外墻保溫外墻涂料工程合同(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 ： 年 月 日 ；具體進場由甲方工程部以通知為準。 本合同所述的絕對工期 ，是乙方在充分考慮政府對施工的規定、合同及發包人施工要求，以及經核實施工現場及施工環境后，而確保實現的工期，僅允許提前合格竣工。雙方明確，除非發包人事先書面同意延期或停工外，本合同所述工期不因任何原因予以延期。 甲乙雙方在確定竣工日期時，已充分考慮可能出現的各種規模的雨雪、臺風、高低溫天氣、停水、停電、節假日等因素在內。工期不因發生上述情形而順延。 合同蓋章簽字生效后三日內 ， 乙方進場開始施工準備工作。 乙方向甲方報 送詳細的施工進度計劃，經甲方審核批準后作為本合同的附件 ， 應嚴格按照合同雙方確認的工 程進度計劃展開施工。因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工而 外墻外保溫、涂料采購及施工合同 10 / 24 影響工期，工期不予順延，乙方承擔逾期完工的違約責任。 因乙方原因拖延工期（包括節點工期），每拖延一天，按照 10000 元 /天予以處罰；如果累計延期達到 10天，甲方有權解除合同，因此給甲方造成的損失乙方承擔。 同時乙方需承擔工程總造價 20%的違約金， 退還已收取的全部款項。 乙方應嚴格按照合同雙方確認的施工方案及工程進度計劃組織材料供應和充足的勞動力展開施工，如在實際與計劃發生矛盾時，乙方須服從甲方的統籌 指揮。如因乙方原因未能按合同雙方確認的施工進度 計劃或甲方的統籌指揮展開施工，甲方有權要求乙方在 5 個工作日內趕回計劃進度。如乙方未按規定日期趕回進度，每逾期一日， 按 款規定處罰。 乙方向甲方支付違約金（違約金從工程款中直接抵扣）。 如果乙方出現嚴重的質量、工期等問題，并且甲方認為乙方已無能力繼續履行合同，甲方有權單方無條件解除合同。 乙方必須負責賠償由此給甲方造成的全部經濟損失。甲方并可要求乙方支付合同總價款 20％的違約金。 乙方因下列因素造成工程延誤，經甲方書面確認后，工期可相應順延（其它因素除非合同中有明確約定，否則不構成乙方順延工期的免 責事由）。 如夜間施工，因甲方原因停電（一次 8 小時以上）造成累計停工超過 24小時。 施工如遇不可抗力的影響而造成乙方無法正常施工的，乙方應于不可抗力發生后 2小時內通知甲方，并經甲方確認。 因各分包單位交叉作業施工造成工期延誤，工期不順延。 由此造成的 損失費用由乙方承擔 。 第 六 條 工程設計變更、施工洽商 施工過程中，如乙方發生工程洽商或簽證，乙方應提前 2 個日歷天以書面形式向甲方發出《工程設計變更洽商簽證申請表》（格式見合同附件）， 并提供變更的相應圖紙和說明，不論是否系乙 方提出工程洽商或簽證， 乙方在接收到甲方《工程設計變更洽商簽證通知單》之日起 2 個工作日內，報送甲方完整的方案、工期、質量標準和預算費用，甲乙雙方進行洽談，如乙方在規定期限內未提交完整的方案、工期、質量標準和預算費用或雙方未達成一致意見，而且相關工作內容屬于合同范圍內的，則甲方有權另行指定其他施工單位實施。經甲方審批后，乙方須按甲方書面通知的方案、工期和質量標準進行施工。為保證乙方按照 外墻外保溫、涂料采購及施工合同 11 / 24 既定的方案、工期和質量標準進行施工，甲方完成設計變更洽商簽證所涉施工的驗收后，根據甲方驗收結果，將《工程變更洽商記錄 C24》和 《設計變更通知單 C23》轉監理公司簽章，然后交乙方簽章，最后甲方指定人員簽字并蓋章后作為結算依據。 乙方不得以任何理由拒絕及時執行設計變更、工程洽商、現場簽證的施工，甲方有權將該指令委托給其他乙方完成，且有權處以甲方認定的本變更金額2 倍的違約金，并從乙方當期應付工程款中扣除，同時結算時相應扣減。 施工過程中，乙方不得對原工程設計進行變更。因乙方擅自變更設計發生的費用和由此導致甲方的損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。 乙方在施工過程中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙、施工組織設計的更改 、材料設備的換用或其它事項時，須經甲方按合 同第六 條第 1 款的流程審批蓋章確認。未經確認擅自更改或換用時，乙方承擔由此發生的費用，并賠償甲方的有關損失，延誤的工期不予順延。 乙方 2 日內向甲方提交 工程洽商變更 預算，由甲方按如下方法確認工程設計變更、施工洽商所涉及的變更工程價款： 合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格確認變更工程價款； 合同中只有類似于變更工程的價格，參照類似價格確認變更工程價款； 合同中沒有適用于或類似于變更工程的價格，雙方按市場價 先行 協商。 結算時，甲方蓋章確認的單份設計變更或施工洽商（不同時間簽證的工程設計變更、施工洽商不得累計計算，下同）單次單項變更工程價款（清單項目指綜合單價與清單工程量的乘積，定額子目指工程直接費，下同）177。 2021 元以內的 （含本數） ，合同價款不予調整；變更工程價款在177。 2021 元以上的 （不含本數） ，超過部分金額為調整金額。因乙方自身原因導致的工程變更，乙方無權要求追加合同價款。 乙方發出的工作聯系單、函等文件僅限于雙方業務聯系使用，如甲方未蓋章確認，不作為雙方結算的依據。任何乙方向甲方提供的有關工程施工的文件，甲方簽收不視同簽認，以甲方最終蓋章回復為準。 外墻外保溫、涂料采購及施工合同 12 / 24 甲方給予乙方的指令或變更等必須由甲方指定人員簽字，并加蓋公章方能生效。 合同雙方各指定 一 名代表，負責處理本合同的技術、商務及函件問題，乙方變更指定代表人須在征得發包人同意 后書面通知甲方。所有的設計變更、工程洽商、現場簽證必須按合同第六 條第 1 款規定確認后方可生效，否則不作為結算的 依據。雙方明確，只有監理人員簽字或甲方 現場人員簽字而未按合同第六 條第 1 款規定確認的設計變更、工程洽商、現場簽證等不發生法律效力，不作為結算的依據。 第 七 條 安全文明施工 乙方應按 國家及北京市和施工當地 有關法律法規的 規定 組織施工，乙方施工場地管理人員要保持場地整潔，并派專人負責清潔衛生，服從甲方代表指揮、考核；若不能符合甲方要求，甲方將指定專人開展清潔工作，費用由乙方承擔。 施工材料進場后缷放地點必須由甲方指定， 臨時倉庫由乙方自備自行負責保管責任， 嚴禁堆放在公用部位。施工中產生的垃圾必須 保證及時清運場外 ，做到“活完腳下清”， 嚴禁亂扔 亂倒，否則發現一次給予 500 元 違約金 處罰。 并承擔相應違約責任。 乙方落實指定責任人及輔助人員（含專職清潔人員）負責外圍環境、公共部位和室內的清潔工作，并須制定相應的環境保潔管理規定，與施工組織設計一同上報甲方。 乙方必須按照安全文明施工管理規定，嚴禁出現高空拋物和隨地大小便現象，發現一次罰款人民幣 500 元 違約金 。 施工過程中，施工單位食宿自理。 施工人員應文明施工，甲方、物業管理公司人員有權對乙方違反上述規定的行為進行處罰，乙方應無條件接受。 施工現場嚴禁吸煙，否則，由此導致火 災發生時，由乙方負責賠償甲方全部損失。 因乙方原因造成現場安全事故，每發生一次，由乙方自行自費處理承擔全部責任，同時乙方向甲方支付違約金（具體金額由甲方確定，在同期支付的工程款中扣除）： (1)一般事故 1 千元～ 萬元； (2)重大事故 萬元～ 1 外墻外保溫、涂料采購及施工合同 13 / 24 萬元； (3)特大事故 1 萬元～ 5 萬元，并承擔因事故給甲方及第三人造成的損失。 第 八 條 物資供應 甲方有權指定所有材料，并對乙方提供的不符合甲方要求的產品有權要求 立即免費 更換。 本工程 外墻保溫、 涂料由甲方采購，其余 材料均為乙供 。施工過程中，甲方變更 材料（或未定價材料）甲乙雙方無法在價格簽認上協商達成一致時，甲方 有權按甲方確定的規格、價格等進行 代購，但乙方仍需配合甲方進行選型、卸貨等相關工作。此時，甲方負責采購的材料、設備發生質量問題時，仍由乙方負責。 由乙方負責供應的材料、設備， 必須向甲方提供材料的廠家、 樣品 、規格、價格及試驗報告、質量標準、合格證原件等資料，并符合相應的綠色與環保要求，其質量由乙方負責；若發現乙方使用不合格的或假冒的材料、設備，甲方除有權責令乙方立即 免費 更換整改外，還有權給予經濟處罰，工期不予延長。對于惡意購買劣質材料或以次充 好的，一經發現甲方可給予乙方本材料總價 5 倍的 違約金 罰款 ， 或甲方有權直接解除合同 ，由乙方承擔違約責任。 乙方上報施工組織設計的同時上報材料詳細的供料計劃與采購計劃，并對該計劃準確與否負責，開工 20 日內乙供主要材料應全部到場。 甲供材料乙方必須 參與現場收料驗貨，對于不合格、有缺損的乙方有權拒絕接收。乙方在甲供料的驗貨、收貨、搬運、倉儲、安裝、成品保護過程中損壞甲供料時，應負賠償及工期索賠等連帶責任 。 凡是 乙方訂購甲方確認的材料，乙方需提前 5 天提供材料樣 品 供甲方挑選。無論甲供、 甲選或乙購的材料一 經確定后，不得任意更改；由于更改造成的延誤，工期不予順延。 關于甲供涂料，雙方約定外墻面涂料品牌最終由甲方選定 ， 雙方約定外墻質感面涂施工每平米使用涂料 Kg；封底漆每平米使用涂料 Kg；同質感黑色質感底涂每平米使用涂料 Kg，結算后乙方超用甲供材料的（若有），乙方支付超用材料金額的 120%的違約金給甲方。 關于甲供 保溫材料 ，雙方約定外墻面 保溫 品牌最終由甲方選定 ， 雙方約定外墻 保溫各規格型號 施工每平米使用 量，依照設計施工圖紙按照現場實際安裝數量另加 %損耗率結算。 結算后乙方超用甲 供材料的（若有），乙方支付 外墻外保溫、涂料采購及施工合同 14 / 24