外墻粉刷、外墻貼磚工程承包合同(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 計算。 合同綜合單價包括但不僅限于以下內容： 合同單價中均包括相應的農民工工傷保險、養老保險、管理費用、利潤、稅金、包沙材料含泥過高清洗、 以及建筑物內的垃圾清理（清理至甲方指定位置）、保持現場清潔、滿足現場 CI 要求等所需要的一切費用。 單價中均包含 10 %的工程質量保證金， 10 %的工程施工進度保證金， 10 %的文明安全施工保證金；若達不到目標的一項，甲方直接從分包結算款中扣除相應比例 的費用。（施工過程中如出現質量、施工進度及文明安全施工罰款，則所扣款項均分別從上述各項保證金中直接扣除；如超出時將直接從工程款中予以扣除。發包方對承包方所出具的任何罰款通知書或文件，承包方不得以任何理由拒絕簽字；如有異意應當向發包方發出書面的情況說明。如承包方在發包方發出罰款通知書或相關罰款文件后兩日內，承包方未做出任何書面情況說明或澄清說明，發包方將按承包方默認處理。） 單價還包括：包括材料倒運、施工放線、 掛拉結網、外 墻粉刷、粉刷所需的全部腳手架的搭拆，全部手動及電動工具、人工費用、以及垃圾清理、保持現場清潔符合現場 CI 管理要求等一切費用。 施工機械及工具費用：單項費用包干，除塔吊、物料提升機、砂漿攪拌設備外，完成本合同工作內容所需的所有機械和工具，不做任何調整。 其他用工：在其承包范圍內及（包括但不限于）預留洞偏位重新開洞及原洞封堵；結構施工隊遺留的施工缺陷修補用工；穿墻螺栓孔洞封堵、電箱、湖南中大建設有限公司 9 消防栓箱堵洞、結構不平整處剔鑿等，不再另行簽認任何其他用工。如甲方 施工主管及代表 根據工程施工需要安排的其他工作，乙方不得以任何理由推辭并立即按甲方要求調遣足夠數量的勞動力完成此工作。如乙方持不配合態度 或不予執行，甲方有權對乙方進行處罰，處罰金額為 2002021 元，情節嚴重的甲方有權加倍處罰。甲方額外安排的其他工作報量及結算辦法詳見合同相關條款。 輔材：甲方提供主材為砂、膠乳、水泥、砂漿、 鹽酸、拉結網、照明大燈、貼磚膠、飾面磚 ，其它材料均視為輔材，由乙方供應。 第 六 條 甲方代表 甲方駐工地代表： 蔡偉、龍福仙 聯系電話： 18874316078 甲方駐工地代表職責：按合同約定，及時給乙方提供所需指令、批準、圖紙并履行其它約定的義務。 第 七 條 甲方權利及義務 負責提 供現場施工場地、施工道路和工人生活用房、工具房等；提供現場工人食堂，但伙食費用由乙方負責。 負責提供垂直運輸機械。 負責提供施工所需的全部主材（詳見第三條 款）。 負責作一次全面的工程交底，負責提供乙方施工用水、用電條件（提供至二級箱）。 甲方根據乙方的施工能力、施工質量和施工進度，有權將本合同約定范圍內的工作分割給其他分包商，乙方應積極配合。 協助解決乙方與當地政府、其他分包商的關系，負責相關工種交叉配合的協調與技術交底。 甲方有權要求乙方在限定時間內更換有重大失職的或不適合繼 續在本工湖南中大建設有限公司 10 程工作的乙方項目負責人、工作班組及其他管理人員。甲方提出更換要求后，乙方須在 2 日內重新委派合格的管理人員或班組，否則甲方有權隨時終止本合同。 甲方有權發出通知、指令，并以書面形式交給乙方，時間緊急時，甲方有關人員可發出口頭指令，乙方應予執行，甲方于 24 小時內補充書面確認。 監督乙方的工期、質量、安全生產和文明施工，組織業主、設計、監理工程師對乙方工作進行驗收。 負責綜合協調施工現場周圍住房居民提出的有關事宜。 1開工前負責提供建筑施工圖紙 一 套。 第 八 條 乙方代表 乙方駐工地 代表： 聯系電話： 乙方駐工地代表職責：按甲方代表批準的施工方案、工期控制計劃、質量目標和甲方代表依據合同發出的指令、要求施工，履行本合同中規定的其他所有權利及義務。 第 九 條 乙方權利及義務 乙方作為粉刷工程 、飾面貼磚工程 的專業施工隊伍，對本工程現場的所有情況已有充分了解，應有充分的經驗確保按合同及各項技術規范要求完成合同工作。 乙方應按照本合同規定保質、保量、按期完成合同范圍內的工程并修復其缺陷。乙方應為此提供所需的全部監督管理、施工工 具和其它物品，并對自身作業和施工方法的適用、穩妥和安全承擔全部責任。 乙方須嚴格執行甲方的現場管理制度和各項管理要求，服從甲方的統一指揮、管理和協調，并負有配合其它分包商施工的責任，乙方必須與甲方委派湖南中大建設有限公司 11 的其他專業分包商充分配合，密切協作，按照甲方安排的整體進度計劃和技術要求控制施工節奏； 按甲方通知的時間準時進場，施工中應按照甲方代表批準的施工方案和依據合同發出的指令、要求安排工作。 負責對施工作業人員進行技術交底和安全交底； 乙方應在 完成合同約定的形象進度 5 日前向甲方報送工程進度款申請書，如不按時上報上述資料，甲方有權推遲或不支付工程款。 乙方須嚴格執行甲方在安全生產、文明施工、治安保衛方面的規章制度、服從甲方對乙方安全生產、文明施工及治安保衛方面的檢查及獎罰。乙方在施工現場必須配備專職安全檢查員，對安全文明施工方面存在的問題，及時予以糾正，并按照經甲方批準的方案予以整改，否則甲方有權對乙方進行罰款或下令停工，由此產生的損失由乙方承擔。工程事故（或突發性事件）報告應在發生后 24 小時內送交甲方一式四份。 為滿足甲方對本工程工期方面的要求，乙方必須無條件按甲方指令追加現場的勞動力、機 械設備、工具的數量。如果乙方在接到甲方指令后，采取拖延或不配合的態度，不能達到甲方要求，甲方有權停止或推遲支付工程款，同時甲方有權隨時中止本合同，所發生一切損失均由乙方承擔；如發包方認為有必要，可為乙方代買或代租相應材料或機械設備，乙方除支付相應的全部費用外，還應支付所發生費用的 10 %做為管理費給甲方。 乙方負責對甲方提供的建筑材料、機具、設備，現場區域內的成品、半成品、及相臨部位的其他分包商的成品和半成品進行督管和保護，若因乙方原因造成上述成品和半成品遭到破壞，乙方須無條件立即予以修復或賠償， 同時甲方有權按現場管理規定相關條款視情節輕重對乙方進行處罰。 湖南中大建設有限公司 12 乙方承包范圍內的全部工程，在未正式向甲方移交之前，均由乙方負責保護，若在乙方保護期間內發生損壞、丟失等均由乙方負責修復或賠償。 1乙方應嚴格控制材料消耗量，杜絕一切形式的浪費行為，一旦甲方工程師發現材料浪費現象，甲方有權制止并根據情節給予罰款，結算過程中按甲方購買價格加收 10 %管理費進行扣除。（如同一材料不同時期價格不同時，按最高價執行） 1乙方代表應按甲方要求及時參加甲方組織召開的月度、周、日生產例會，并全面執行甲方例會確定的 工作計劃。 1乙方應嚴格按照甲方執行的 ISO9000 標準和現場 CI 計劃的要求進行管理。乙方不得在現場從事宣傳分包商的活動及懸掛標語。 第 十 條 乙方工作人員 乙方根據工程需要向發包人提供作業人員不少于 60 名。具體用工人數嚴格按甲方要求進行追加或撤減，進場用工人數不能滿足工程需要，甲方有權