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2026-04-04 21:08本頁面

　　

【正文】賃物”不能使用而終止。　　有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償一切實際損失。　　A、乙方逾期支付租金或其它任何一項費用達30天以上(含本數)。　　B、未經甲方同意，乙方擅自改變“租賃物”之用途的。　　C、乙方未經甲方同意，擅自改建、加固、裝修租賃房屋的，或擅自轉租、分租、出借“租賃物”的。　　D、乙方利用“租賃物”進行違法活動的。　　有下列情形之一，乙方有權提前終止合同，并要求甲方賠償一切實際損失。　　A、甲方未按時交付“租賃物”，經乙方書面催告后超過30天以上(含本數)仍未能交付的。　　B、甲方交付的“租賃物”存在嚴重質量缺陷，乙方若使用將危及安全的。　　本合同提前終止、解除或因租賃期屆滿而終止時，乙方應在解除或屆滿之日起三天內將“租賃物”騰空，并交還甲方。對于“租賃物”內的固定裝修及附著物，乙方應予拆除(甲方認可不拆除的除外)，并恢復交房前原樣。乙方逾期歸還“租賃物”的，每逾期一日，應向甲方支付違約金500元。　　十、違約責任　　逾期支付租金或逾期交付“租賃物”或無正當合法理由拒收“租賃物”的，違約方應向另一方支付違約金每天500元。　　一方違約，另一方依法律規定或本合同規定單方解除本合同的，違約方應向另一方賠償相當于該解除合同年度的租金作為違約金。　　任何一方單方面擅自終止本合同的，應向另一方賠償相當于該解除合同年度的租金作為違約金，但依據本合同規定或法律規定可單方解除本合同時除外。　　如因發生不可抗力，致“租賃物”損壞或本合同不能繼續履行的，雙方均不承擔違約責任。　　十一、其他約定事項　　本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充合同加以補充，補充合同與本合同具有同等法律效力。　　在履行合同過程中若雙方發生爭議，應友好協商，協商不成時則可向甲方所在地人民法院起訴。　　本合同系甲、乙雙方自愿簽訂，是甲、乙雙方的真實意思表示，雙方均不存在受欺詐、脅迫等違背其真實意志的情形。　　十二、合同生效及份數　　本合同經甲方蓋章、乙方簽字或蓋章后生效。　　本合同一式四份，雙方各執二份。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日 11 / 11

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