場地租賃協議范本-資料下載頁

　　

【正文】 甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。　　甲方（簽字蓋章）　　______________________　　簽約日期：______________________　　乙方（簽字蓋章）　　______________________　　簽約日期：______________________場地租賃協議范本5　　甲方(出租人)：____________　　乙方(承租人)：____________　　甲乙雙方現達成以下房屋租賃協議，共同遵守：　　一、甲方將其位于廣州市海珠區濱江東與下渡路以西交界處的______灣______房租給乙方作為生活居住用(不準做生產加工用和其他用)。　　二、乙方每月支付給甲方每月房租為______元。房租支付方式為：　　三、租期一年，自______年______月______日至______年______月______日。　　四、合同簽訂當天，乙方必須交付甲方______元的履約保證金。保證金于甲方完全履行本協議后退回乙方，如乙方違約，甲方有權沒收。　　五、乙方不準將房屋轉租給他人；除掛窗簾外，不準在墻上進行裝釘、打洞等破壞和污染墻面現狀的行為；不得裝修；不準損壞廚房、廁所、房間的一切設備；否則視為違約并需賠償損失。　　六、乙方違約，甲方有權沒收本協議”四”規定______元的履約保證金。　　七、乙方必須將物業管理費交給甲方，費用按照物業管理處的規定辦理，并由甲方代交給物業管理處。乙方應將物業管理費于每月的同日與房租費一起一并交付給甲方。如乙方拒交或延遲交物業管理費與租金，甲方有權請求物業管理處停電、停水、停氣、停電話。　　八、乙方不準在廚房以外的其他任何地方生火煮食物，如在廚房煮食物，應安裝排風扇和抽油煙機。　　九、乙方應依照本協議約定時間交付租金，否則，按照拖欠租金的總額乘以千分之一乘以延遲交租金天數的計算方式支付給甲方違約金。如果乙方延遲交租金l0天，視為違約，甲方可沒收履約保證金，并且，甲方有權自行解除本協議，收回房屋，勿需通知乙方。協議解除后，乙方應在3天內將放置在房間內的物品搬離開房屋和大廈，否則甲方有權處理其物品，其所造成的損失與甲方無關。　　十、電話費、有線電視費、水費、電費、煤氣由乙方依據規定支付，底數按照物業管理處收樓時的底數為準。前述費用必須依時交納，否則視為違約，甲方有權通知相關機構停止使用水、電、煤氣、電話、有線電視。具體支付方式為：　　電話費由乙方預交元給郵電局儲蓄，電話費的實際支出以預交數額為限，超過預交費用，則甲方有權停機；　　有線電視費由乙方預交一年______元。　　水費、電費　　煤氣費　　十一、合同到期乙方應及時退房，乙方應清理并打掃干凈房間。如乙方續約，則另簽協議。　　十二、如租賃協議需辦理登記，需交的稅費由甲乙雙方各負擔一半。　　十三、甲乙雙方出現不能自行解決的糾紛，應將糾紛交海珠區法院一審審理，并適用中國的實體法。　　十四、本協議一式兩份，各執一份，共具法律效力。　　甲方：____________乙方：____________　　簽約時間：____________年______月______日　　簽約地點：廣州市海珠區______灣　　附件：　　甲方已交乙方各房間鑰匙各一條，共______條。　　甲方已于____________年______月______日將房屋交付給了乙方使用。　　乙方簽收：____________場地租賃協議范本6　　出租人（甲方）：　　承租人（乙方）：　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就辦公房屋租賃事宜經協商達成協議如下：　　第一條 租賃場地　　乙方承租甲方位于 的辦公房，面積 平方米，用途以甲方營業執照核準的經營范圍為準。　　第二條 租賃期限　　自年 月 日起至 年月 日止,共計年。　　第三條 租金　　本合同租金實行（一年/季）支付制，租金標準為： 元/年；租金每年支付一次，首次租金于支付。　　第四條 甲方權利義務　　依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。　　協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。　　應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。　　除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。　　第五條 乙方權利義務　　有權監督甲方履行合同約定的各項義務。　　應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。　　應按期支付租金并承擔因經營產生的經營費用，包括稅費，水、電等生活費用。　　應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的需承擔修復或賠償責任。　　應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。　　將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續。　　應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料，包括身份證明，營業執照等。　　建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。　　第六條 合同的解除　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金的10％的標準支付違約金：　　未按照約定的用途使用場地，經甲方兩次書面通知未改正的。　　利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。　　進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。　　將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。　　逾期三十日未支付租金的。　　違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前三十日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，按照月租金的10％的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應減收相應的租金。　　第七條 其他違約責任　　甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。　　乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。　　第八條爭議解決方式　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決（只能選擇一種）：　　提交相關仲裁委員會仲裁；　　依法向經營所在地人民法院起訴。　　第九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。　　第十條 雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。　　甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。　　甲方（簽字蓋章） 乙方(簽字蓋章)　　證件號碼： 證件號碼：　　電話：　　簽約日期：　　電話： 簽約日期：s(“content_relate”)。