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物業(yè)委托合同范本(2)-資料下載頁

2025-12-08 00:11本頁面

　　

【正文】　　一、房屋管理　　(一)乙方根據(jù)市____文件規(guī)定將____新村住房共計____套___平方米(建筑面積)出售給職工個人(說見清冊)，現(xiàn)委托由甲方管理并按本合同第三條款規(guī)定向甲方支付委托管理費。　　(二)上述房屋由甲方實行統(tǒng)一的專業(yè)化管理。　　二、房屋修繕　　(一)甲方負責乙方委托房屋共用部位及設施的維修及日常養(yǎng)護，保證房共用部位設施的完好和正常使用。　　(二)托管房屋室內自用部位的正常零修若委托甲方負責，費用由購房人理。　　三、托管費用　　(一)根據(jù)市政府文件關于“建立房屋共用部位設施維護基金”的規(guī)定，乙向甲方支付優(yōu)惠出售房或補貼出售房房價款____%,共計人民幣(大寫)___元、Y____元，作為房屋委托管理費。乙方在本合同簽字后15天內，將上述款金額撥入甲方“房屋共用部位設施維護基金”帳戶，帳號________，甲方保證專款專用，并接受乙審查。　　(二)甲方負責乙方房屋共用部位設施的日常維修，所需費用從上述房屋用部位設施維護基金的增值部分中開支。遇有中、大、修以上項目，若上述基金增值部分不足時，不足部分由乙方按實分攤。　　(三)甲方對托管房屋共用部位設施提供及時的維修、養(yǎng)護。若因甲方維不及時等原因造成不良后果的，由甲方承擔責任。　　四、其它　　(一)為了便于托管房屋的管理和維修，乙方將有關房屋檔案、圖紙及其技術資料移交給甲方存檔備查(合同終止，一并返回)。　　(二)遇有人力不可抗拒的自然災害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責任。　　(三)其它約定：　　備注：　　(一)本合同在簽訂后到“房屋共用部位設施維護基金”到位之日起生效。　　(二)本合同有效期年月日至年月日止。　　(三)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份報市物業(yè)主管部門備案　　(四)本合同適用優(yōu)惠和補貼出售兩類房屋。　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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