20xx年房屋租賃合同房東版(精選13篇)-資料下載頁

　　

【正文】 ，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的________日內應返還轉租房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按（__________________幣）___________元/平方米向甲方支付房屋占用費。乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的_____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：（1）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；（2）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。（3）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；（4）轉租房屋出租前已設定抵押、現被處分，而甲方、乙方在簽訂租賃、轉租合同之時已被告知的。甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金______倍支付違約金；支付的違約金不足抵付違約給對方造成損失的，還應賠償損失與違約金的差額部分。（1）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后___________日內仍未交付的；（2）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。（3）乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的；（4）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；（5）乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；（6）乙方逾期不支付租金累計超過_______個月的。除本合同其他條款約定的違約責任外，甲乙雙方還應承擔以下違約責任：l、轉租房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。在房屋轉租期間，非依本合同約定，甲方擅自解除本合同，提前收回轉租房屋的，甲方應按月租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方（恢復房屋原狀/賠償損失）。房屋轉租期間，非依本合同約定，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的________倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。_____________________________________________________________。因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均提請__________仲裁委員會按照該會仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。本合同經雙方當事人簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式____份。正本____份，雙方各執____份；副本____份，雙方各執____份。正副文本具有同等法律效力。本合同之附件均為本合同不可分割之部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同如有未盡事宜，須經雙方協商做出補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件和補充約定中未涉及的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。自本合同生效之日起____日內，由（甲方/乙方）持本合同及有關證明文件向________申請轉租合同登記備案。凡變更、終止本合同的，由（甲方/乙方）負責在本合同變更、終止之日起的_______日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因（甲方/乙方）未辦理房屋轉租合同登記備案或變更、終止登記備案引起的法律糾紛，由（甲方/乙方）承擔一切責任。甲方簽章：____________________乙方簽章：________________________________年_______月_______日____________年_______月_______日房屋租賃合同房東版篇十二出租方（甲方）：公民身份號碼：聯系電話：聯系/送達地址：承租方（乙方）：公民身份號碼：聯系電話：聯系/送達地址：承租方就承租出租方房屋事宜，現雙方協商一致并于____年____月____日在____市____區簽訂本協議，以供雙方信守。第一條房屋基本情況甲方依法將坐落于___省___市____區/鎮___街道___小區/社區/村___號____室的房屋轉租給乙方。第二條房屋權屬狀況甲方保證已依法取得對該房屋的轉租權，如甲方未取得該房屋的轉租權致使本合同無效或解除的,乙方有權單方解除合同，并要求甲方支付乙方違約金_____元。第三條租賃期限（一）房屋租賃期從_____年____月____日至_____年____月____日，共_____個月。甲方應于合同簽訂后_____日交付房屋，如甲方延期交付房屋，則租期也相應的順延。（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前十日向甲方提出續租請求，征得房屋所有權人同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金(一)租金標準：_________元/月（不含稅，若乙方需要開具發票需另行支付相關稅費），按______月/季度/年支付，于每______月/季度/年的______日前提前支付下一______月/季度/年的租金。租賃期內該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權人上漲租金由甲方負責。第五條合同保證金（一）甲乙雙方簽訂本合同時，乙方向甲方支付保證金_______元。（二）租賃期滿或合同解除后3日內，乙方騰退房屋并交清各項費用后，甲方將房屋租賃保證金如數返還乙方。第六條其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：（一）乙方承擔_________________費用。（二）本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。第七條房屋的騰退及返還（一）騰退：合同期滿乙方未續租或合同提前解除的，乙方應在3日內完成房屋的騰退。（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。第八條轉租（一）經甲方同意，乙方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人，轉租過程中取得的轉讓費等一切費用歸乙方所有。（二）乙方轉租該房屋，甲方有義務與接受轉租方重新訂立書面轉租合同，但不得收取費用。第九條合同的解除（一）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：該房屋被依法列入房屋拆遷范圍的。因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。不承擔維修義務致使乙方無_____常使用該房屋的。交付的房屋危及乙方安全或者健康的。（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：擅自改變該房屋用途的。擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。利用該房屋從事違法活動的。第十條違約責任（一）租賃期內，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金_________元。（二）租賃期內，乙方擅自解除合同的，甲方有權沒收乙方交納的租賃保證金。（三）若甲方延期交付房屋，則要向乙方承擔違約責任，每日將收取當月租金百分之______的違約金；如若甲方延期1個月還未交付房屋的，則乙方有權單方解除合同，甲方應向乙方支付違約金_____元。（四）若乙方延期交付租金，則要向甲方承擔違約責任，每日將收取當月租金百分之_____的違約金；如若乙方超過二個月未向甲方支付租金，則甲方有權單方解除合同，并要求乙方在解除合同當天搬出該房屋。第十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，可依法向_______方所在地有管轄權的人民法院起訴。第十二條其他本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。第十三條附則本合同經租賃雙方簽字或蓋章（捺印）并支付保證金后生效，一式_____份，雙方各執______份，每份具有同等法律效力。（以下無正文）出租方（甲方）簽章：公民身份號碼：電話：日期：_________年____月____日承租方（乙方）簽章：公民身份號碼：電話：日期：_________年____月____日個人房屋租賃合同店鋪房屋租賃合同房屋租賃合同【精】房屋租賃合同【薦】房屋租賃合同【熱】公司房屋租賃合同【熱】房屋租賃合同民間房屋租賃合同商業房屋租賃合同【熱門】房屋租賃合同房屋租賃合同房東版篇十三(一)有下列情形之一的，本房東租賃合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的`。(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除房東租賃合同：交付的房屋不符合房東租賃合同約定嚴重影響乙方使用的。不承擔維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。交付的房屋危及乙方安全或者健康的。(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除房東租賃合同，收回該房屋：擅自改變該房屋用途的。擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。利用該房屋從事違法活動的。風險提示：明確違約責任在簽訂房東租賃合同時，雙方就要想到可能產生的違反房東租賃合同的行為，并在房東租賃合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止房東租賃合同，讓其搬離。如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等。第十條違約責任(一)租賃期內，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金_________元。(二)租賃期內，乙方擅自解除房東租賃合同的，甲方有權沒收乙方交納的租賃保證金。(三)關于資金的退還，如有一方拖延歸還資金，每日將收取應歸還資金的百分之一的滯納金。文檔為doc格式