檔案管理中心(三星)級綠色建筑施工方案-資料下載頁

【導(dǎo)讀】建筑標(biāo)高及建筑高度：地下一層,層高,主樓:19層,層高：底層6m,標(biāo)準(zhǔn)層,設(shè)計標(biāo)高±相當(dāng)于黃海高程，室外地坪標(biāo)高為。地下：設(shè)計有5類乙級防空地下室，地下車庫,設(shè)備用房等；砌體：外墻體采用200厚ALC砌塊,內(nèi)墻采用200、150厚ALC砌塊、輕質(zhì)隔墻；防水：屋面有組織排水內(nèi)落水方式,防水等級Ⅱ級使用年限15年；抗震和防火等級：抗震設(shè)防為6度，三級抗震；耐火等級為一級；園區(qū)首座創(chuàng)“三星”級綠色建筑項目；為保證安全、文明、綠色建筑（施工）,圓滿完成檔案管理中心工程的施工任務(wù)，性質(zhì)、設(shè)計要求等因素，制定綠色建筑（施工）專項管理措施。堅持人文精神，營造綠色建筑，追求人居和工作環(huán)境的不斷改善！十牌二圖和大型宣傳欄，并設(shè)立反映綠色建筑施工的宣傳欄。護(hù)欄，使整個場內(nèi)的車輛通行和人員行走保持秩序井然。

　　

【正文】 隔油池化糞池雨水窨井排入市政污水管網(wǎng) .4 蘇州工業(yè)園區(qū)檔案 綜合 大廈 工程 綠色建筑（施工） 專項措施 第 20 頁 共 23 頁 水泥庫做到封閉嚴(yán)實，堆放在庫外的水泥要覆蓋，散落的水泥應(yīng)及時清理裝袋。 施工作業(yè)面上做到活完場清，外腳手架上嚴(yán)禁堆放粉塵材料，架體必須 經(jīng)常清理，清掃 作業(yè)面上的粉塵嚴(yán)禁從樓層向下拋撒。 施工過程中使用的粉狀材料要堆放在庫棚內(nèi)。必要時進(jìn)行遮蓋，以免揚(yáng)塵。 露天堆放的建筑垃圾設(shè)置圍檔，并灑水降塵以防風(fēng)吹揚(yáng)塵。 光污染防治 焊接遮光棚的設(shè)置：鋼結(jié)構(gòu)焊接部位設(shè)置擋光棚，防止強(qiáng)光外射對工地周圍區(qū)域造成影響。遮光棚采用鋼管扣件、防火帆布搭設(shè)，可拆卸周轉(zhuǎn)使用。 光線照射角度的控制：工地周邊及井字龍門架上設(shè)置大型罩式鏑燈，隨施工進(jìn) 度的不同隨時調(diào)整燈罩返光角度，保證強(qiáng)光線不射出工地外。施工工作面設(shè)置的碘鎢燈照射方 向始終朝向工地內(nèi)側(cè)。 工作面設(shè)置擋光彩條布或者密目網(wǎng)遮擋，防止夜間施工燈光溢出施工場地范圍以外，對周圍居民造成影響。 電磁輻射防治： 電磁輻射是水污染、大氣污染、噪音污染之后自然界第四大公害。它能危害人體的熱效應(yīng)、非熱效應(yīng)和累積效應(yīng)機(jī)理等。施工階段的電磁輻射主要來源于辦公自動化設(shè)備、電腦、手機(jī)等。其防治措施為： 辦公室內(nèi)電腦與電腦的擺放間距應(yīng)保持 ～ 3 米的距離；電腦操作員每天連續(xù)操作時間不宜超過 4 小時；連續(xù)操作 1 小時應(yīng)關(guān)機(jī)休息 1刻鐘，四處走動、松弛一下身體 。 工地食堂配制的午餐應(yīng)多選擇吃含維生素 B 的蔬菜以及含多糖類和磷脂豐富的食物，以增強(qiáng)員工抗輻射能力 。 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 控制 室內(nèi)游離甲醛、苯、氨和 TVOC 等空氣污染物濃度應(yīng)滿面足《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（ GB50325）的規(guī)定。本工程從建筑本身的用途來講，需要對室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制，強(qiáng)調(diào)事前預(yù)控，事中控制，事后檢驗的全過程有效監(jiān)督，從工程的規(guī)劃設(shè)計 — 開始就全過程嚴(yán)格控制蘇州工業(yè)園區(qū)檔案 綜合 大廈 工程 綠色建筑（施工） 專項措施 第 21 頁 共 23 頁 各種污染因素，工程各方承擔(dān)各自在工程各施工階段應(yīng)盡的責(zé)任，充分樹立環(huán)保意識。 本條的評價方式為閱查 ， 由具有資 質(zhì)的第三方檢驗機(jī)構(gòu)出具的檢測報告。在工程各個階段的控制要點如下： 規(guī)劃階段要從用地環(huán)境質(zhì)量本底調(diào)查 ,并 作量化評估 ,以便在規(guī)劃設(shè)計中采取相應(yīng)措施。 工程設(shè)計階段控制 :這期間主要通過室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 的 預(yù)評價 ， 對建筑的通風(fēng)設(shè)計以及設(shè)計所采用的建筑裝修材料進(jìn)行控制。 工程施工階段對室內(nèi)環(huán)境污染的控制 :施工階段也要堅持以防為主 ,注意從源頭上防范和控制建筑裝修污染 ,嚴(yán)格控制污染物超標(biāo)的建筑材料進(jìn)入工地 ,同時采用科學(xué)的施工工藝 和嚴(yán)格 控制， 減少材料施工過程中對環(huán)境的污染。 （本條是施工單位的重 點） 使用階段檢測制度：通過具有資質(zhì)的第三方檢驗機(jī)構(gòu)協(xié)同合作共同監(jiān)管好室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量。 1 綠色建筑（施工） 糾正措施、運行記錄、審核 不符合 綠色建筑施工 行為的糾正措施 ： 在施工過程中發(fā)現(xiàn)不符合 綠色 環(huán)境管理體系要求的行為，分類由項目 施工、質(zhì)安 開出不符合項報告，技術(shù) 科 根據(jù)不符合項分析其產(chǎn)生的原因，制 定 糾正措施，交有關(guān)單位實施。 施工 、 質(zhì) 量、 安 全 條線 負(fù)責(zé)跟蹤檢查，將檢查結(jié)果報告技術(shù) 科 ，技術(shù) 科對實施結(jié)果加以確認(rèn)。 對自身無法解決的不符合項，上報公司 技術(shù)部，由公 司項目技術(shù) 部召集相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)召開環(huán)境問題研討會，制 定 糾正與預(yù)防措施。 項目 綠色施工 管理體系運行記錄 : 綠色 管理記錄的匯總部門為項目行政部，各有關(guān)部門要做好主管要素的記錄工作， 及時提供客觀的記錄證據(jù)。記錄要真實、清晰、完整、準(zhǔn)確。有專人負(fù)責(zé)歸檔管理，并將環(huán)境管理記錄登記在記錄臺帳上，便于管理和查詢。 項目的 綠色 因素識別和評價記錄（行政） 蘇州工業(yè)園區(qū)檔案 綜合 大廈 工程 綠色建筑（施工） 專項措施 第 22 頁 共 23 頁 項目執(zhí)行的法律法規(guī)清單（行政） 項目目標(biāo)、指標(biāo)和 綠色施工 管理方案（技術(shù)） 項目 綠色施工 管理培訓(xùn)記錄（行政） 項目 綠色施工 管理內(nèi)外信息交流記錄（工程） 綠色建筑施工 管理體系文件控制記錄（行政） 綠色建筑施工 管理運行控制記錄（工程） 監(jiān)測和測量記錄（工程） 不合格情況的糾正與預(yù)防措施記錄（技術(shù) ） 綠色建筑施工 管理體系內(nèi)、外審記錄（行政） 綠色建筑施工 管理評審記錄（行政） 綠色建筑施工 管理體系審核 項目經(jīng)理部積極配合公司作好內(nèi)審和外審工作，及時改正內(nèi)、外審中發(fā)現(xiàn)的不符合項。 項目行政部要做好項目 綠色建筑（施工） 管理的自查工作，每月進(jìn)行一次，編制自查計劃，進(jìn)行自查，開列不符合項，并組織整改。 項目行政 管理 要做好 綠色建筑施工 管理審核的所有記錄。 管理評審 執(zhí)行公司 綠色建筑施工 管理評審，按階段或年度進(jìn)行一次管理評審工作。 評審的內(nèi)容： 綠色施工 管理體系運行中的不符合， 綠色施工 管理體系是否有效。 綠色建筑施工 管理體系的貫徹情況，目標(biāo)、指標(biāo)的完成情況，管理方案的實施情況。 綠色建筑施工 活動與法律法規(guī)的符合性，職責(zé)劃分的合理性。 人、財、物資源是否充足，是否得到有效保證。 根據(jù)管理評審的結(jié)果研究決 定 環(huán)境管理的進(jìn)一步改進(jìn)。 管理評審工作由項目經(jīng)理親自主持，土建副經(jīng)理、行政 管理 協(xié)助進(jìn)行，項目行政 管理 保留 綠色施工 管理評審記錄。 1 綠色 建筑 施工基礎(chǔ)資料 收集、 匯總 本工程要求綠色施工，因此在工程開工后，項目經(jīng)理要組織專業(yè)人員進(jìn)行“綠蘇州工業(yè)園區(qū)檔案 綜合 大廈 工程 綠色建筑（施工） 專項措施 第 23 頁 共 23 頁 色施工基礎(chǔ)資料收集整理”的交底會，保證從工程開始，一切資料的收集、整理、分類有序、真實。項目必須整理的基礎(chǔ)資料包括 （如下內(nèi)容） ： 施工場地規(guī)劃布局方案報告 施工場地周 邊環(huán)境狀況勘查報告以及環(huán)境保護(hù)方案 。 施工場地及周圍現(xiàn)有交通、建筑狀況調(diào)查及處理利用方案 。 施工場地占地面積，所占用場地土質(zhì)狀況 。 在結(jié)構(gòu)施工階段對“綠色”建筑材料應(yīng)作專門的隱蔽驗收記錄。 施工及裝修期間使用的原材料及主要輔助材料、零配件列表（用量、價格、來源、規(guī)格、等級、產(chǎn)品檢測合格證）；施工材料預(yù)算用量及實際施工材料消耗量 。 能源供應(yīng)狀況、能源計量網(wǎng)絡(luò)圖；電、油、氣、汽預(yù)算需求量及實際耗用量 。 施工用水的節(jié)水方案和技術(shù)措施、給排水系統(tǒng)、廢水控制與處理工藝；計劃總用水量及實 際用水量；節(jié)水率、回用率 。 施工廢物管理方案報告，回收廢棄物的比例達(dá)到可回收利用量的比例 。 由具有資質(zhì)單位提供施工過程對 綠色 環(huán)境影響狀況的報告（包括環(huán)境報告書、施工期環(huán)境監(jiān)理報告、竣工環(huán)境保護(hù)驗收調(diào)查報告），報告中應(yīng)包括生態(tài)環(huán)境和水源地貌、噪聲、大氣影響、光污染、廢水、固體廢棄物和室內(nèi)空氣質(zhì)量等方 面 內(nèi)容 。