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租賃講座講稿(ppt41)-經營管理-資料下載頁

2026-07-27 19:04本頁面

【導讀】租賃投資的出資人為出租人。法律所有權的四個權能及其在。4個權能，占有權、使用。租期結束時租賃物件所有權處。投資的三個階段：投資決策、出資和投資回收。投資人的三重身份：投資決策者、投資出資人和投資風險的。是否全額清償在租賃發展中的重要性。三種方式及形式上的含義：。租賃物還有使用價值時，歸誰？絕對長度的含義與作用：自然年歷，帳務管理。標準----法定耐用年限。關系----小于、等于或大于。用而逐步收回租賃投資并獲得相應的利潤。出租人選定并取得擬出租物件。承租人可提前解約性。至少三方當事人、二個合同。期末名義價格或自動轉讓租賃物件所有權。殘值在租賃交易中的特殊意義。根據承租人現金流量安排租金支付,租金支付由均等支付到。租金支付日的安排。而由承租人行使投資決策權、但出租人承擔投資風險的。組合，就是一種非邏輯性組合。

　　

【正文】外合資租賃公司（ 36家融資租賃公司） ? 市場經濟的深化各種非銀行金融機構的出現，信托（ 6000家）、租賃（ 16家）等 36 由兩種類型出租人投資目的而決定的主要租賃形式中外合資租賃公司金融租賃公司 ?股東：外資銀行為主，尤其早期 ?目的：繞開中國金融市場準入和外債管理，向中國輸出資本 ?形式：進口直接融資租賃 ?股東：計劃經濟體制下的權利部門為主 ?目的：計劃與市場的資金價格差 ?形式：沒做租賃或出售回租 37 中外合資租賃公司租賃交易額單位：百萬美元 Year 外資租賃額 1 實際利用外資額 2 租賃占外資 % 7982 1769 1983 916 1984 1419 1985 1956 1986 2244 1987 2314 1988 3194 1989 3393 1990 3487 1991 4366 1992 11008 1993 27515 1994 33767 1995 37521 1996 41726 1997 42557 1998 45463 1999 40319 2020 40717 2020 48840 注釋，外資租賃額，為中外合資租賃公司的當年實際發生額，來源于中國外商投資企業協會中外合資租賃業委員會，其中 99年數字為不完全統計。注釋 2. 我國實際利用外資額來源于《中國外資統計》 2020年， 2020年，對外經濟貿易合作部內部出版 38 非銀行金融機構歷年租賃資產余額單位：億元租賃公司融資租賃余額信托公司融資租賃余額財務公司融資租賃余額年度余額 1986 0 0 1987 0 0 1988 0 0 36 1989 0 0 1990 0 0 1991 0 0 1992 0 0 1993 0 0 1994 0 1995 0 1996 0 1997 1998 1999 資料來源：《中國金融統計》 19521996和 19971999，中國財政經濟出版社注釋 1： 19861996 年租賃公司的數字與19861993 財務公司年的數字，因在兩類出租人的規模較小，其余額數字都合并到了信托投資公司項下。 39 我國融資租賃 20年留給社會的總體貢獻以負面為主 ? 在世界范圍產生惡劣影響的欠租問題 ? 出租人起訴承租人欠租違約時還遭敗訴 ? 當前租賃公司的破產、清算與業務停滯迄今為止，在被批準的 16家金融租賃公司中，已有 4宣布破產或被特別清算， 36中外合資租賃公司中也有 3家分別進入了破產程序或進行清算。此外，在剩下租賃公司中，除了一些成立較晚、或已完成增資擴股的租賃公司外，大部分租賃公司，由于歷史經營的原因，而處在業務停滯的狀態 40 融資租賃 20年對我國經濟發展的貢獻 ? 我國民航業是融資租賃的最大受益者在利用飛機租賃融資之前，我國民航業最先進的機型是前蘇聯制造的圖 154。而截至 2020年底，中國民航通過融資租賃引進波音 747400、77 76 空中客車 A300、 A32 A320等噴氣客機 365架，利用外資總額達 189億美元，同時通過經營性租賃引進飛機 117架。 1980年至 2020年底，中國民航購租約 738架，其中，融資租賃飛機 365架，占 %，經營租賃飛機 117架，占 %，購買 256架，占 %。 * ? 短缺經濟時代下，彌補了當時的外匯短缺 ? 伴隨租賃外匯資本流入的是國外先進設備的進口 ? 少數非銀行金融機構類出租人實現了租賃與地方經濟的相互促進 * 肖靜：《借鑒國外經驗，發展我國飛機租賃》，對外經濟貿易大學碩士論文） 41 通過國際比較分析我國融資租賃 20年發展未獲成功的原因 ? 對完整、準確理解融資租賃內涵上存在巨大認識差異 ? 所處經營環境的差異 ? 計劃經濟及其對投資決策的誤導、干預 ? 四方面環境，都不具備 ? 出租人結構差異，至今的市場準入問題 ? 從總體上看，我國融資租賃沒有和宏觀經濟形成有機的整體

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