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抵押物借款合同范本3篇-資料下載頁

2025-12-07 23:07本頁面

　　

【正文】提供或增加擔保。　　第十一條甲方應乙方要求需要保險的，甲方應在本合同簽訂前為抵押物投保，并以抵押權人作為保險賠償的第一受益人。甲方在合同有效期內，不得自行撤銷保險，在保險期限結束而本合同未結束時，應繼續全額投保。　　第十二條抵押關系中合同主體發生變更，本合同繼續有效合同規定的權利、義務，由變更后的合同主體享有、承擔。抵押當事人應共同到揚州市房產交易所申請辦理合同變更登記手續。合同條款有變化的須重新簽訂合同，并征得對方同意。　　第十三條違約責任：_________________________________________________ 　　第十四條該抵押合同簽訂后(土地上新增的房屋不屬于抵押財產)，債務人如未能按主合同履行債務，乙方可按國家規定，向有關部門申請處分抵押物。在處分抵押物時，除以劃撥方式取得的土地使用權須先繳納相當于土地出讓金數額外，所得款項按如下順序分配　　(一)支付處分抵押物的費用。　　(二)扣繳抵押物應當繳納的稅費。　　(三)償還債權人的債權本金、利息、違約金及損害賠償金。　　(四)剩余價款交還甲方。　　如果變賣原抵押物的價款不足償還乙方債權本息或有關費用的，乙方有權追索應償還部分。　　第十五條本合同在履行中若發生爭議，甲、乙雙方應協商解決。協商不成，乙方有權直接向乙方所在地的人民法院起訴。　　第十六條本合同生效后，甲、乙雙方應到揚州市房屋產權產籍監理處依法申請房屋他項權利登記，并領取《房屋他項權證》。　　第十七條本合同全部條款履行完畢，甲、乙雙方應在三十日內(港、澳、臺地區或境外當事人在三個月內)到揚州市房屋產權產籍監理處依法申請辦理房屋他項權注銷手續。　　第十八條本合同為單獨設立抵押合同，本合同效力不受借款合同效力的影響。　　第十九條甲方因工作調動，變更常住地址，應及時書面告知乙方。　　第二十條本合同未盡事項雙方可另行議定，本合同及補充協議經雙方簽章并經揚州市房產交易所登記監證后生效　　第二十一條本合同及補充協議、附件一式_________份，甲、乙方各執_________份，登記監證部門_________份。本合同補充協議、附件有_________，本合同及補充協議、附件具有同等法律效力。　　第二十二條雙方約定的其它事項：_______________________________________ 　　甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________ 　　法定代表人(簽章)：_______法定代表人(簽章)：_______ 　　法定地址：_________________法定地址：_________________ 　　委托代理人(簽章)：_______委托代理人(簽章)：_______ 　　_________年______月______日_________年______月______日　　簽約地點：_________________簽約地點：_________________ 　　附件　　一、本合同適用于個人與房地產抵押立契。　　二、本合同未盡事宜，雙方議定后，可填入空白條款內或另外簽訂補充協議。　　三、本合同一律用鋼筆或毛筆填寫。　　四、本合同格式解釋權歸揚州市房產管理

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