房屋及場地租賃合同房屋及場地租賃合同(20篇)-資料下載頁

　　

【正文】 簽訂協(xié)議。因國家政策和不可抗力除外。本合同有效期內(nèi)，乙方如需對房屋進行裝修，或添置對洗車房有影響的設(shè)備，應(yīng)事先以書面形式征得甲方同意，裝修費用由乙方自理。合同到期后，可移動裝修物乙方帶走，不可移動裝修物乙方應(yīng)保持原樣無償留給甲方。第六條 合同的變更、解除與終止雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供洗車房或所提供洗車房不符合約定條件，嚴重影響使用。(2)甲方未盡洗車房修繕義務(wù)，嚴重影響使用的。洗車房租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租洗車房。(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租洗車房。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動洗車房結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租洗車房，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的洗車房租賃用途。(5)利用承租洗車房存放危險物品或進行違法活動。(6)乙方不交付租金1個月以上。(7)乙方所欠各項費用達1個月以上租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。租賃期滿合同自然終止。在履行合同中因上客運公司及上級主管部門決策或不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。乙方無條件執(zhí)行故意損壞承租房屋的。第七條 房屋交付及收回的驗收甲方應(yīng)保證租賃洗車房本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出。當場難以檢測判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺Ｒ曳綉?yīng)于洗車房租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持洗車房及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，對超出違約金以外的損失要進行賠償。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。同時結(jié)清應(yīng)當由乙方承擔的各項費用。第八條 違約條款甲、乙雙方不履行本合同所規(guī)定定的義務(wù)造成對方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ接枰再r償。租賃期間，甲、乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需解除合同，應(yīng)提前3個月通知乙方，返還多交租賃費。如乙方確需退房的，應(yīng)提前兩個月通知甲方，并賠償甲方所造成的損失，并支付違約人民幣貳個月房租。租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該洗車房，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，將洗車房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動洗車房結(jié)構(gòu)或損壞房屋。(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。(4)拖欠洗車房租金累計 個月以上的。在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。第九條 免責條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。第十條 其他約定事項 甲方車輛遼d0688遼d6258遼d6259遼d62590每 承租期內(nèi)。每天乙方需尊守時間。第十一條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條 爭議解決方式條款甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，可提請有關(guān)部門調(diào)解或向人民法院起訴。第十三條 本合同自雙方簽(章)后生效。第十四條 本合同及附件一式 2 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 1 份。具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋及場地租賃合同 房屋及場地租賃合同篇十四出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)一、甲方同意將位于技術(shù)開發(fā)區(qū)甲方公司院內(nèi)3畝場地租賃給乙方使用.二、場地租賃期限為2個月，從20__年4月12日至20__年6月11日止。三、租賃單價為56028元/畝_年，總價為28000元。四、租賃費付款方式及時間：采用先交費后使用原則，合同生效后5個工作日內(nèi)，乙方向甲方一次性支付全年的場地租賃費用。甲方在收到乙方款項后，須向乙方出具租賃發(fā)票。五、在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方?jīng)]有按照雙方協(xié)商的項目經(jīng)營或隨意將土地轉(zhuǎn)租以及搭建臨時房屋等挪作他用的用途，甲方有權(quán)提前終止合同并要求乙方承擔違約責任。六、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)對該場地合理使用，機組設(shè)備集中停放。在保障安全的前提下，甲方對乙方的租賃場地有建議管理權(quán)，包括對防火措施，道路通暢、環(huán)保、危險物存放等方面，對于甲方提出的合理要求，乙方應(yīng)當進行改進。甲方應(yīng)對乙方存放在廠區(qū)的機組設(shè)備的整體安全有看護責任。七、租賃期內(nèi)，乙方存放機組設(shè)備需經(jīng)甲方同意方可進入甲方廠區(qū)，乙方卸貨時需提供吊裝安全操作證至甲方，甲方開具特種作業(yè)許可證后方可操作卸貨。乙方在車輛倒運、停放過程中如發(fā)生車輛刮蹭，人身傷害等事故后果均由乙方承擔。如在車輛停放期間發(fā)現(xiàn)損壞甲方設(shè)備及圍欄的情況，乙方應(yīng)負責修復(fù)或者賠八、甲方租賃給乙方的場地須是甲方合法擁有的場地，雙方合同生效前該場地發(fā)生的一切債務(wù)、債權(quán)和經(jīng)濟糾紛乙方概不承擔。九、乙方應(yīng)及時清理在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的各種垃圾及廢物。十、租賃期內(nèi)，雙方有權(quán)提前終止租賃協(xié)議，但應(yīng)提前至少一個月告知對方。租金按4669元/每月/每畝計算(每平方7元，共租3畝(1畝667平方)，租期2個月)，不足一個月的按一個月計算，租賃期屆滿后，在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權(quán)。如雙方中一方不愿續(xù)約，乙方應(yīng)在租賃期滿前將場地清理干凈后交給甲方。十一、乙方需提供出庫單及出門證樣版至甲方，提貨時甲方根據(jù)乙方提供相應(yīng)出門證及出庫單放行。十二、違約責任合同履行期間，雙方必須按照合同全面履行，違犯以下條款的，視同違約。違約一方將承擔違約責任。違約方支付對方不超過租賃費用20%違約金。(一)：乙方超過合同約定逾期支付場地租賃費的。(二)：一方出具虛假證件欺騙對方的，無過錯一方有權(quán)終止合同，過錯一方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償由此造成的損失。十三：本合同一式貳份，甲乙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章后生效。十四：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五：本合同在履行過程中，雙方發(fā)生糾紛應(yīng)積極、及時協(xié)商解決，協(xié)商不成由甲方所在地人民法院裁決。十六：其他約定：甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋及場地租賃合同 房屋及場地租賃合同篇十五甲方：《 》攝制組乙方：現(xiàn)因甲方拍攝電影《 》使用乙方場地一事，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。一、乙方的場地位置二、甲方使用乙方場景的時間為：自 月 日至 月 日止，共 天。該使用時間如有變化甲方應(yīng)提前通知乙方。三、乙方為支持甲方拍攝，同意甲方可無償使用乙方上述場地，并全力給予相關(guān)的器材設(shè)備的幫助。甲方為對乙方的支持表示感謝，將在本劇的每集片尾字幕中打出乙方單位全稱，給予鳴謝。字樣為“ ”。對乙方參加甲方拍攝之有臺詞人員，甲方將在本劇片尾的“參加拍攝”一欄中給予署名。四、甲方在使用乙方場地時發(fā)生的水、電、辦公用具等的消耗甲方在場地使用結(jié)束時給予相應(yīng)的費用補償。如甲方在拍攝期間因甲方的原因造成乙方設(shè)施及場地的損壞或污染，由甲方負責恢復(fù)原狀和照價賠償。對乙方派往甲方每日協(xié)助工作的兩名乙方人員，甲方按每人每日人民幣伍拾元給予補助，并在乙方場地拍攝結(jié)束時一次付給。五、甲方在使用乙方場地進行拍攝時，不得在劇中有對乙方名譽造成損害之情節(jié)。同時乙方不應(yīng)干擾或中止甲方的正常拍攝。六、甲乙雙方如有違約，除應(yīng)賠償給對方造成的損失外，如能繼續(xù)履約時，應(yīng)完成本合同的內(nèi)容。七、以上協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。甲方：《》攝制組 乙方：代表： 代表：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日房屋及場地租賃合同 房屋及場地租賃合同篇十六出租人(甲方)：____________承租人(乙方)：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就辦公房屋租賃事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方位于的辦公房，面積平方米，用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準。第二條租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。第三條租金本合同租金實行(一年/季)支付制，租金標準為：元/年。租金每年支付一次，首次租金于支付。第四條甲方權(quán)利義務(wù)依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。第五條乙方權(quán)利義務(wù)有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用，包括稅費，水、電等生活費用。應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的需承擔修復(fù)或賠償責任。應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營業(yè)執(zhí)照等。建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。第六條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金的10%的標準支付違約金：未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。逾期三十日未支付租金的。違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10%的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金。第七條其他違約責任甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。甲方：____________乙方____________日期：____________日期：____________房屋及場地租賃合同 房屋及場地租賃合同篇十七甲方(出租方)：身份證號：乙方(承租方)：身份證號：根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。第一條：承租房屋位置、面積與用途，房屋建筑面積平方米。、房屋及其配套設(shè)施。第二條：租賃期限：年。自年月日起至年月日止。(甲方允許乙方提前進駐裝修，時間為年月日至年月日，該期間不收取租金。)，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。，因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。第三條：租金及支付方式：元人民幣(￥元)。：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租。第四條：履約保證金。，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費、煤氣費、應(yīng)向甲方支付的款項等)，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時補足。若無任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。、終止的，甲方將不予返回履約保證金。第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定，由甲方支付出租房屋的供暖費用。，雙方免責，并互相協(xié)助爭取相應(yīng)補償。第六條：房屋的裝修和維護保養(yǎng)(不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等)。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu)，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)愛護并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。第七條：違約責任，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費用超過15天，甲方有權(quán)解除合同。，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。，因一方違約而導致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同總金額10%的違約金