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陜西省蘭池旅游度假區開發建設項目建議書-資料下載頁

2026-08-09 20:24本頁面

【導讀】北，涇河以南，漢長陵遺址保護區以東，漢陽陵景區以西的范圍內。芋子溝是昔日秦蘭池的唯一遺跡，保存著原始生態的優美，溝岸水草豐。距離都不超過8公里，所以項目規劃建設陜西最大的旅客集散中心。的生態農業觀光基地。同時在旅游、住宿、餐飲、購物、娛樂、演藝、培訓。和會務等方面尋求突出特點，打造陜西最具魅力的旅游度假區。典范，為來陜旅客提供完善的服務，必將使陜西的旅游事業提升一個檔次，潤；又考慮到耕地保護，為當地農民創造穩定就業、可持續發展的基本條件；匯聚人氣、創造持續動力。設施，穩步增加農民收入，可以切實加快當地經濟發展速度。業，促進社會穩定發展。位于渭河與涇河交匯的三角地帶，土地肥沃，少有災害。的相關優惠政策。西咸新區必將為進入西北地區旅游的旅客提供多樣、周到、便捷的服務。陜西旅客集散中心是旅客乘坐飛機、火車、汽車，自駕汽車、蘭池休閑野釣中心是休閑、度假、養生和全

　　

【正文】目效益評估（一）經濟效益分析表明：在設定的條件下，本項目既能保證投資的基本合理收益，按時償還政府有償資金，同時又能確保正常運轉。本項目的投資盈利能力較好，在分析期的 10 年內，預期財務凈現值為萬元，內部收益率為 %，投資回收期為年。本項目的獲利能力良好，在分析期的 10 年內，獲利總額為萬元，年均利潤總額為萬元，年均投資回報率為 %。（二）社會效益為建設西安國際化大都市，創造都市田園美景，提升當地旅游度假設施水準，提供了示范樣板。本項目為西咸新區建設過程中妥善安置失地農民，讓失地農民最先享受到城市化過程帶來的經濟效益和生態效益，提供了示范樣板。同時開發鄉村旅游服務業，為當地農民增加了收入途徑，改變了當地農民的生活形態，提高了他們的生活質量和總體素質，促進了當地農村社會穩定。有利于調整當地以第一、二產業為主的產業結構，將傳統的產業工人和種養殖業農民轉移到第三產業中來，提升當地服務業水平，促進社會產業形態的更加完善，提高當地經濟發展水平。項目建成后將形成一個集休閑、度假、娛樂、保健、游覽、觀光、美食為一體的生態旅游休閑保健度假區，樹立一個全新的旅游度假形象。增強濕地水資源涵養功能，保護濕地生態和植被，使旅游度假區周邊的生態環境得到進一步的提升和改觀，為周邊地區發展創造有利條件。六結論陜西蘭池旅游度假區建設項目緊緊抓住西咸新區建設的歷史機遇，結合陜西省推出的建設西安國家化大都市的生態田園城市的相關政策，在《西咸新區總體規劃》的基礎上進行論證和規劃。項目提出了以發展旅游度假經濟為主題，實現城鄉經濟循環發展的新型城市形態建設的創新模式，抓住中國作為世界重要旅游目的地的契機，瞄準旅游高中低端市場，以推進西咸新區城鄉統籌發展為重點，借力中國西部最大城市 — 西安巨大的旅游度假市場和方興未艾的鄉村旅游經濟，在陜西蘭池旅游度假區實現旅游度假休閑保健產業可持續發展戰略，從而在中國的城市化進程中真正起到示范帶動作用。本項目既具有生態旅游的性質，又具有旅客集散、休閑度假、康體健身、會議接待、團體活動、夏令營安排、采集農耕文化的旅游功能。本報告的研究表明：本項目在田園城市與自然風景區中具有鮮明的特色，與周邊旅游點可實現旅游資源優勢互補、組合性能良好、客源市場廣闊、區位優勢明顯、交通條件便利、可進入性舒適，同時該項目所在地已具備所有的建設開發條件，有較大開發價值。本項目達到了社會效益、生態效益、經濟效益的統一。我們認為，本項目經濟性優越，戰略意義深遠，經濟聯動性很強，建設條件充分，開發時機良好，建設規劃和方案可行，建議抓緊立項建設。

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