20xx年轉讓商品房認購協議書房屋認購協議書(20篇)-資料下載頁

　　

【正文】 人有權解除本認購書。出賣人解除本認購書的，認購人已支付的定金不予退還，出賣人有權將該商品房另行出賣給第三方。第六條認購人在第四條第二款約定的期限內與出賣人協商商品房買賣合同的相關條款，但雙方未達成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的，本認購書自動解除。雙方也可以協商解除本認購書。出賣人應當在本認購書解除之日起___日內將已收取的定金退還認購人。第七條出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應當向認購人雙倍返還定金。第八條該商品房的買受人為本人/同一戶籍內親屬：__________。第九條其他約定第十條本認購書經雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止。本認購書終止后，認購定金應當返還認購人/抵作商品房價款。第十一條本認購書未盡事項，可簽訂補充協議。第十二條本認購書一式___份，雙方各執____份，兩份具有同等法律效力。出賣人：法定代表人：委托代理人：簽訂時間：___年___月__日簽訂地點：認購人：代理人：簽訂時間：___年___月__日簽訂地點：轉讓商品房認購協議書 房屋認購協議書篇十二出賣人：法定代表人：聯系電話：委托代理人：聯系電話：風險提示：核實賣方身份購房交易中的賣方必須是房屋的所有人或預期所有人。請務必核實賣方身份！否則可能導致房屋購買行為無效，產生不必要的糾紛，甚至遭遇詐騙，損失大筆購房款！如需了解核實賣方身份的具體方式，建議您咨詢專業律師。認購人：法定代表人：聯系電話：委托代理人：聯系電話：第一條 基本情況風險提示：核實房屋狀況除正常考慮房屋戶型、結構等建筑狀況和小區及周邊配套狀況外，買方還需謹慎核實房屋權利情況，如：土地使用權類型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有權性質、房屋共有人情況、房屋是否存在抵押、出租、查封、凍結轉讓、列入拆遷范圍，等等。否則，可能因房屋存在權利瑕疵而給買方帶來巨大風險，出現即使交付了全部款項也無法實際取得房屋產權等情況。（一）認購人所認購的商品房（以下簡稱該商品房）為出賣人所開發的位于____市_______區________項目中的第___________幢座___________單元層__________號房，朝向為：___________。（二）該商品房的用途為：___________，建筑面積共___________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米。第二條 銷售依據（一）該商品房為預售商品房的，預售商品房批準機關為：_____________，預售許可證號為：________________________。（二）該商品房為現房的，房屋所有權證號為：_____________，國有土地使用證號為：_____________。第三條 價款與付款方式（一）該商品房按照（套內建筑面積）計價，單價為________元平方米，總房價款為___________元人民幣（大寫）。該商品房按照（建筑面積）計價，單價為________元平方米，總房價款為___________元人民幣（大寫）。該商品房按照（套）計價，總房價款為___________元人民幣（大寫）。（二）出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款：風險提示：付款方式雙方應該在合同中明確付款方式和時間。如首付款、尾款的支付比例、數量和時間，確保買方出現拖欠或減少階段支付金額的情況時有據可依，較好地維護自身權益。盡量通過銀行轉賬或存款到賣方指定的賣方本人銀行賬號的方式來付款。現金支付方式存在較大風險，請謹慎選擇。如需選擇現金支付，請務必保留有效的付款憑證。一次性付款。分期付款。貸款方式付款。其他方式。認購人選擇第3種方式付款，認購人可以首期支付購房總價款的____％，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構借款支付。第四條 認購定金（一）認購人應當自簽訂本認購書之日起____日內，向出賣人支付認購定金______________________元人民幣（大寫）；出賣人在收取定金后，應當向認購人開具收款憑證，并注明收款時間。認購人逾期未支付認購定金的，出賣人有權解除本認購書，并有權將該商品房另行出賣給第三方。（二）認購人同意在支付定金之日起____日內，與出賣人協商商品房買賣合同的相關條款（本款約定的期限為協商簽約的起始時限，而非終止時限）。第五條 認購人未在第四條第二款約定的期限內與出賣人協商商品房買賣合同相關條款的，出賣人有權解除本認購書。出賣人解除本認購書的，認購人已支付的定金不予退還，出賣人有權將該商品房另行出賣給第三方。第六條 認購人在第四條第二款約定的期限內與出賣人協商商品房買賣合同的相關條款，但雙方未達成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過____日的，本認購書自動解除；雙方也可以協商解除本認購書。出賣人應當在本認購書解除之日起____日內將已收取的定金退還認購人。風險提示：違約責任因為房產交易復雜且金額較大，有時會出現意想不到的狀況，導致違約行為。為了能避免以后出現扯皮現象，需要在簽署合同時就明確寫清雙方的責任和權利，以及違約金的償付金額和時間，遵循的原則就是雙方責權利對等。第七條 出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應當向認購人雙倍返還定金。第八條 該商品房的買受人為本人同一戶籍內親屬：__________。（若選擇其他的，應在空格部位寫出買受人姓名）第九條 其他約定第十條 本認購書經雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止。本認購書終止后，認購定金應當返還認購人抵作商品房價款。第十一條 本認購書未盡事項，可簽訂補充協議。第十二條 本認購書一式___份，雙方各執____份，具有同等法律效力。（以下無正文）出賣人（簽章）：法定代表人：委托代理人（簽章）：簽訂時間：________年____月____日簽訂地點：認購人：代理人（簽章）：簽訂時間：________年____月____日簽訂地點： 轉讓商品房認購協議書 房屋認購協議書篇十三合同編號：_________________出賣人：_______________________認購人：_______________________本認購書不是簽訂商品房買賣合同的必經程序，雙方經協商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同。認購人以交付預付款性質費用的方式認購商品房的，不適用本認購書。出賣人：_______________________________________________________通訊地址：_____________________________________________________郵政編碼：_____________________________________________________營業執照注冊號：_______________________________________________企業資質證書號：_______________________________________________法定代表人：____________________聯系電話：_____________________委托代理人：____________________聯系電話：_____________________委托銷售代理機構：____________________________________________通訊地址：_____________________________________________________郵政編碼：_____________________________________________________營業執照注冊號：_______________________________________________認購人：_______________________________________________________(法定代表人)(負責人)：_______________國籍：________________(身份證)(護照)(營業執照注冊號)：___________________出生日期：______年______月______日，性別：_____________________通訊地址：_____________________________________________________郵政編碼：______________________聯系電話：_____________________(法定代理人)(委托代理人)：_____________國籍：______________(身份證)(護照)：_____________________________________出生日期：______年______月______日，性別：_____________________通訊地址：_____________________________________________________郵政編碼：______________________聯系電話：_____________________第一條基本情況(一)認購人所認購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發的位于北京市_______區________項目中的第___________(幢)(座)___________(單元)(層)___________號房，朝向為：___________。(二)該商品房的用途為：___________，建筑面積共___________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米。第二條銷售依據，預售商品房批準機關為：_____________，預售許可證號為：________________________。，房屋所有權證號為：_____________，國有土地使用證號為：_____________。第三條價款與付款方式(一)該商品房按照(套內建筑面積)計價，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣(大寫)。該商品房按照(建筑面積)計價，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣(大寫)。該商品房按照(套)計價，總房價款為___________元人民幣(大寫)。(二)出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款：。認購人選擇第3種方式付款，認購人可以首期支付購房總價款的____%，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構借款支付。第四條認購定金認購人應當自簽訂本認購書之日起______日內，向出賣人支付認購定金________元人民幣(大寫)。出賣人在收取定金后，應當向認購人開具收款憑證，并注明收款時間。認購人逾期未支付認購定金的，出賣人有權解除本認購書，并有權將該商品房另行出賣給第三方。認購人同意在支付定金之日起_____日內，與出賣人協商商品房買賣合同的相關條款(本款約定的期限為協商簽約的起始時限，而非終止時限)。第五條認購人未在第四條第二款約定的期限內與出賣人協商商品房買賣合同相關條款的，出賣人有權解除本認購書。出賣人解除本認購書的，認購人已支付的定金不予退還，出賣人有權將該商品房另行出賣給第三方。第六條認購人在第四條第二款約定的期限內與出賣人協商商品房買賣合同的相關條款，但雙方未達成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的，本認購書自動解除。雙方也可以協商解除本認購書。出賣人應當在本認購書解除之日起___日內將已收取的定金退還認購人。第七條出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應當向認購人雙倍返還定金。第八條該商品房的買受人為(本人)(同一戶籍內親屬)：__________。(若選擇其他的，應在空格部位寫出買受人姓名)第九條其他約定第十條本認購書經雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止。本認購書終止后，認購定金應當(返還認購人)(抵作商品房價款)。第十一條本認購書未盡事項，可簽訂補充協議。第十二條本認購書一式兩份，雙方各執一份，兩份具有同等法律效力。出賣人(簽章)：____________________認購人(簽章)：_______________法定代表人：________________________法定代表人：___________________委托代理人(簽章)：________________負責人：_______________________委托銷售代理機構(簽章)：__________委托代理人(簽章)：___________簽訂時間：_________年_______月____日簽訂時間：________年____月___日簽訂地點：__________________________簽訂地點：____________________轉讓商品房認購協議書 房屋認購協議書篇十四甲方：_______________________乙方：_______________________一、認購房產。建筑面積_____單價__________元/總房款人民幣元_______________元整。建筑面積_____單價_____元/總房款人民幣_____元__________元整。建筑面積_____單價_____元/總房款人民幣_____元_____元整。建筑面積_____單價_____元/總房款人民幣_____元_____元整。二、認購金額：人民