房屋租賃合同房屋租賃合同(11篇)-資料下載頁

　　

【正文】 ___________年____月____日_________年____月____日房屋租賃合同 房屋租賃合同篇十出租方（以下稱甲方）：_____________承租方（以下稱乙方）：_____________甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：甲方同意將____________市_________路_______的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為__________平方米。甲方《房屋產權證》（產權證編號：_______字第______號）租期________年，自________年___月__日起至________年___月__日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1。承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。2。承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的。3。承租人拖欠租金累計達______天的，并賠償違約金__________元。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍房屋租金漲幅作適當調整。1。每年租金為為人民幣________萬________仟元整（￥________元）。押金：_____________元人民幣。2。乙方每半年以現金形式支付租金：_____________。付款時間為每年的_____月____日。3。乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第______天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金______%加收滯納金。出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。1。物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納。2。水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數為_______度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。3。維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。4。使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。1。如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在_____個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。2。租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。1。若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_______元。2。若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_______元。3。承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金________元本合同共貳頁，壹式兩份，甲、乙雙方各執壹份，均有同等法律效力。出租方：_________________承租方：________________________年______月____日_______年______月____日房屋租賃合同 房屋租賃合同篇十一甲方：_____簽訂地點：_____乙方：_____簽訂時間：_____年____月____日根據《中華人民共和國合同法》和《寧夏回族自治區經濟合同管理條例》有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條：房屋地址、結構、間數、面積、房屋質量及用途房屋地址：_________第二條：租賃期限本事項采取先租后買方式。租賃期暫定為六個月，甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用，至雙方簽訂房屋購買合同日終止租賃合同。第三條：租金和租金的交納期限。租金按照_________元/年（_________元/月）標準，采取按季支付方式，每季度支付43750元，于每季度首次月15日內付清。本合同簽訂后，乙方向甲方繳納房屋租賃抵押金10000元，并預付一個季度租金，計_________元。甲方向乙方移交房屋鑰匙及其它設施，如水、電卡等。第四條：租賃期間房屋裝修在不影響房屋結構和安全的情況下，乙方有權對房屋進行裝修，甲方應給予積極協助，但不得以任何理由進行干涉。第五條：出租轉為購買的有關情況待乙方獲得其上級行房屋購買批復后，甲、乙雙方簽訂房屋購買合同，租賃合同自動失效。房屋購買按照_________元/平方米單價，以最終辦理的房產證面積計算。甲、乙雙方辦理房屋過戶等手續涉及的契稅、手續費等按照國家規定標準執行。鑒于該房屋甲方辦理了按揭貸款，為了確保雙方利益，甲、乙雙方共同委托中介機構辦理購房資金的劃撥、協助辦理房產產權及過戶手續。中介委托代理費由乙方承擔。甲、乙雙方簽訂房屋購買合同后，乙方按照合同總價款的60%預付給中介機構，由中介機構將資金支付給甲方，并監督、協助甲方償還按揭貸款。甲方償還貸款后，應積極辦理乙方名下的產權（房產證）手續，過戶費用由乙方承擔。在乙方支付預付款后30日內辦理完過戶手續，并向乙方移交。經乙方收到并驗證產權手續的合法合規性后15日內，乙方將剩余60%房款支付給中介機構，并由中介機構轉付給甲方，未按照規定時間和要求向甲方支付剩余款項的，乙方每日按照購房總價的______‰向甲方支付罰金。第六條：違約責任甲方未按照合同規定的時間、標準交付出租房屋給乙方使用的，負責償付違約金_________元。乙方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。甲方違反合同，擅自將承租房屋出租給他人使用或在乙方取得批復后不與乙方簽訂房屋購買合同的，應全額退還乙方支付的所有款項，并賠償乙方全部裝修款以及乙方為使用此房所支出的其他所有費用，同時另行支付違約金10000元。乙方違反合同，自行裝修房屋、租賃期滿后不購買此房，應賠償租賃前甲方全部裝修款_________元，同時另行支付違約金_________元。甲方未按照規定時間和要求向乙方移交產權手續，每日按照購房總價的_________‰向乙方支付罰金。乙方未按照合同約定的時間和金額向甲方支付房款，每日按照應付款項的_________‰向甲方支付罰金。第七條：免除條件房屋因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。第八條：爭議的解決方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，應向人民法院起訴。第九條：其他約定事項甲方承諾對此房屋充分擁有合法產權，否則引起的一切法律后果均由甲方承擔。租賃期間發生的水電等費用，由乙方承擔；在租賃前發生的任何費用支出均由甲方承擔。本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，雙方各執1份，合同副本_________份，送_________單位備案。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日