春江花園市場推廣報告-資料下載頁

　　

【正文】 人氣，同時通過宣傳禮品的發放擴大宣傳面。 B、水上文化節 時間： 5月下旬 形式：以客戶俱樂部的名義邀請業主參加 目的：增加與業主之間的聯系，引起富陽當地受眾的關注，提升樓盤形象與增強宣傳力度。 程序： (1)與當地的水上樂園達成協議進行聯辦。 (2)制定一些公眾較感興趣的水上活動競賽 (如游泳、賽艇、劃船 )。 (3)業主自由報名參加。 ■注：該方案可采取合作的方 式與富陽當地的水上樂園聯辦，由貴公司出資金，其他全由水上樂園操作。 C、名流沙龍 (暨業主聯誼會 ) ★時間： 5月中旬 春江花園市場推廣策劃報 告 瑞豐廣告策劃部 19 ★地點：選擇富陽較具品位的休閑中心 ★形式：以客戶俱樂部的名義組辦，其性質相當于業主聯誼會加產品說明會，可考慮采用冷餐會的形式，席間增設一些較有。 ★目的：樹立企業品牌形象，增進公司與業主以及業主之間的相互交流，通過已有業主進行口碑宣傳，有時候口碑傳播比其他方式來得更直接、更有效，意在以不大的投入取得更大的效果。 ★程序： (1)邀請春江花園已購房業主以及已預訂物業的業主，并注明可 限量帶親朋好友參加。 (2)一周前落實確定參加聯誼會的業主及人數。 (3)確定場地，場地應與參加人數相吻合，以免冷場與爆滿。 (4)確定好活動項目，包括娛樂活動、抽獎活動等。 (5)落實準備好紀念品及宣傳品。 (6)落實確定新聞媒體記者。 (7)落實確定主持人及服務人員。 (8)確保活動正常舉行。 D、“春江夏日風情”晚會 時間：天氣晴朗的夏日周末晚上定期舉行，先暫定 10次（以 8月份為主） 地點：現場江濱一線 形式：在江濱沿線設立一些休閑設施 (坐椅、飲料等 )，邀請一只小樂隊進行現場助興，或放一 些露天電影，氣氛隨意、親切，讓受眾在愜意地感受浪漫的夏日江濱風情的同時，進一步感覺春江花園的魅力與品質，并且對江濱生活產生向往。對外宣稱是“春江生活俱樂部”提前展開活動，也就是告知公眾，等將來入住后，這些活動還將長期延續，并會逐漸加以豐富。 程序： (1)邀請樂隊。 (2)布置好江濱場地，坐椅、飲料可限量。 (3)信息發布。 (4)現場管理。 春江花園市場推廣策劃報 告 瑞豐廣告策劃部 20 四、廣告媒介選擇 我司在分析春江花園產品特性、富陽當地媒體特性的基礎上，選擇最適合本案的廣告媒介，以期使廣告主用最少的錢收到最大的廣告效果。 電視廣告媒介 富陽電視臺是富陽當地唯一一家電視臺，《富陽新聞》是當地觀眾關注頻率較高的一檔欄目，我司建議春江花園在《富陽新聞》前投放廣告。 報紙廣告媒介 選擇富陽當地發行量最大的《富陽日報》作為本案報紙廣告媒介。 春江花園市場推廣策劃報 告 瑞豐廣告策劃部 21 第四章 廣告費用預算 一、 30秒電視廣告 制作費 A、 陽光創意報價 18萬起 B、 合眾影視報價 15萬 (有商榷余地 ) 陽光創意因為其品牌效應，價格一直較高，而且降價空間較少，但制作質量相對較好，而其他有些影視公司制作效果也不錯，雖然品牌知名度未及陽光創意，但服務意識 、服務態度都相對比較細致，“性價比”相對較好。我司建議與“性價比”值較高、創意較好的其他影視公司合作，以減少制作成本。 媒體費用 媒體：富陽電視臺 時間段：富陽新聞前 費用： 3000元 /次，可打 8折，還有商榷余地。 播放頻率：每天一次，共 3個月 每月總價： 3個月總價： 電視廣告投入總價： （還有較大下降空間） 二、報紙廣告 數量： 10個彩色整版 單價： 3萬元 (可打 )，即 。 總計： 三、戶外廣告 (總計： ) 戶外看板 1） 原 83米戶外看板 合計： （包括發布費、制作費） 2） 富陽市中心（車站廣場）戶外看板（ 200平方米） 春江花園市場推廣策劃報 告 瑞豐廣告策劃部 22 合計： 6萬元（包括發布費、制作費） 3） 現場看板（ 150平方米） 合計： 3萬元（包括發布費、制作費） 4）其他鄉鎮看板（ 150平方米） ①新登鎮：合計 （包括發布費、制作費） ②大源鎮：合計 （包括發布費、制作費） ③高橋鎮：合計 （包括發布費、制作費） 旗幡 ①濱江西大道（共 60根電線桿，每根可做 2面，合計 120面） 發布費： 60元 /面 制作費： 100元 /面 每年換 6次，共 720面，全年制作費 72021元，全年發布費 7200元 總計： 79200元 ②現場旗幡（ 200面） 制作費： 100元 /面 合計： 20210元 四、 SP活動 （總計： ） 名模、名車、名樓風云聚會的開盤活動 A、模特費用： 30000元 B、名車租用費： 20210 元 C、主持人費用： 5000元 D、其他娛樂活動費： 10000 元 E、宣傳費： 10000元 F、禮品費： 5000元 G：其他不可預算費用： 10000元 總計： 9萬元 春江花園市場推廣策劃報 告 瑞豐廣告策劃部 23 客戶俱樂部 A、人工費：即 人員工次，應由公司列支，不計入本方案內。 B、宣傳費： ① DM制作： 5000元 ②廣告宣傳費用（《富陽日報》彩色半版）： 10000元 C、其他不可預算費用： 5000元 總計： 20210元 “來就送”促銷活動費用 A、禮品費： 2萬元 水上文化節 A、場地、物品租用費： 30000萬 B、獎品費： 20210萬 總計： 50000萬元 名流沙龍（暨業主聯誼會） A、場地租用費： 3000元 B、食品酒水費用： 15000元 C、記者禮品： 2021元 D、獎品： 15000元 E、業主紀念品： 5000元 F、娛樂活動費用： 5000元 G、其他費用： 5000元 總計： 5萬元 “春江夏日風情”晚會（ 10次） A、設備費用： 3000元 B、樂隊費用： 2021元 /晚 C、飲料： 500元 /次 D、人工費： 500元 /次 春江花園市場推廣策劃報 告 瑞豐廣告策劃部 24 E、其他娛樂活動： 500元 /次 F、不可預算費： 500元 /次 總計： 43000元（ 10次） 五、廣告總費用預算 電視廣告 合計： 報紙廣告 合計： 戶外廣告 合計： SP活動 合計： 總計：