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2025-12-05 23:26本頁面

　　

【正文】成的全部損失由甲方承擔(dān)。　　第五條：甲方與乙方的變更　　若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。　　甲方出賣房屋，須在三個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。　　乙方需與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得甲方同意。　　第六條：違約責(zé)任　　甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應(yīng)對此向乙方予以賠償。　　甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的，對乙方造成財務(wù)損失和人員傷害，應(yīng)承但賠償義務(wù)。　　乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負賠償責(zé)任。　　乙方故意逾期未交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。　　乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負賠償責(zé)任。　　第七條：免責(zé)條件　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。　　第八條：爭議的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時，雙方均可：　　1)向合肥仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁。( ) 　　2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。 ( ) 　　第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。　　第十條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。　　甲方：范文網(wǎng) 　　簽章：　　日期：　　身份證號碼：　　乙方：　　簽章：　　日

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