建設工程施工合同-資料下載頁

　　

【正文】 （6）水準點與坐標控制點交驗要求：_________ （7）圖紙會審和設計交底時間：_________ （8）協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：_________ （9）雙方約定發包人應做的其他工作：_________ 8．2　發包人委托承包人辦理的工作：_________ 9．承包人工作 9．1　承包人應按約定時間和要求，完成以下工作： （1）需由設計資質等級和業務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：_________ （2）應提供計劃、報表的名稱及完成時間：_________ （3）承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求：_________ （4）向發包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：_________ （5）需承包人辦理的有關施工場地交道、環衛和施工噪音管理等手續：_________ （6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：_________ （7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔：_________ （8）施工場地清潔衛生的要求：_________ （9）雙方約定承包人應做的其他工作：_________ 三、施工組織設計和工期 10．進度計劃 10．1　承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：_________；工程師確認的時間：_________ 10．2　群體工程中有關進度計劃的要求：_________ 13．工期延誤 13．1　雙方約定工期順延的其他情況：_________ 四、質量與驗收 17．隱蔽工程和中間驗收 17．1　雙方約定中間驗收部位：_________ 19．工程試車 19．5　試車費用的承擔：_________ 五、安全施工 六、合同價款與支付 23．合同價款及調整 23．2　本合同價款采用_________方式確定。 （1）采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍：_________；風險費用的計算方法：_________；風險范圍以外合同價款調整方法：_________ （2）采用可調價格合同，合同價款調整方法：_________ （3）采用成本加酬金合同，有關成本和酬金的約定：_________ 23．3　雙方約定合同價款的其他調整因素：_________ 24．工程預付款 發包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：_________ 扣回工程款的時間、比例：_________ 25．工程量確認 25．1　承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：_________ 26．工程款（進度款）支付 雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：_________ 七、材料設備供應 27．發包人供應材料設備 27．4　發包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發包人承擔責任如下： （1）材料設備單價與一覽表不符：_________ （2）材料設備的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符：_________ （3）承包人可代為調劑串換的材料：_________ （4）到貨地點與一覽表不符：_________ （5）供應數量與一覽表不符：_________ （6）到貨時間與一覽表不符：_________ 27．6　發包人供應材料設備的結算方法：_________ 28．承包人采購材料設備 28．1　承包人采購材料設備的約定：_________ 八、工程變更 九、竣工驗收與結算 32．竣工驗收 32．1　承包人提供竣工圖的約定：_________ 32．6　中間交工工程的范圍和竣工時間：_________ 十、違約、索賠和爭議 35．違約 35．1　本合同中關于發包人違約的具體責任如下： （1）本合同通用條款第24條約定發包人違約應承擔的違約責任：_________ （2）本合同通用條款第26．4款約定發包人違約應承擔的違約責任：_________ （3）本合同通用條款第33．3款約定發包人違約應承擔的違約責任：_________ （4）雙方約定的發包人其他違約責任：_________ 35．2　本合同中關于承包人違約的具體責任如下： （1）本合同通用條款第14．2款約定承包人違約應承擔的違約責任：_________ （2）本合同通用條款第15．1款約定承包人違約應承擔的違約責任：_________ （3）雙方約定的承包人其他違約責任：_________ 37．爭議 37．1　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，按下列第_________種方式解決： （1）提交_________仲裁委員會仲裁； （2）依法向人民法起訴。 十一、其他 38．工程分包 38．1　本工程發包人同意承包人分包的工程：_________；分包施工單位為：_________ 39．不可抗力 39．1　雙方關于不可抗力的約定：_________ 40．保險 40．6　本工程雙方約定投保內容如下： （1）發包人投保內容：_________；發包人委托承包人辦理的保險事項：_________ （2）承包人投保內容：_________ 41．擔保 41．3　本工程雙方約定擔保事項如下： （1）發包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：_________擔保合同作為本合同附件。 （2）承包人向發包人提供履約擔保，擔保方式為：_________擔保合同作為本合同附件。 （3）雙方約定的其他擔保事項：_________ 46．合同份數 46．1　雙方約定合同副本份數：_________ 47．補充條款_________ 附件一：承包人承攬工程項目一覽表 ┌────┬──┬──┬─┬─┬───┬───┬────┬──┬──┐ │單位工程│建設│建筑│結│層│跨　度│設備安│工程造價│開工│竣工│ ││││　│　│　│　││││ │名　稱　│規模│面積│構│數│（米）│裝內容│（元）　│日期│日期│ ├────┼──┼──┼─┼─┼───┼───┼────┼──┼──┤ ││││　│　│　│　││││ ├────┼──┼──┼─┼─┼───┼───┼────┼──┼──┤ ││││　│　│　│　││││ ├────┼──┼──┼─┼─┼───┼───┼────┼──┼──┤ ││││　│　│　│　││││ ├────┼──┼──┼─┼─┼───┼───┼────┼──┼──┤ ││││　│　│　│　││││ ├────┼──┼──┼─┼─┼───┼───┼────┼──┼──┤ ││││　│　│　│　││││ └────┴──┴──┴─┴─┴───┴───┴────┴──┴──┘ 附件二：發包人供應材料設備一覽表 ┌──┬───┬──┬─┬─┬───┬──┬──┬──┬──┬──┐ │序號│材料設│規格│單│數│單　價│質量│質量│供應│竣工││ ││　││　│　│　││││││ ││備品種│型號│位│量│（元）│等級│等級│時間│地點││ ├──┼───┼──┼─┼─┼───┼──┼──┼──┼──┼──┤ ││　││　│　│　││││││ ├──┼───┼──┼─┼─┼───┼──┼──┼──┼──┼──┤ ││　││　│　│　││││││ ├──┼───┼──┼─┼─┼───┼──┼──┼──┼──┼──┤ ││　││　│　│　││││││ ├──┼───┼──┼─┼─┼───┼──┼──┼──┼──┼──┤ ││　││　│　│　││││││ ├──┼───┼──┼─┼─┼───┼──┼──┼──┼──┼──┤ ││　││　│　│　││││││ └──┴───┴──┴─┴─┴───┴──┴──┴──┴──┴──┘ 附件三：房屋建筑工程質量保修書 發包人（全稱）：_________ 承包人（全稱）：_________ 發包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致，對_________（工程全稱）簽定工程質量保修書。 一、工程質量保修范圍和內容 承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。 質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：_________。 二、質量保修期 雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下： 2．1　地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限： 2．2　屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為_________年； 2．3　裝修工程為_________年； 2．4　電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為_________年； 2．5　供熱與供冷系統為_________個采暖期、供冷期； 2．6　住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為_________年； 2．7　其他項目保修期限約定如下：_________ 質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。 三、質量保修責任 3．1　屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理。 3．2　發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。 3．3　對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。 3．4　質量保修完成后，由發包人組織驗收。 四、保修費用 保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。 五、其他 雙方約定的其他工程質量保修事項：_________ 本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。 發包人（公章）：_________　承包人（公章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________　法定代表人（簽字）：_________ _________年____月____日_________年____月____日 合同記載著簽訂雙方的責任和義務，也是維護自身權益的最好保障！在參考了《建設工程施工合同》后你收獲了些什么嗎？如有需要請收藏我，為您準備了更多有關內容，歡迎隨時閱讀！