20xx年房屋租賃合同下載免費版(優質9篇)-資料下載頁

　　

【正文】 第三人互換住房時，應事先征得出租人同意。出租人應當支持承租人的合理要求。第六條違約責任。出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償元。出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金元。出租方未按時(或未按要求)修繕出租。房屋的，負責償付違約金元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。承租方逾期交付違約金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金元。承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。第七條免責條件。房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。第八條爭議的解決方式。本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事項。第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份。合同副本份送單位備案。x市房地產管理局監制。使用須知。，但不包括在建房屋租賃、執行政府批準租金標準的房屋租賃和房屋轉租。，租賃當事人須認真審查對方有關身份證件或法人證件。出租人應向承租人出具《房屋所有權證》或其他合法權屬證明。填寫時應字跡清楚。空格部分若不填寫內容，應用/劃掉。合同經簽字或蓋章后，不得任意涂改。，租賃當事人應當向房屋所在地的區、縣房地產管理局辦理租賃登記備案手續。租賃當事人一方系外國或者港、澳、臺地區的自然人、法人、其他組織及其投資的企業的，應當到市房地產管理局委托的登記備案機構辦理租賃登記備案手續。合同編號：租賃當事人：出租人(以下簡稱甲方)：國籍/法定代表人：身份證/營業執照/其他證件：地址：郵政編碼：聯系電話：委托代理人：國籍/法定代表人：身份證/營業執照/其他證件：地址：郵政編碼：聯系電話：承租人(以下簡稱乙方)：國籍/法定代表人：身份證/營業執照/其他證件：地址：郵政編碼：聯系電話：委托代理人：國籍/法定代表人：份證/營業執照/其他證件：地址：郵政編碼：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下條款：第一條房屋情況。11甲方將坐落于____________區、縣____________路、道、街房屋出租給乙方。該出租房屋面積平方米(建筑面積使用面積)，產別____________，結構____________，房屋類型(平房/多層/高層/寫字樓)，設計用途____________，房屋所有權證號為，該房屋(已/未)設定抵押。房屋交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態及違約責任(見附件一)。第二條租賃用途。21乙方所承租房屋用于(居住/商業服務業/辦公/工業/倉庫/其他約定)。22乙方應按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動。乙方改變房屋用途的，應征得甲方書面同意，并遵守國家和本市有關規定。未經甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。第三條租賃期限和交付日期31房屋租賃期限自20______年______月______日起至20______年______月______日止。32甲方于20______年______月______日前，將出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權按下述第種約定追究甲方違約責任：合同繼續履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日元向乙方支付違約金。解除合同。超過應交付日期______個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。________________________。33租賃期屆滿時，甲方有權收回房屋，乙方應按期返還。乙方需繼續承租該房屋時，應當提前______個月與甲方協商。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應按每日____________元向甲方支付違約金。第四條租金、支付方式和期限。41甲、乙雙方按下列第______種方式計算租金。按套計算租金，每套(月租金、日租金)為____________元(人民幣)。42乙方按下列第______種方式支付租金。按月支付租金，付款時間__________________。按季支付租金，付款時間__________________。按年支付租金，付款時間__________________。43乙方延期支付租金，甲方有權按下述第______種約定追究乙方違約責任：合同繼續履行。乙方除應支付拖欠租金外，還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每______日元向甲方支付違約金。解除合同。乙方拖欠租金累計達______個月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應支付累計拖欠租金外，還應自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日____________元向甲方支付違約金。__________________。第五條押金和其他費用。51甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金為____________元。甲方收取押金后，應向乙方開具收條。租賃關系終止時，甲方收取的押金以及產生的利息除用以抵充應由乙方承擔的費用外，剩余部分歸還乙方。52租賃期間，使用該房屋所發生的費用(水、電、煤氣、通訊、物業管理、有線電視、供熱費等)中，________________________費用由____________承擔。其他有關費用，均由____________承擔。第六條房屋使用和維修。61在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設備。62租賃期間，乙方拆改房屋的，應預先征得甲方書面同意，并遵守國家和本市有關規定。未經甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方裝修房屋、增加設備的，應預先征得甲方的書面同意，并商定增加的裝修、設備的歸屬及維修責任(見附件二)。未經甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設備，或因使用不當使房屋和設備損壞的，乙方應當給予修復，并賠償損失。63房屋及原有附屬設備因乙方正常使用，發生損壞的，雙方按下列第種方式承擔維修責任。甲方責任出租房屋及原有附屬設備的維修，承擔維修費用。乙方發現房屋及原有附屬設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后______日內進行維修，乙方應予以協助。逾期不維修的，乙方可代為維修，甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修，并承擔維修費用，甲方應予以協助。________________________。第七條房屋轉租及出售。71經甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉租給第三人使用。轉租期限不得超過本合同約定的終止日期。乙方轉租的，甲乙雙方的租賃合同繼續有效。未經甲方同意，乙方擅自轉租的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。72甲方在租賃期限內出售乙方承租房屋時，應提前三個月通知乙方，同等條件下，乙方可優先購買。第八條提前解除合同。81租賃期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金____________元。若約定的違約金不足低付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。82租賃期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失。83________________________。第九條其他條款。91租賃期間，甲方抵押該房屋，須書面通知乙方。92本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款(見附件三)。附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力。93在合同履行過程中發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成時，按下列第______種方式處理。1)向人民法院提起訴訟。2)向____________仲裁委員會申請仲裁。94本合同連同附件共______頁，一式______份。甲乙雙方、登記備案機關各執一份，其余備用，具有同等效力。甲方(簽章)：乙方(簽章)：委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)：合同登記備案情況：經審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂，符合x市房屋租賃管理有關規定，準予登記備案。(蓋章)。20______年______月______日。附件(略。