某加油站建設項目可行性研究報告-資料下載頁

　　

【正文】 5530 50 30 不溶 2 柴油 350380 50120 48 不溶 生產過程中可燃性氣體泄漏遇高溫、明火可能引發氣體、空間爆炸，工藝設計中采取的安全措施如下 : (1)油罐采用密閉卸油系統，設通氣管和高 入低液面報警器。 (2)加油島高出站內地面 200mm，寬 1200mm。 (3)輸送可燃液體管道在法蘭聯接處用銅線跨接，防止靜電產生 。 (4)操作人員工作服采用不產生靜電的面料，防止產生電火花引發火災 。 總圖布置 （ 1）合理布置總平面。各裝置建構筑物之間留有足夠的安全防護距離。站內地面全部硬化，以利消防和安全疏散。 （ 2）貯罐區獨立布置，采用地下直埋。 （ 3）閉站內地面采用不發火混凝土地面。 42 土建 (1)建構筑物的建設設計應接國家現行的有關規定進行的。 (2)建筑空間的劃分應充分滿足工藝生產，操作和檢 修的要求，并符合化工生產特點，滿足防火、防爆、防腐、防塵等要求。 (3)建筑材料的選擇應盡量做到標準化、系列化、定型化，并積極推廣新技術，新材料以取得技術進步和經濟效益，并盡量地采用當地的建筑材料。 電力系統消防 （ 1）站房的配電設備應布置在爆炸危險場所以外，選防爆型電氣設備。 （ 2）正常工作不帶電的金屬構架，設備金屬外殼，電纜外皮和電線保護管均做設備接地保護，所有用來加工、儲存和輸送易燃易爆產品的設備均做防靜電接地保護，設專用接地線。 （ 3）各建筑物按第二類建構筑物考慮防雷措施，防雷接地利用建構筑物梁 柱內的鋼筋引下線，至接地極。 （ 4） 貯罐及其管道均應可靠接地，并做好防靜電連接、防雷及防靜電措施。油罐埋地設置，周圍回填干凈的沙子，并填實。 43 滅火器材 營業室、加油島、罐區按《建筑滅火器配置設計規范》配置相應的手提式干粉滅火器及推車式干粉滅火器。 44 第十一章 勞動定員 企業組成與機構設置 本工程由永興加油站進行建設和管理。 企業工作制度 根據該項目的實際情況，制定年工作日為 365 天，員工為三班制 ，管理人員日班工作制，每班 8小時。 勞動定員配 備 本站全站定員 6人。 其中管理人員 1人 、 營業人員 5 人 。 企業職工來源 為確保加油站的安全和效益，職工素質是關鍵，所以本站職工需經嚴格的培訓考核合格后方可上崗。 45 第十二章 項目實施計劃 本站為新建項目，建設周期為 6 個月，其中前期準備階段： 2 個月（包括可行性研究、站址選擇），工程項目實施階段 5 個月 項目實施計劃進度表 序號 時間（月） 工作階段 1 2 3 4 5 6 一 前期準備階段 1 可行研究、站址選擇 二 工程項目實施階段 1 施工圖設計 2 施工場地平整 3 設備采購、訂貨、到貨 4 土建施工 5 設備制作、安裝 46 6 人員培訓 7 試營業 第十三章 投資估算與資金籌措 47 投資估算 1)編制說明 投資估算編制包括管理站房、油罐池、加油島、罩棚及相關的輔助配套設施。 2)編制依據 （ 1）計辦投資 [2021]1153 號《投資項目可行性研究指南》。 （ 2）中國石油和化學工業協會 (2021)76 號文《化工投資項目可行性研究報告編制辦法》。 (3)國石化規發 (1999)195 號《化工建設項目可行性研究投資估算編制辦法》。 (4)各專業提供的基礎數據。 3)價格依據 （ 1）主要設備價按廠方報價計，其他設備按 2021 年《全國機電設備報價手冊》計算，設備運雜費按設備費的 9%計。 （ 2）設備及材料安裝參同類工程及現場實際情況計列。 (3)建筑工程費參照當地近期竣工的類似工程造價水平以平方米估算。 (4)其他資產費用依據《化工建設項目可行性研究投資估算編制辦 法》及行業有關規定計列。 48 （ 5）基木預備費以工程費用和其他資產費用之和的 8%計列。 4)建設投資估算 本項目建設投資估算值為 。 投資構成 建筑工程費為 1000元 。 設備購置費為 40萬元； (*9%的運雜費 = ) 安裝工程費為 10萬元 。 無形資產與遞延資產 150 萬元 。 基本預備費 20萬元。 本項目流動資金采用分項詳細估算法進行估算，估算值為30 萬元。其中 :鋪底流動資金為 。 項目總投資為 萬元。其中 :建設投資為 萬元，鋪底流動資金為 。 資金籌措 1)本項目建設投資為 。 2)本項目流動資金為 。 49 本項目建設投資在建設期內全部投入，流動資金根據建成后實際運營能力逐年投入。 第十四章 財務評價 50 財務評價內容及編制依據 1)選取財務評價基礎數據與參數 2)編制財務評價報表 3)編制財務評價報告 據 1)依據《建設項目評價方法與參數》 (第三版 )進行編制。 2)國石化規發 (2021)412號關于印發《化工投資項目經濟評價參數》的通知。 3)現行的財務和稅務制度。 4)中石化協產發 (2021)76 號《化工投資項目可行性研究報告編制辦法》。 5）投資項目可行性研究指南 (試用版 )(2021) 6）各專業提供的基礎數據。 財務評價基礎數據與參數選取 ． 1財務價格 原材料及燃料動力價在項目運營期內不考慮價格相對變動和通貨膨脹的影響， 按固定價格計算。 1）稅費 (1)銷售稅金及附加按國家有關規定計取。 51 (2)所得稅按應稅所得額的 25%計取。 2)項目計算期選取 本項目分為建設期和生產運營期，建設期為半年，生產運營期為歷年。 3)生產負荷 本項目預計投產后第一年生產負荷達設計能力的 80%第二年生產負荷達設計能力的 100%。 4)財務基準收益率的設定 參考本行業的平均收益水平并考慮項目的風險因素確定本項目基準收益率為 14%。 銷售收入與成本費用估算 本項目汽油購入價按 7350元 /噸 計，柴油按 7950元 /噸計，售出價汽油按 7840元 /噸計，年銷售量 :1200 噸 。柴油按 8250元 /噸計，年銷售量 :4800噸 :正常年份銷售收入為 。正常年銷售稅金及附加為 。 1)成本包括直接原材料、燃料和動力、直接工資及制造費用。 2)費用包括管理費用、財務費用及銷售費用。 3)本項目年平均材料成本費用為 。 52 4)產品成本、費用分析， （ 1）固定資產折舊采用分類平均年限法進行計算，房屋及建筑物按 20 年折舊，設備及其他固定資產按 15 年計，年折舊 率按 5%，為 萬元。其他資產按 10 年進行攤銷，年攤銷費為 。 （ 2）全廠定員為 6人，工資及福利按每人每年 計，年工資及福利費為 15 萬元。 (因遠離居住地，福利費包括交通費等費用 ) （ 3）修理費按 。 (4)其他費用 經營費用 :按年銷售收入的 %計取 : 財務費用 :按年銷售收入的 %計取 : 兩項合計 : 成品油 。燃油動力費用 本項目汽油購入價按 7350元 /噸計，柴油按 7950元 /噸計，售出價汽油按 7840元 /噸計，年銷售量 :1200 噸 。柴油按 8250元 /噸計，年銷售量 :4800噸 :正常年份銷售收入為 。 燃煤 400 元 /噸，年用量 5 噸，合計 萬元 。動力費用 :電價 ，年耗電 9600Kwh，合計 萬元 。水費估計 萬元； 53 年度總成本合計 : 財務評價 1)財務現金流量表 :是以全部投資均為自有資金作為計算基礎。以反映項目計算期內備年的現金收支。 2)損益表 :用以計算項目在計算期內各年的利潤額，本項目平均利潤總額為 萬元，公積金和公益金 分別按 10%和5%計取。 年平均利稅額 == 萬元 3)資金來源與運用表 :本項目投產第一年既有盈余，到期末累計盈余 。 1)靜態指標 (1)資本靜利潤率 =凈利潤 /資木金 *100%=% (2)投資收益率 =稅息前利潤 /總投資 *100%=45% 銷售稅金及附加 :*%= 萬元 所得稅 :() *25%= 萬元 年利潤 : 投資回收 期 :稅后 年 稅前 5年 (含建設期 )低于行業基準投資回收期 12年的要求。說明企業的投資能按時收回。 2)動態指標 54 (1)財務內部收益率 :稅后 %稅前 %均高于行業基準收益率，說明在財務上講是可行的。 (2)財務凈現值 (I=12%):稅后 萬元 稅前 萬元。均大于零。 評價結論 本項目投產后的各項指標均高于基準指標，說明本項目在財務上是可行的。 建設加油站項目，對于開發地方資源、發展地方經濟、改善城市投資環境具有十分重要的意義。 項目所采用的工 藝技術先進、設備運行可靠。 加油站油品供應、資金來源可靠，工程建成后，有很好的盈利能力，資金回收期短，具有良好的可投資性。 本項目在社會、環境、資源開發和經濟等方面的效益十分顯著，是利國利民的工程。 綜上所述，本項目市場條件良好，投資規模較小，技術先進成熟，油品供應有保障，資金籌措有保障，綜合效益顯著，是一個具有良好投資性的項目。