某公園改造項目可行性研究報告-資料下載頁

　　

【正文】 78 補缺、外粉刷 6 原有花架整修 m 300 34869 7 原有畫報廊整修 7 m 600 4200 補缺、外粉刷 8 原有長廊整修 m2 600 29316 9 新建花架 m 800 46320 10 4米寬道路 m2 190 透水磚 11 m2 190 壓模地坪 12 ， m2 150 透水磚花式鋪裝 13 健身游戲場地（彈性橡膠） 160 m2 120 19200 14 活動、休息場地（倍力磚） 3076 m2 120 369120 30 序號 項 目 數量 單位 單價 （元） 合價 （元） 備 注 15 水池池壁改建 214 m 250 53500 16 新建拱橋 1 座 80000 80000 補缺、外粉刷 17 花崗巖側石 2250 m 120 270000 18 條形座凳 13 m 500 6500 19 樹穴蓋板 37 只 400 14800 仿鑄鐵的復合材料 20 游戲、健身器械 1 只 30000 30000 21 成品座椅 21 只 1000 21000 22 垃圾箱 17 只 800 13600 23 衣帽架 5 只 500 2500 24 指示牌、宣傳欄 12 只 1500 18000 25 水池淤泥清理 m3 50 50046 平均挖深 26 水池填土方 m3 45 平均填高 27 水池填砂石 m3 80 平均填高 28 親水平臺 m2 900 87795 塑木鋪裝 五 種植調整 0 1 重點調整部分 1200 m2 60 72021 調整、新增、挖除、清運 2 綠地優化部分 3000 m2 40 120210 工程恢復、地被補種等 3 草坪改造 1500 30 45000 4 水生植物 30000 六 給排水排污鋪設 202100 七 公園燈光系統 10000 只鋪設穿線鐵管 八 工程建安費估算合計 九 其他建設費用 31 序號 項 目 數量 單位 單價 （元） 合價 （元） 備 注 1 可行性研究費 第一部分的 ％ 2 勘察設計費 第一部分的 4％ 3 施工圖預算編制費 設計費的 10％ 4 竣工圖編制費 設計費的 5％ 5 標書編制費 第一部分的 ％ 6 建設單位管理費 第一部分的 2％ 7 監理費 第一部分的 ％ 8 開辦費 202100 9 環評費 202100 十一 預備費 第一、第二部分的 8％ 十二 工程總投資 32 第 10 章 項目效益分析 綠化對改善生態環境、提高市民生活質量，有著至關重要的作用。它還直接或間接影響著一個城市的經濟發展。本項目建成后為公共綠地，將免費向市民開放，因此無直 接財務效益，項目效益主要表現為社會效益、生態效益和潛在經濟效益。 社會效益 按 照市委、市政府提出的“在城市現代化的過程中，必須確立城市綠化優先發展的戰略地位”的指示以及新一輪的城市總體規劃，綠化建設已成為 XX 經濟和社會發展的一項重要內容，是提高 XX 城市綜合競爭力的一個生態工程。因此，本項目的建設和發展不僅是 XX 建設國際化大都市和增強 XX 城市綜合競爭力的重要組成部分，也是一項利在當代福在子孫的大好事。 本項目通過綠化建設，帶動了舊區改造和土地置換。從 XX 這幾年的綠化建設成效來看，綠化建設的確使城市的 投資環境有了較大改善。使綠化建設與經濟發展產生了良好的互動關系，對吸引國內外企業到 XX 投資起到了積極的作用。 生態效益 吸收 CO放出 O2，提高空氣中負離子濃度 綠地通過光合作用可以吸收 CO2，釋放 O2。同時，林木具有向空氣釋放負離子的功能，負離子對身體健康具有多種作用，可使肺吸收 33 氧氣的功能增加， CO2 排出量增加，可調節人體造血系統功能，也可促進肌體新陳代謝，加速肌體的氧化還原過程，增強免疫力。在林木茂密的山區，空氣中的負離子可達到 5000－ 10000 個／ cm3；但在受污染的地區， 因灰塵、病毒、細菌及化學物質的作用，負離子被大量消耗，城市空氣中往往只有 100－ 200 個／ cm3，從而影響人體健康。本項目的建設，消除當地的各種生活污染源，增加綠地，可以大大提高當地空氣中的負離子濃度，對人體健康十分有利。 有毒有害氣體的吸收 樹木能夠吸收 SO氟、 NOX、 O3以及醛、酮、醚、苯酚、鉛蒸汽、汞蒸汽等多種有毒氣體。 減少產塵量增加滯塵量 據研究，有植被覆蓋的地面其產塵量比裸地降低一半以上，并大大增加對空氣中飄塵的吸附能力。另外樹木還有減弱噪聲、殺菌等作用。 改善局部小氣候 本項目綠地對改善局部小氣候表現在以下幾方面： ? 儲蓄水體 ? 調節大氣濕度 夏天綠地內比非綠地相對濕度大 10％－ 20％，綠地調節濕度的范圍可達 10－ 20倍樹高的距離。每公頃綠地全年可蒸發 4500－ 7500噸水。 34 ? 調節溫度，降低城市熱島效應 高溫季節，綠地內氣溫較非綠地低 3－ 5℃。有關文獻表明，綠化建設和綠島效應能較好減緩熱島效應，綠化分布面積越大、越集中，熱島效應的減緩改善效果越好。 XX 的城市熱場和綠地面積有很大的關系，總體而言，綠化分布多的地區氣溫和熱力強度較低，氣溫和熱力強度高的 地區大多為綠化稀少地帶。據對 XX 延中綠地的調查資料分析，綠地內 7 月平均最高氣溫比距綠地 250m 的地方降低 ℃。 土地收益 項目產生的土地收益主要表現在通過環境改善，綠地增加，使得周邊土地增值。 35 第 11 章 結論與建議 結論 本項目地處 XX 市 XX 區， XX 公園的改造將進一步地改區域內的環境質量和生態效益，改變原來 XX 公園景觀比較單一呆板、陳舊破損的現狀，在當地形成一片都市綠洲，對建設國家園林城市和生態城市具有重要意義。 本項目的改造和管理對提升 XX 區整體形象，完善其城市發展功能，增強 XX區綜合競爭力等方面具有較好的作用。 經估算，本項目建設總投資為 萬元，其中工程投資為。建設資金由 XX區人民政府參照集中綠地建設方式籌措。 綜 上所述，本項目的建設條件良好，配套設施齊全，本項目具有良好的社會效益和潛在經濟效益。本項目的建設是必要的。 建議 本項目為公園改造項目，其中苗木調整有種植季節上的特定要求，建議項目法人加強施工的組織和管理，合理安排工期，合理調度。 建議項目法人節約使用資金，嚴格控制投資； 建議項目法人抓緊制定 今后運營維護管理細則，保證公園更好的為人民大眾服務。