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2026-01-11 15:49本頁面

【導(dǎo)讀】本工程為無錫融創(chuàng)天鵝湖項目B2—1地塊2#、4#住宅樓工程。創(chuàng)地產(chǎn)有限公司投資興建的大型住宅小區(qū)。由中國電子工程設(shè)計院設(shè)計，地。上十八層、地下一層。于觀山路以南，蠡湖大道以東，地理位置十分優(yōu)越。工程由無錫融創(chuàng)地產(chǎn)有限公。司監(jiān)理；江蘇南通六建建設(shè)集團有限公司無錫分公司總承包。標高（黃海系）米。本工程結(jié)構(gòu)體系為：現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，基。抗震設(shè)防烈度為6度。墻體材料為240厚多孔磚，外墻外側(cè)做。建筑物體形系數(shù)S=0．25，東向窗墻比值0．25，南向0．27，西、北向0．26。外窗采用單框雙玻塑鋼窗K=2．7w/㎡k，氣密性等級達到Ⅲ級。溫面施工條件的，由責(zé)任方修補，最終辦理好施工面的移交手續(xù)。對工程結(jié)構(gòu)墻體基面必須清理干凈，并檢驗墻面平整度和垂直度，1．施工所用材料品種質(zhì)量性能應(yīng)符合要求；層無粉化、起皮、爆灰等現(xiàn)象；部門驗收后方能掛牌使用；

　　

【正文】雨蓬詳圖落管卡子詳圖女兒墻詳圖八、施工過程中應(yīng)注意的事項一．在施工中，要盡可能的避免以下因素： 1）避免選用劣質(zhì)的材料； 2）避免面層厚薄誤差太大，在晝夜溫差大或冬夏溫差大地區(qū)因長期反復(fù)脹 19 縮應(yīng)力作用，產(chǎn)生裂紋和空鼓隱患。 3）避免粘接砂漿、面層砂漿未完全固化、終凝，為趕工期強行進行下一道工序施工，而埋下基層破壞隱患； 4）避免腳手架洞口處理不當(dāng)，發(fā)生長期滲水反復(fù)凍脹作用，造成局部空鼓或脫落。 5）避免負溫施工，造成粘接層或面層砂漿失效，形成隱患。 6）避免門窗洞口、空調(diào)安裝，建筑外部造型等部位，未做密封處理而發(fā)生長期滲水浸潤等隱患。二．技術(shù)點落實基面注意事項空心磚墻不宜粉刷成光面。在土建粉刷時應(yīng)用海綿將其拖成毛面。因為空心磚砌墻本身內(nèi)部屬于空心狀態(tài)，水氣在內(nèi)部相互流通，水氣較重的地方會橫縱向釋放，造成整個墻面內(nèi)部濕氣太重。如果粉刷成光面會造成水氣外通的困難。而毛面的墻體則有利于墻體內(nèi)部水氣的均勻釋放。 1）外墻外保溫施工之前一定要嚴格的對墻體濕度進行取點檢測。可以采取單面多點的檢測方法。盡量使墻體濕度達到標準要求才進行施工，可避免今后保溫層施工完畢后水氣在內(nèi)部出現(xiàn)結(jié)露現(xiàn)象。 2）堅決杜絕空縫現(xiàn)象，由于空心磚在施工的過程中難免會出現(xiàn)碰破中缺省的現(xiàn)象。在粉刷或施工外保溫的時候要用砂漿將空洞和縫隙填充，避免形成內(nèi)部不規(guī)則的空腔現(xiàn)象和冷橋的形成。 3）腳手眼等后施工孔洞修補，在升降機，腳手架等垃圾點的處理上要特別注意，修補的時候應(yīng)注意其的養(yǎng)護時間！一定要等干透后方可施工。 4）陰腳、窗臺，挑檐底下，以及與其他材料接點的地方防水、裂縫的考慮，處理。最好是在未上保溫層之前在底下先做好防水的處理，強調(diào)預(yù)埋網(wǎng)格布。網(wǎng)格布要成斜腳交叉狀填埋。有很多工程施工完畢后產(chǎn)生墻體滲水現(xiàn)象就是因為前期沒有重視細部防水處理。三．施工工藝注意的問題 (一 )保溫板的粘貼 1)保溫板必須與墻面粘貼牢固，無松動和虛貼現(xiàn)象。 20 2)抗裂面層與保溫板必須粘結(jié)緊密，無脫層、爆灰和裂逢，耐堿玻纖網(wǎng)格布列皺褶翹邊外露等現(xiàn)象，搭邊寬度不小于 100mm。 3)每塊板與基層的總粘結(jié)面積為 40%。 4)溫板粘貼 48 小時后，敲擊檢查是否有松動或不實處。必要時可揭下保溫板看是否有虛貼。 5)聚合物砂漿保護層厚度不宜大于 6mm，首層鋪設(shè)加強網(wǎng)下砂漿厚度為 6177。 0． 5mm。 6)表面平整度用 2m 靠尺，表面迎面層為興料時，誤差不大于 4；陰陽角邊處加工與連接也必須整齊平順。 7)用最小刻度為 0． 5mm 的金屬直尺檢查板逢間隙及高差，高差不得大于1mm。 (二 )網(wǎng)格布的鋪設(shè) 1)用目測檢查表觀狀況，無任何裸露的網(wǎng)格布，以微露網(wǎng)格印為宜 2)現(xiàn)場隨即檢查網(wǎng)格布是否按規(guī)定鋪設(shè) 3)用針扎的方式檢查抹面膠漿的厚度（三）面層 (一 )涂料飾面的驗收 1）柔性耐水膩子具有柔韌性好，粘貼強度高，耐水、耐堿等特點。它可以滿足柔性變形、應(yīng)力分散的要求，防止面層出現(xiàn)開裂脫落等不良現(xiàn)象。 2）一定的延伸性，可以有效地防止面層出現(xiàn)裂紋； 3）防水性及透氣性 4）裝飾性，一定的色彩穩(wěn)定性、耐污性 5）具有較強的色彩耐老化性九，成品保護措施施工完的墻面門窗口等殘存的砂漿，應(yīng)及時清理干凈。翻拆架子應(yīng)防止碰撞已完成的保溫墻體，其它工種作業(yè)時不得污染或損壞墻面，嚴禁踩踏窗口。保溫層、抗裂防護層、裝飾層在干燥前應(yīng)防止水沖、撞擊、振動。 21 防雨、防曬、防凍。對碰撞壞的墻面及時修補。十，施工進度計劃施工流向及進度計劃安排：按照施工的具體要求，施工程序分為：基面處理、彈線、粘貼保溫板、保溫板打磨及清理嵌縫、特殊部位處理、抹底面層混合物砂漿、埋貼耐堿網(wǎng)絡(luò)布、抹面層混合物砂漿，施工人員 30 人，管理人員 6 人，施工工期 30 天。按照以上進度合理組織施工，將施工計劃分解為周計劃、日計劃，日計劃以日施工作業(yè)單方式安排施工，每天開好班后會議，總結(jié)計劃落實情況，落實不到位時根據(jù)具體情況采取有效措施進行補救，即加班、加人、加機械等。項目部于各班組保持定期和不定期溝通，對影響工期的因素、影響施工質(zhì)量的因素進行分析，及時安排，確保萬無一失。序號工種工程量（工日）班組人員備注 1 基面處理 2 10 人機動 3 人 2 彈線 4 6 人機動 2 人 3 粘貼保溫板 8 20 人機動 2 人 4 保溫板打磨及清理嵌縫 4 6 人機動 2 人 5 特殊部位處理 3 4 人機動 2 人 6 抹底面層混合物砂漿 8 15 人機動 4 人 7 埋貼面耐堿網(wǎng)絡(luò)布 8 15 人機動 6 人 8 抹面層混合物砂漿 10 人機動 5 人門窗節(jié) 能工程（略）屋面節(jié) 能工程（略）安裝節(jié) 能工程（略）

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