條 工程驗收和保修 10． 1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收： （ 1）隱蔽工程驗收； （ 2）竣工驗收。 乙方應提前兩天通知甲方進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔； 10． 2 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應接到驗收通知后兩天內組織驗收，過期視為認可。 10． 3 工程驗 收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續，并向甲方開具工程保修單，承擔貳年的保修責任。 第十一條 工程款支付方式 11． 1 雙方約定按以下第 _____種方式支付工程款： （ 1） 合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款： 支付次數 支付時間 支付金額 第一次：第二次：第三次： 合同簽訂之日：隱蔽工程驗收后 3 日內：竣工驗收合格后 4 日內： 支付： 元支付： 元結清工程尾款 第一次支付的進度款金額為裝飾公司施工部分的 50%； 第二次支付的進度款金額為裝飾公司施工 部分的 45%加上承包方為甲方代購材料的全額費用； （ 2）其他支付方式 _____________________ __________________。 11． 2 工程驗收合格后，乙方應在 2 日內向甲方提出工程結算，甲方接到資料后 2 日內如未有異議，即視為同意，并應同時結清工程尾款。 11． 3 甲方應將工程款直接交乙方財務部。若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員而造成損失，責任由甲方自負。 第十二條 違約責任 12． 1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定 ，受到罰款或給對方造成的經濟損失由責任方負責賠償。 12． 2 未辦理驗收手續或未結清尾款而未移交，甲方提前使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，并視為甲方自動放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利； 12． 3 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方工程造價 5%的違約金及其它損失。 12． 2 由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。 12． 3 由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的 2‰ 作為違約金。 第十三條 合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中發生的爭議，按下列第 ______種方式解決： （ 1）提交 _________ __仲裁委員會仲裁； （ 2）依法向人民法院提起訴訟。 第十四條 幾項具體規定 14． 1 工程地在市區以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價的 3%10%的遠程施工費； 14． 2 施工期間，甲方將外屋鑰匙 _______把，交給乙方保管。工程竣工驗收后，甲方自行負責更換新鎖。 14． 3 施工期間，乙方每天的工作時間應遵守所在住宅區的物管部門的管理要求。 第十五條 其他約定事項： _______________________________________ ______________________________________________________________________________ __________________________________。 第十六條 附則 16． 1 本合同經雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。 16． 2 本合同簽訂后工程不得轉包。 16． 3 本合同一式 _______份，雙方各執 ______份。 16． 4 本合同附件包括施工圖紙、報價表、預算報價說明書及設計變更書、隱蔽驗收簽證為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 甲方（簽字）： 乙方（蓋章）： 法定代表人： 年 月 日 相比家裝來說，辦公室裝修要簡單得多，但是即便是這樣，我們對待辦 公室裝修也不能大意。在裝修之前也不要忘了簽訂辦公室裝修合同，這樣可以給裝修多個保障，同時也可以監督裝修施工的正常進行。可能很多人都不知道辦公室裝修合同是什么樣子的吧，今天我們從某 成都裝飾公司 （ 辦公室裝修合同樣本 ，大家可以參考。 辦公室裝修合同樣本： 發包人： （以下簡稱甲方） 承包人： （以下簡稱乙方） 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。 第一條：工程概況 1. 工程名稱：辦公室裝飾 2. 工程地點 : 3. 工程范圍：室內裝修（見預算清單） 4. 工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承包（參見附件清單） 5. 工程造價： （ 1）工程預算總造價為￥ 元，大寫人民 幣： 元整。 （ 2）本工程總造價計算依據： A、以工程設計施工圖紙及設計變更、現場簽證為依據。 B、施工中甲、乙雙方確認的施工障礙引起的變更或增加措施等費用。 C、施工中甲方要求新增加的項目費用。 第二條：工程期限 1. 經甲、乙雙方商定：本工程合同工期為 天（日歷），具體開竣工時間以甲、乙雙方簽訂的開工報告為準。 2. 本工程計劃開工日期為 年 月 日，計劃竣工日期為 年 月 日。 3. 本工程在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期： （ 1） 由于不可抗力造成無法正常施工的； （ 2） 由于甲方原因影響連 續施工的（包括工程付款不到位）； （ 3） 由于設計變更或設計未確定的； （ 4） 由于未辦妥相關物業或行政審批手續的； （ 5） 由于施工工地（非乙方原因）一月內停電停水停氣造成停工累計超過 8 小時； （ 6） 由于甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影響施工的。 第三條：工程施工準備與雙方責任 1. 甲方責任： （ 1） 開工前甲方協調各方面的關系，辦妥進場手續，甲方承擔進場手續費用。 （ 2） 組織好設計交底及圖紙會審工作。 （ 3） 委托 為甲方代表，實行工程質量、進度監理，代表甲方處理工程日常事宜。 （ 4） 開工前 1 天，甲方騰空裝修場地以便