某市幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-資料下載頁(yè)

　　

【正文】 災(zāi)后重建項(xiàng)目 22 柱和腰箍；走廊加柱；不采用預(yù)制板；加強(qiáng)構(gòu)造柱拉結(jié)；不采用懸挑走廊；有條件，可采用隔震墊隔震。 （ 5） 在場(chǎng)地環(huán)境設(shè)計(jì)上，注重環(huán)境的保護(hù)和設(shè)計(jì)，除了對(duì)場(chǎng)地環(huán)境進(jìn)行整體設(shè)計(jì)外，還注重對(duì)環(huán) 境有不利影響的廢水、廢氣、噪音的處理。在減小外界因素對(duì)建筑的影響的同時(shí)也注重建筑對(duì)周邊環(huán)境的影響，力求做到建筑和周邊環(huán)境的共生。 （ 6） 注重消防安全設(shè)計(jì)，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)的防火設(shè)計(jì)規(guī)范。 4． 建筑構(gòu)思及平立面設(shè)計(jì) （ 1） 建筑平面根據(jù)場(chǎng)地現(xiàn)狀及周邊現(xiàn)有建筑的情況，設(shè)計(jì)從整個(gè)場(chǎng)地入手，以人為本，強(qiáng)調(diào)人與自然的親近，處理好“人、建筑、環(huán)境”三者之間的關(guān)系，并注重與高品質(zhì)的生態(tài)環(huán)境緊密結(jié)合，以自然生態(tài)環(huán)境為依托，將教學(xué)樓南北朝向呈院落狀布置，體形簡(jiǎn)潔大方。 （ 2） 作為小學(xué)教育的過(guò)度階段，以培養(yǎng)嬰幼兒學(xué)會(huì)與他人相處、 交往、合作、關(guān)心他人的現(xiàn)代校園教學(xué)理念，在內(nèi)部功能設(shè)計(jì)上順應(yīng)學(xué)習(xí)生活觀念的發(fā)展。整個(gè)建筑由兩部樓梯一主一次作垂直交通，由內(nèi)廊作水平交通，從而滿足消防要求。 （ 3） 建筑立面設(shè)計(jì)為仿古建筑，結(jié)合平面功能的需要，立面通過(guò)虛實(shí)對(duì)比及凹凸對(duì)比變化的手法，采用白色木紋肌理將立面有機(jī)劃分，體現(xiàn)出建筑簡(jiǎn)潔的特點(diǎn)。 5．建筑裝修 劍 閣縣教育系統(tǒng) 普安幼兒園 災(zāi)后重建項(xiàng)目 23 （ 1） 外墻立面為外墻漆，局部為仿古磚。 （ 2） 內(nèi)墻面、頂棚普通抹灰，刷白涂料，衛(wèi)生間墻面滿貼白色面磚。 （ 3） 樓地面為水磨石地面，門(mén)廳為花崗石地面，衛(wèi)生間地面貼防滑地磚。 （ 4） 屋面作剛性柔性防水。 （ 5） 門(mén)窗采用：塑鋼推拉窗， 實(shí) 木門(mén)。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) ： 7 度 。 載 ： ／ ㎡ 。 ：二級(jí)。 ：教學(xué)樓框架結(jié)構(gòu)，學(xué)生食堂框架結(jié)構(gòu)。 ，屋面板。 ：（ KN/M2）教室： ；衛(wèi)生間、樓梯、走廊： ；上人屋面： 。 電氣設(shè)計(jì) :室內(nèi)強(qiáng)弱電及防雷。 。 ：按三級(jí)負(fù)荷設(shè)計(jì) 樹(shù)干式 教室 ： 300LX 三 類防雷建筑實(shí)施防雷措施 ：第一值班室設(shè)兩門(mén)電話，電話均由市政網(wǎng)引入。 劍 閣縣教育系統(tǒng) 普安幼兒園 災(zāi)后重建項(xiàng)目 24 ：電視系統(tǒng)由城市有線電視網(wǎng)引入。 給排水設(shè)計(jì) 范圍：室內(nèi)外給排水系統(tǒng)，室內(nèi)外消防系統(tǒng)。 ：室外生活給水管網(wǎng)由學(xué)校管網(wǎng)引入。 系統(tǒng)： 排水采用室內(nèi)污廢合流，室外雨污分流，室內(nèi)糞便污水排入化糞池經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后排入城市下水管道。雨 水系統(tǒng)采用外落水管，屋面、地面 雨 水經(jīng)室外 雨 水井排入學(xué)校 雨 水管道。 ： 室內(nèi)設(shè) 消防栓 系統(tǒng) 為臨時(shí)高壓系統(tǒng)，火災(zāi)時(shí)保證 2支火槍同時(shí) 到達(dá)室內(nèi)任何部位，并按規(guī)范要求設(shè)置滅火器材。 ：生活給水管采用 PPR 管，熱熔連接；生活排水管采用 UPVC 塑料管， 912粘合劑粘接。 環(huán)保節(jié)能設(shè)計(jì) ，所有的建筑材料必須采用節(jié)能、環(huán)保的材料制作。 經(jīng)處理 后再 排入城 鎮(zhèn) 污 水管網(wǎng)。 ，定時(shí)清運(yùn)，保證生活環(huán)境干凈。 ，定時(shí)清運(yùn)衛(wèi)生，保證生活環(huán)境干凈。 PPR 管材。 ，窗框和玻璃根據(jù)設(shè)計(jì)確定。 保溫材料采用聚苯乙烯擠塑保溫板，厚度根據(jù)設(shè)計(jì)確定。 劍 閣縣教育系統(tǒng) 普安幼兒園 災(zāi)后重建項(xiàng)目 25 。 建設(shè)規(guī)模 樓： 2200 ㎡ ： 500 ㎡ 劍 閣縣教育系統(tǒng) 普安幼兒園 災(zāi)后重建項(xiàng)目 26 第六章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 進(jìn)度計(jì)劃編制依據(jù) ` 及相關(guān)技術(shù)資料。 、勞動(dòng)力、材料、構(gòu)件等的供應(yīng)條件所決定的工程工期。 有關(guān)要求及資料，如：項(xiàng)目業(yè)主 的意見(jiàn)、風(fēng)險(xiǎn)因素等。 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃 該項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)期 10 個(gè)月，即 2021 年 11 月至 2021 年8 月。 1． 前期準(zhǔn)備工作 做好項(xiàng)目前期工作，完成項(xiàng) 目初步設(shè)計(jì)、審批、施工圖設(shè)計(jì)和施工招標(biāo)以及資金籌措到位工作。計(jì)劃時(shí)間 4 個(gè)月：2021年 11月 — 2021 年 2 月。 2． 新建工程施工階段 新建教學(xué)樓、學(xué)生食堂工程土建、裝飾、安裝工程施工。其中教學(xué)樓施工計(jì)劃時(shí)間 7 個(gè)月： 2021 年 2 月至 2021 年 8月；學(xué)生食堂施工計(jì)劃時(shí)間 4 個(gè)月： 2021 年 3 月至 2021 年6 月。 3． 項(xiàng)目竣工驗(yàn)收 計(jì)劃時(shí)間： 2021 年 8 月。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃圖 項(xiàng)目 建設(shè) 實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃見(jiàn)圖 61： 劍 閣縣教育系統(tǒng) 普安幼兒園 災(zāi)后重建項(xiàng)目 27 圖 61 項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃圖 時(shí)間 內(nèi)容 2021 年 2021 年 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 前期準(zhǔn)備工作 教學(xué) 樓施工 階段 學(xué)生食堂施工 階段 項(xiàng)目竣工驗(yàn)收 劍 閣縣教育系統(tǒng) 普安幼兒園 災(zāi)后重建項(xiàng)目 28 第七章 投資估算與資金籌措 投資估算 根據(jù)國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》第三版對(duì)可研究報(bào)告編制要求，按照項(xiàng)目單位提供的設(shè)計(jì)范圍和資料 的相關(guān)規(guī)定， 采用近似工程擴(kuò)大指標(biāo)和有關(guān)定額及相關(guān)價(jià)格進(jìn)行 編制。 投資估算項(xiàng)目 樓： 2200 ㎡ ： 500 ㎡ （ 1） 工程預(yù)備費(fèi) ①工程前期管理費(fèi)用 ②工程勘察設(shè)計(jì)及圖紙審查費(fèi) ③工程招標(biāo)費(fèi) ④工程監(jiān)理費(fèi) （ 2）基本預(yù)備費(fèi) （ 3）漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 投資估算標(biāo)準(zhǔn) 按廣元市劍閣 縣 目前同類建筑實(shí)際決算價(jià)，參考廣元市規(guī)劃和建設(shè)局公布的當(dāng)?shù)亟ú膬r(jià)格，按選定三級(jí)以上施工單位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，綜合測(cè)算投資指標(biāo)進(jìn)行估算。 樓 ：按 元 /㎡ 計(jì) （ 1）土建工程：按 元 /㎡ 計(jì) 劍 閣縣教育系統(tǒng) 普安幼兒園 災(zāi)后重建項(xiàng)目 29 （ 2）安裝工程：按 元 /㎡ 計(jì) （ 3）裝飾工程：按 元 /㎡ 計(jì) ： 按 元 /㎡ 計(jì) （ 1）土建工程：按 元 /㎡ 計(jì) （ 2）安裝工程：按 元 /㎡ 計(jì) （ 3）裝飾工程：按 元 /㎡ 計(jì) （ 1） 工程預(yù)備費(fèi) ①工程前期管理費(fèi)用：按工程費(fèi)用的 %計(jì) ②工程勘察設(shè)計(jì)及圖紙審查費(fèi)：按 元 /㎡ 計(jì) ③工程招標(biāo)費(fèi)：按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取 ④工程監(jiān)理費(fèi)：按工程費(fèi)用的 %計(jì) （ 2）基本預(yù)備費(fèi)：按工程費(fèi)用的 %計(jì) （ 3）漲價(jià)預(yù)備費(fèi)：按工程費(fèi)用的 %計(jì) 投資估算 樓 ： 萬(wàn) 元 （ 1）土建工程： 萬(wàn)元 （ 2）安裝工程： 萬(wàn)元 （ 3）裝飾工程： 萬(wàn)元 ： 萬(wàn) 元 （ 1）土建工程： 萬(wàn)元 （ 2）安裝工程： 萬(wàn)元 （ 3）裝飾工程： 萬(wàn)元 ： 萬(wàn)元 劍 閣縣教育系統(tǒng) 普安幼兒園 災(zāi)后重建項(xiàng)目 30 （ 1） 工程預(yù)備費(fèi) ： 萬(wàn)元 ①工程前期管理費(fèi)用： 萬(wàn)元 ②工程勘察設(shè)計(jì)及圖紙審查費(fèi)： 萬(wàn)元 ③工程招標(biāo)費(fèi)： 萬(wàn)元 ④工程監(jiān)理費(fèi)： 萬(wàn)元 （ 2）基本預(yù)備費(fèi)： 萬(wàn)元 （ 3）漲價(jià)預(yù)備費(fèi)： 萬(wàn)元 劍閣縣普安幼兒園災(zāi)后 重建項(xiàng)目估 算總投資 萬(wàn)元，按投資構(gòu)成類別分：工程費(fèi)用 萬(wàn)元，占總投資 %， 預(yù)備費(fèi) ： 萬(wàn)元，占總投資 %；按項(xiàng)目類別分，教學(xué) 樓 ： 萬(wàn) 元， 占總投資 %，學(xué)生食堂： 萬(wàn) 元， 占總投資 %， 預(yù)備費(fèi) ： 萬(wàn)元，占總投資 %。 該項(xiàng)目投資估算費(fèi)用明細(xì)見(jiàn)表 71 劍 閣縣教育系統(tǒng) 普安幼兒園 災(zāi)后重建項(xiàng)目 31 表 7— 1 項(xiàng)目投資估算費(fèi)用明細(xì)表 序號(hào) 投資項(xiàng)目名稱 投資規(guī)模及工 程量 單位指標(biāo) 投資額 （萬(wàn)元） 占總投資 的 比例（ %） 備注 1 工程費(fèi)用 ㎡ 元 /㎡ 教學(xué)樓 ㎡ 元 /㎡ 土建工程費(fèi)用 ㎡ 元 /㎡ 安裝工程費(fèi)用 ㎡ 元 /㎡ 裝飾工程費(fèi)用 ㎡ 元 /㎡ 學(xué)生食堂 ㎡ 元 /㎡ 土建工程費(fèi)用 ㎡ 元 /㎡ 安裝工程費(fèi)用 ㎡ 元 /㎡ 裝飾工程費(fèi)用 ㎡ 元 /㎡ 2 預(yù)備費(fèi) 工程預(yù)備費(fèi) 工程前期管理費(fèi) 工程費(fèi)用的 % 工程勘察設(shè)計(jì)及 圖紙審查費(fèi) 元 /㎡ 工程招標(biāo)費(fèi) 按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取 工程監(jiān)理費(fèi) 工程費(fèi)用的 % 基本預(yù)備費(fèi) 工程費(fèi)用的 % 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 工程費(fèi)用的 % 合計(jì) 資金籌措 劍閣縣普安幼兒園災(zāi)后重建項(xiàng)目 建設(shè)資金來(lái)源于黑龍江省對(duì)口支援劍 閣縣災(zāi)后援建資金。 劍 閣縣教育系統(tǒng) 普安幼兒園 災(zāi)后重建項(xiàng)目 32 第八章 項(xiàng)目的組織與管理 項(xiàng)目 組織 為了使災(zāi)后重建項(xiàng) 目有計(jì)劃、有目的、有序地進(jìn)行，確保黑龍江援建劍閣縣普安幼兒園災(zāi)后重建項(xiàng)目工程在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)圓滿竣工，經(jīng) 普安幼兒 園行政會(huì)、教代會(huì)民主研究決定，劍閣縣普安幼兒園成立了項(xiàng)目工程領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)。 組織機(jī)構(gòu) 組 長(zhǎng)：劉 晏 副組長(zhǎng)：賈月普 組 員：楊玉生 邢曉萍 羅玉蓮 孫紅云 李春霞 組 長(zhǎng)：劉 晏 副組長(zhǎng)：賈月普 組 員：楊玉生 李春霞 王 蒙 組 長(zhǎng)：賈月普 副組長(zhǎng)：邢曉萍 組 員：楊玉生 李用劍 李 濤 ：全面負(fù)責(zé) 重 建項(xiàng)目工程的各項(xiàng)工作。 ： 組 長(zhǎng)：全面負(fù)責(zé) 重建 項(xiàng)目工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、質(zhì)量安全。 副組長(zhǎng)：協(xié)助組長(zhǎng)工作，主管重建 項(xiàng)目施工 期間安全，劍 閣縣教育系統(tǒng) 普安幼兒園 災(zāi)后重建項(xiàng)目 33 監(jiān)管工程質(zhì)量及進(jìn)度。 楊玉生：協(xié)助組長(zhǎng)、副組長(zhǎng)工作，主要負(fù)責(zé)重建 項(xiàng)目 工程質(zhì)量的監(jiān)管。 李春霞：主要負(fù)責(zé)重建項(xiàng)目工程檔案及宣傳工作。 王 蒙：做好重建項(xiàng)目工程的財(cái)務(wù)工作。 組 長(zhǎng)：全面負(fù)責(zé) 重 建項(xiàng)目工程安全管理工作。 副組長(zhǎng)：協(xié)助組長(zhǎng)工作，具體負(fù)責(zé) 項(xiàng)目 施工期間師幼的安全。 組 員 ：協(xié)助組長(zhǎng)、副組長(zhǎng)工作，落實(shí)安全措施，具體負(fù)責(zé)工地的安全。 項(xiàng)目管理 工程建設(shè) 嚴(yán)格遵守建設(shè)工程基本程序，遵守有關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，工程建設(shè)中 實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制、合同 管理 制、招投標(biāo)制、工程監(jiān)理制 及嚴(yán)格的財(cái)務(wù)資金管理制度，對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程、全方位的管理， 確保工程 質(zhì)量、進(jìn)度 、投資達(dá)到控制目標(biāo)，充分發(fā)揮該項(xiàng)目的綜合效益。 項(xiàng)目 法人責(zé)任制 由 劍閣縣普安幼兒園 全面負(fù)責(zé) 本 項(xiàng)目的建設(shè)和 管理 。 由項(xiàng)目法人對(duì)本項(xiàng)目的策劃、資金籌措、建設(shè)實(shí)施、經(jīng)營(yíng)管理實(shí)行全過(guò)程負(fù)責(zé) 。 管理 制 度 項(xiàng)目 嚴(yán)格執(zhí)行 合同管理制度，遵守相關(guān)的法律法規(guī)。對(duì)工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、 監(jiān)理 均 應(yīng) 簽 訂 書(shū)面合同， 并依據(jù)法律法規(guī)及項(xiàng)目合同對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行組織、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督，劍 閣縣教育系統(tǒng) 普安幼兒園 災(zāi)后重建項(xiàng)目 34 實(shí)現(xiàn)目標(biāo)控制，保證項(xiàng)目順利實(shí)施。 按照國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)第 3 號(hào)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》的規(guī)定，依據(jù)《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》和 《 四川省國(guó)家投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)條例 》 的要求，本項(xiàng)目 應(yīng) 嚴(yán)格按照項(xiàng)目建設(shè)基本程序，遵循公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則實(shí)施招標(biāo)。對(duì)本項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)、施工、 監(jiān)理全部實(shí)行招標(biāo)， 確保本項(xiàng)目的工程質(zhì)量，降低工程造價(jià)，提高投資效益