農村土地租賃合同-資料下載頁

　　

【正文】 和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權租賃事宜，訂立本合同。　　一、租賃土地基本情況及用途　　甲方愿意將以家庭承包經營所具有經營管理使用權的土地租賃給乙方，從事農業種植生產經營。其位于________鄉_______村______組的________畝　　二、租賃期限　　土地租賃期限為：_____年，自________年___月___日起至_______年___月___日止。　　三、租賃價格與支付方式　　合同期內第一個五年（第一年到第五年）每畝每年支付人民幣__________元，合同期內第二個五年（第六年到第十年）每畝每年支付人民幣__________元，合同期內從第三個五年（第十一年到合同結束）每畝每年支付人民幣__________元。　　租賃價款支付方式　　合同簽訂后5個月之內支付第一年租金__________元，從合同期第二年開始，以后每年的租金均在春節后一個月內支付完成。　　四、甲方的權利和義務　　甲方有權獲得土地承包經營權流轉收益，并有權按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經營權。　　有權監督乙方合理利用、保護租賃土地，制止乙方損壞租賃177。地和其他農業資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。　　流轉土地被國家依法征收、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。　　尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。并向乙方提供良好的投資環境和社會治安環境，并提供必要的便利的水利灌溉條件，使乙方能正常開展生產經營活動。　　法律法規規定的其他權利和義務。　　五、乙方的權利和義務　　依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。　　維持土地的農業用途，不得用于非農建設。　　依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。　　流轉期間土地被國家依法征收、占用時，乙方應服從，且有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費；　　租賃到期時，及時向甲方交還租賃的土地或者協商繼續租賃。　　乙方有權無償利用村組內的水源、道路等公共設施。乙方有權得到甲方村組的供電，電費按成本價計付。　　法律法規規定的其他權利和義務。　　六、合同的解除或終止　　有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：　　（1）經當事人雙方協商一致可以解除本合同；　　（2）訂立的本合同所依據的國家政策發生重大變化的；　　（3）—方違約，使合同無法履行的；　　（4）乙方經營狀況顯著惡化，有證據表明合同將無法履行的；　　（5）因不可抗力（重大自然災害）使合同無法履行的。　　（6）合同期內，如因國家及政府農業基礎設施占用或征用該士地的，本合同自動終止，甲乙雙方均不負違約責任。　　乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回土地承包經營權，并追究乙方的違約責任。　　（1）不按合同規定用途使用土地；　　（2）荒蕪土地，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎設施　　（3）逾期交納土地租金，經催告后在合理期限內仍未支付的：　　七、違約責任　　因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償　　甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以______元賠償。　　八、其他約定　　本合同訂立后，乙方對土地進行再流轉，需經得甲方書面同意。　　合同期滿后，若甲方繼續流轉該土地的，乙方在同等條件擁有優先權；若不繼續流轉的，乙方對土地進行投入提高地力的，及在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上附著物，能拆除而不影響流轉土地生產的，由雙方協商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理；如果拆除會降低或破壞流轉土地生產的，不得拆除，通過協商折價給予乙方經濟補償。　　本合同在履行過程中發生爭議。雙方協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉（鎮、街道）人民政府（辦事處）調解，不愿調解或調解不成的，雙方當事人可直接向有管轄權的當地人民法院提起訴訟。　　本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方經協商一致后可訂立補充協議，與本合同具有同等法律效力。　　本合同一式二份，雙方各執一份。　　甲方（簽字）： 乙方（簽字）：　　身份證號：身份證號：　　年 月 日農村土地租賃合同10　　甲方　　乙方　　丙方　　根據等法律法規的規定，為了農村的經濟發展，丙方由于種植的需要，經甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權力和義務達成一致。簽合同如下；　　第一條　　租賃土地的地名面積　　租賃土地的地名叫 面積 畝{以賬本為準}。四址東 西 南 北 共有 塊。　　第二條　　租賃用途　　糧食，蔬菜等等，以及其他種植業，在合同期間，不得隨便更改土地的用途。　　第三條　　租賃期限　　自 年 月 日至 年 月 日止。共計 年。合同期滿后，雙方同意，可延續合同。丙方享受同樣價格優先權。　　第四條　　租金及支付方法。　　每年當年租金共 元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當年租金，乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，有經營者享受。乙方不得收取租金以外的費用。　　第五條　　乙方有權監督和維護丙方的合法權益。保證水利的供應，道路暢通。創造條件為租賃方提供生產經營服務。　　第六條　　合同終止　　在合同厲行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費，地面附著物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止。　　第七條　　合同解除。　　到期后合同自然解除。　　第八條　　本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。　　甲方　　乙方　　丙方　　年 月 日 29 / 29