深圳特區中華城有限公司物業管理分公司護衛隊工作手冊(46頁)-物業管理-資料下載頁

【導讀】最大程度的搜集了數十家國內頂級開發商多年實際操盤之系統資料。個外圍巡邏工作，操作見G2-11。設總臺：1人#崗位職責見G2-10。設總臺：1人#兼監控室值班工作。證及規定的裝備，保持儀表端莊、講究文明、禮貌待人、態度誠懇。

　　

【正文】 標 題 手冊編號： G217 護衛隊培訓工作 版號 /修改狀態：B/0 頁碼：第 4 頁／共 5 頁 第二，自動噴淋滅火器裝置，當火災現場溫度高達 68 度左右時，噴淋的溫 感部分受熱脹破，自動灑水滅火。 6 消防栓：水管內平時充滿高壓水，使用時為了快速啟動水泵，可立即用 槍頭或錘敲擊手動報警按，迅速接好水帶、水槍，由上至下撲滅火源，在 接好水帶、水槍時，應查看是否牢固后方可打開 水閥門，使用時必需把水 槍頭抓緊抓穩，應有二人替換避免水壓將水帶槍頭沖擊脫手傷人； 7 樓宇內應急設施： ?、安全出口，當發生火災時，人員應從安全出口消 防通道疏散； ?、防火門和防火卷閘門，火災時用于隔離火場與煙霧，減 少人員傷亡與財產損失； 8 報警及疏散常識：火災在自救困難時，迅速報警，打（ 119）冷靜清楚報 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業、更新速度最快的專業房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發商多年實際操盤之系統資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業、更新速度最快的專業房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發商多年實際操盤之系統資料。 告火警內容： ?、火警具體現場； ?、起火原因； ?、燃燒物種類； ?、有 無被困人員； ?、確定位置到路口接消防車到現場； ?、疏散時應優先扶老 攜幼疏散、穩定人心； 9 縱火火災預防： ?、人為的縱火動機有 ：厭世、泄憤、精神異常、家庭不 和、與領導關系緊張及政治原因等； ?、建筑物內縱火場所：以居室為多走 廊、樓梯、保管室車庫一般是人員警戒松散的地方； ?、預防措施：檢查樓 道有否易燃物品起火隱患，對于外來寫字樓及商鋪人員動向觀察攜帶物品檢 查注意消防設施等在位情況。 四、軍事訓練： 標 題 手冊編號： G217 護衛隊培訓工作 版號 /修改狀態：B/0 頁碼：第 5 頁／共 5 頁 內容： 擒敵技術要領、散打基本功、拳術、隊形、隊列； 緊急集合、防暴應急措施技能。 擒敵： 1）、 基本功： ⑴ 、直打； ⑵ 、側打； ⑶ 、勾打； ⑷ 、勾踢； 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業、更新速度最快的專業房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發商多年實際操盤之系統資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業、更新速度最快的專業房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發商多年實際操盤之系統資料。 ⑸ 、彈踢； ⑹ 、側踩； 2）、腿臂綜合練習： ⑴ 、推擊彈踢； ⑵ 、擋抓后拌； ⑶ 、勾踢射擊； 3）、擒敵集體操作隊列（按軍訓教材）； 4）、擒敵拳： ⑴ 、推擊彈踢； ⑵ 、防上勾打； ⑶ 、掏擋砍脖； ⑷ 、抓腕砸肘； ⑸ 、擋臂掏腿； ⑹ 、馬步側打； ⑺ 、踩腿鎖喉； ⑻ 、勾腳推腹； ⑼ 、勾踢擊肘； ⑽ 、砸面擊肋； ⑾、擊肋搬臂；⑿、抱腿頂摔；⒀、擋抓后拌；⒁、搓喉擊胸；⒂、擋抓呃喉；⒃、防下直打；⒄、折腕牽羊；⒅、防群擊腹；⒆、纏腕擊胸；⒇、插擋扛摔。 2 防暴出擊，警棍術和警棍盾牌術（參照部隊軍訓教才由有經驗退伍軍人當教練員）。 3 三大步伐：（具體訓練時參加教材） ⑴、立正；⑵、稍息；⑶、向右轉；⑷、向左轉；⑸、向后轉； ⑹、齊步；⑺、正 步走；⑻、跑步。 五、培訓記錄由隊長或班長指定專人進行記錄，根據 員工培訓管理程序進行。 標 題 手冊編號： G218 護衛隊獎懲制度 版號 /修改狀態：B/0 頁碼：第 2 頁／共 3 頁 護衛員的獎勵分為：發給獎金、通報 表揚、記功等三種； 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業、更新速度最快的專業房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發商多年實際操盤之系統資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業、更新速度最快的專業房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發商多年實際操盤之系統資料。 護衛員的處罰分為：扣工資、通報批評、辭退、除名等； 護衛員能嚴格遵守公司各項規章制度，工作表現突出者給予獎勵獎金50 至 100 元； 有下列情形之一者視情節獎勵 50 至 150 元： ⑴、 發現不安全隱患及時報告處理，避免或挽回管理公司損失者； ⑵、 抓獲小偷或其他刑事犯罪分子者； ⑶、 在緊急情況下勇往直前制止違法事件有功者。 凡是工作中違反規定者按如下規定扣工資； 有下列情形之一，視其情節每次扣減工資 20 至 30 元： ⑴、 所屬崗位有占用通道公共場所亂擺亂賣者； ⑵、 所屬崗位有亂堆亂 放自行車及貨物者； ⑶、 公共設施被他人搞壞，損失輕微沒發現者； ⑷、 著裝不整、竄崗、坐崗閑談者； ⑸、 私自調班、崗上看書、看報或聽收音機、看電視者。 有下列情形之一視情節輕重每次扣工資 40 至 70 元： ⑴、 超假一小時或者脫崗一小時者； ⑵、 遲到、早退 15 分鐘以上者； ⑶、 所轄崗位、鋪位發生被盜者（經調查屬失職行為造成，由當班人員 負被盜責任）； 標 題 手冊編號： G218 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業、更新速度最快的專業房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發商多年實際操盤之系統資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業、更新速度最快的專業房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發商多年實際操盤之系統資料。 護衛隊獎懲制 度 版號 /修改狀態：B/0 頁碼：第 3 頁／共 3 頁 ⑷、 執勤中工作不注意方法，造成與業主發生沖突者； ⑸、 違反宿舍管理規定勸告不接受者。 有下列情形之一視情節每次扣減 20 至 100 元： ⑴、 所屬崗公共設施被他人損壞較嚴重沒發現、沒報告、沒處理者； ⑵、 無故缺席一天及崗上睡覺者，制造內部矛盾者； ⑶、 執勤時發生案件因失職造成一定后果者； ⑷、 不服從工作安排、無故頂撞負責人者； ⑸、 恐嚇負責人、制造事端造成本部工作混亂 者。 有下列情形之一，可作辭退或追究法律責任： ⑴、 無故曠工三天以上者； ⑵、 工作時嚴重失職給管理公司造成重大損失者； ⑶、 勾結外人、監守自盜和其有損公司利益行為者； ⑷、 違反國家有關法律條例公安機關追究責任者； ⑸、 嚴重違反本獎懲條例三次，經再三教育不悔改者。 本獎懲制度由隊長執行。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業、更新速度最快的專業房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發商多年實際操盤之系統資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業、更新速度最快的專業房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發商多年實際操盤之系統資料。 標 題 手冊編號： G219 護衛隊督查工作 版號 /修改狀態：B/0 頁碼：第 2 頁／共 2 頁 每天由當班班長和隊長不定時巡查各崗位值班情況； 2 、檢查上崗隊員的在位情況、是否根據崗位工作規范進行和護衛隊員的服 飾及儀容儀表，如巡查中發現護衛隊員違反規定者，登記清楚違規事項； 3 、然后在 F69 警告通知單填上隊員違規事項上，由該隊員在警告單上簽名， 交護衛隊長，由隊長按獎懲制度進行處理； 4 、發現隊員做好人好事的，由班長書面報告護衛隊辦公室，由隊長簽 署意 見后轉交總經理審批后報財務部門給予適當的獎金，并在隊部通報表揚。 隊長每三個月對督查情況進行總結，對出現不合格頻率較多的事項提出 措施進行改進。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業、更新速度最快的專業房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發商多年實際操盤之系統資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業、更新速度最快的專業房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發商多年實際操盤之系統資料。 標 題 手冊編號： G220 護衛隊消防管理 版號 /修改狀態：B/0 頁碼：第 2 頁／共 2 頁 1 護衛隊員必須熟悉使用責任管理區內的消防設備及滅火器材； 2 當班護衛隊員應經常性地檢查消防設施，嚴禁挪用、移動、亂動消防設施，如有損壞或失效者，立即上報班長修復、更換；護衛隊負責修復更換時間不得超過五天。 3 平時巡查樓梯、走道、出口，保持消防通道暢通無阻，任何單位、商 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業、更新速度最快的專業房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發商多年實際操盤之系統資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業、更新速度最快的專業房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發商多年實際操盤之系統資料。 鋪都不能占用或封擋消防通道；若有占用應及時清理，或向上級匯報。 4 當班隊員應注意鋪位、單位安裝電線、照明燈或進行室內裝修、燒焊是否符合消防要求；督促商鋪業主 不能使用電熱器、電爐、電飯煲等電器和亂放煙花爆竹； 5 發現火警即按火警應急措施進行。 6 商城各樓宇內每個消防栓旁掛有 1211 滅火器一個。 7 有關 1211 型滅火器檢查：有壓力表的檢查其壓力指示是否在綠色區內，在綠色區內為正常，否則須上報進行更換，無壓力表的滅火器按滅火器上的說明進行檢查。 8 商城內消防栓每半年由副隊長組織檢查一次，主要檢查水龍帶有無發霉，接扣是否牢固，槍頭各配件是否齊全。經檢查確定完好后每個消防栓貼上封條，注明當次檢查時間。 9 消防器材如使用完由各 崗位人員報班長，班長報副隊長，由副隊長在五個工作日內進行復原。 10 消防報警系統及消防泵由機電隊定期進行。 標 題 手冊編號： G221 護衛隊應急方案 版號 /修改狀態：B/0 頁碼：第 2 頁／共 4 頁 目的：對發生突發事件，及時進行處理防止事 件的擴大，減少災情中財產損 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業、更新速度最快的專業房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發商多年實際操盤之系統資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業、更新速度最快的專業房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發商多年實際操盤之系統