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2025-12-07 22:26本頁面

　　

【正文】工圖審查、消防審查，辦理建設單位、監理單位、設備材料采購的公開招標。組織工程竣工決算，處理工程索賠，組織竣工驗收。負責按照約定的工程進度計劃組織施工，保證所建工程質量符合國家關于建設工程質量要求的有關規定。負責在本項目項下工程竣工驗收時，同期完成各項公共建筑、市政設施配套(具體包括供電、煤氣或天然氣、供暖、供水、排水、消防、庭院硬化、綠化、道路照明、有線、通訊、寬帶等配套)，具備使用條件。負責乙方現場人員工資福利和日常辦公費用。乙方對本項目開發過程中所發生的一切債權債務、安全施工、責任事故和侵權責任承擔法律責任。協助甲方協調政府部門及周邊四鄰關系。第十條建設開發進度工期本項目開發進度為________年，從取得土地使用權證之日開始計算。第十一條違約責任本協議簽訂后，任何一方違約給對方造成損失的應予以賠償。甲方違約逾期支付項目工程款等，致使項目開發延期的，由甲方自行承擔逾期交房違約責任。乙方逾期交房的，每逾期____日按購房款總額的日千分之一承擔違約責任。由于乙方原因導致工程累計停工三個月的，甲方有權解除合同。乙方擅自挪用項目專戶資金的，除及時補回被挪用資金外，還應按挪用金額的20%向甲方承擔違約責任。如遇雙方解除合同的，甲方有權要求乙方將本項目過戶至甲方指定的其他開發商，接手的開發商無需向乙方支付項目及土地轉讓費，但甲方應按乙方完成的工程進度支付相應委托管理費。房屋交付后，出現的工程質量和水電暖供應等質量問題，由乙方按與村委會的約定承擔修理、更換等違約責任。雙方解除合同的，不影響違約責任的承擔。第十二條在工程建設過程中，如因政策因素，導致該項目停建，互不追究違約責任。如遇地震以及大規模疫情等不可抗力導致一方違約時，另一方不予追究違約責任。第十三條本協議未盡事宜，由雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。第十四條本協議及補充協議中未約定的事項，遵照有關法律、法規和政策的規定執行。第十五條本協議在履行中發生爭議，由雙方協議解決。協商不成時，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十六條本協議自各方簽字蓋章之日起生效。一式四份，雙方各執兩份。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：或授權代表：或授權代表：________年____月____日________年____月____日返

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