商鋪門面租賃合同格式——范本-資料下載頁

2026-03-23 23:46本頁面

　　

【正文】事宜達成一致，簽訂如下合同，雙方共同遵守。　　一、甲方將位于湘鄉市萬家麗精品建材大世界18棟一層號商鋪出租給乙方，該商鋪建筑面積為平方米。　　二、租賃內容：　　租賃期限：自20xx年止。　　租金價格每年一定，隨行就市。　　三、定金、租金、物業管理服務費標準及付款方法。　　合同簽訂時，承租方向出租方繳納押金合同到期，押金不計利息，由出租方退還承租方。　　元(大寫： )　　物業管理費由乙方向物業管理負責單位按合同繳納。　　支付：資金按每年度提前20天預先交納年度租金。　　四、商鋪租賃期間所產生的水電費、物業管理費、稅金及經營活動產生的一切費用由乙方承擔，其他費用的分擔按相關法律、法規來確定，乙方須遵守湘鄉萬家麗商貿有限公司規定，服從物業管理公司的管理。甲方同時保證不干涉該商鋪經營者的全部合法經營活動。　　五、門頭雨棚和廣告必須按照有關部分統一規定制作，所有相關費用由乙方負責。　　六、乙方須負責商鋪內設施、設備的保護工作，若有損壞澤乙方必須承擔損失并負責維修。甲方同意承租方在不改變房屋主體的承重結構的前提下對該商鋪進行裝修，門面到期后如乙方不再經營，門面裝修內容無償給甲方。　　七、門面到期后，若甲方此門面繼續出租，在同等條件下，乙方有優先承租權。　　八、違約責任：　　租賃期內：甲方不能提前終止合同，若提前終止合同必須雙倍返還乙方合同未履行租期的租金。若乙方提前終止合同，甲方不能退還乙方租金及押金。　　乙方有如下情況之一時，甲方有權提前終止本合同收回商鋪：　　甲方未經甲方同意擅自將商鋪轉租，轉讓或轉借他人使用的。　　乙方利用該商鋪從事非法活動或損害公共利益的。　　乙方拖欠租金累計超過30天的。　　九、如遇國家政策變化、城市規劃調整、自然災害以及其他不可抗力因素，直接影響本合同的履行或者不能約定的條件履行時，雙方協商變更或解除合同，由此造成的損失，雙方均不向對方索賠。　　十、本合同履行過程中發生爭議，雙方應盡量友好協商解決，如果協商不成，雙方均有權向物業所在地人民法院起訴。　　十一、本合同一式兩份，甲乙各一份，均同等法律效力。　　十二、本合同自簽訂之日起生效。　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：　　身份證號碼：身份證號碼：　　地址：地址：　　電話：電話：　　簽署日期：簽署日期：　　 11 / 11

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