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商業辦公樓租賃合同范本-資料下載頁

2025-11-28 03:26本頁面

　　

【正文】方處理留臵物品所發生的費用及房屋清潔費由乙方承擔。　　第六條雙方責任及保證條款　　，甲方有義務為承租房屋提供水、電、網絡、消防等基礎設施，并使公共設備、設施保持良好的運行狀況。　　，除本租賃合同所述乙方違約情況或發生不可抗力外，甲方不得任意解除合同。　　，必須嚴格遵守相關法律、法規及相關管理規定，依法經營，管理承租場所，嚴格按照本合同的約定和營業執照所規定的經營范圍經營，并嚴禁乙方利用房屋進行違反法律及不道德的行為。若乙方違反國家相關法律、法規或規定以及本合同約定而給甲方及第三方造成損失，則乙方應承擔全部法律責任及賠償全部損失，同時甲方有權單方面解除本合同。　　、物業管理費和各項應繳納費用。若乙方違約，甲方有權在對乙方催告7日無果的情況下，截斷承租場所的電力、水、網絡及其他設施的服務或供應等，由此引起的所有費用開支均由乙方承擔。　　，乙方不得以任何形式或方式轉讓、轉租、分租、承包、抵押、出借或調換部分或全部房屋給第三方，乙方違反該規定的，甲方有權解除合同。　　，乙方不得在承租房屋內、外設臵或展示任何能在大廈外面顯示的廣告宣傳、燈箱、招牌標記、裝飾、旗臶、海報或其他物件。甲方有權拆除乙方違反本條款而設臵或展示的廣告宣傳、燈箱、招牌標記、裝飾、旗臶、海報或其他物件，發生的費用由乙方承擔。乙方不得使用承租房屋進行非法活動。不得在使用承租房屋時對甲方或其他租戶構成損害或危險。　　第七條合同續約、終止　　　　租賃期屆滿，甲方有權收回承租房屋，乙方應于租賃期滿日之前將承租區域完好交還給甲方。乙方在租賃期限屆滿后欲續租的，須征得甲方同意。續租之后的租金、物業管理費用等事項雙方另行商定。乙方的續租要求應當在租賃期限屆滿前三個月內以書面形式提出。　　、終止　　，且合同到期自然終止。　　，雙方確認本合同可以終止。　　，可以解除本合同。　　，乙方有權單方解除合同：　　。　　，嚴重影響乙方使用的。　　，因甲方原因致使乙方無法正常使用該房屋的。　　，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：　　。　　、轉租給第三方、拆改變動或損壞房屋主體結構的。　　、損害公共利益的。　　、本合同其他條款已有約定的可以解除、終止合同情況發生時，可按約定解除、終止合同。　　第八條違約責任　　，或者違反本合同條款內容，給對方造成損失或致使本合同提前終止的，除本合同條款已約定的違約責任和賠償以外，對未約定或未告知造成的損失，違約方須向守約方據實進行賠償。　　，造成的延誤或不能履約均免責，但必須采取一切補救措施以減小損失并提供證明，否則應對擴大的損失進行賠償。　　，該房屋如因不可抗力導致損毀或造成雙方損失的，雙方互不承擔違約及賠償責任。　　第九條通知、變更　　，并由掛號或專人送至對方最后書面通知的營業地點。掛號寄出第7日或送達日(以較早日為準)視為文件已被送達。　　。　　，如需變更合同內容，須經雙方協商同意并達成書面協議后方可生效，任何口頭通知或電話、傳真件均不作為本合同變更之依據。　　第十條其他　　(條款)，均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。　　，甲、乙雙方各執二份。具有同等法律效力。　　、乙雙方法定代表人或授權代表人簽字或加蓋公章，并且甲方收到本合同約定的首年租房費用之日起生效。　　甲方(蓋章)：　　法定代表人(授權委托人)：日期：　　乙方(蓋章)：　　法定代表人(授權委托人)日期：　　房租收繳賬戶信息：戶名：　　開戶行：

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