正文內(nèi)容

橙子498街區(qū)營銷報告-資料下載頁

2026-02-18 11:21本頁面

【導(dǎo)讀】地產(chǎn)江湖——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！從2021年7月30日至8月31日，共31天，來訪客戶211人，平均每天近8人。意向強的25人，占12%，較強的23人，11%，意向一般的63人，占30%，意向弱的有83人，39%。在來訪的客戶中，124人明確表示關(guān)注價格，所占比例達到59%。在9月10日對VIP客戶，8月份來訪客戶以及8月前積累的所有客戶進行一次全面梳理，10月份與客戶簽定委托租賃合。同開始重點招商，11月份完成招商同時部分客戶可以進行裝修，12月20日開始進入全面裝修階段,1月20日開業(yè)。此次開盤將采取控盤的方式進行銷售，具體為；

　　

【正文】即一個最為優(yōu)化的商業(yè)項目在一個最有市場基礎(chǔ)的地方誕生。但是從消費者接受信息的方面，街區(qū)的概念已經(jīng)被住宅和其他綜合性商業(yè)提前引用，而且除了業(yè)內(nèi)人士以外，老百姓對于街區(qū)的概念是相當(dāng)模糊的，更不清楚其作為一個純商業(yè)項目的價值，因此，我們此次推廣的核心應(yīng)該是：院落街區(qū)純商業(yè) 5 個億（通過核算本項目周邊居民的消費總額，該數(shù)據(jù)還需進一步的參考統(tǒng)計部門的數(shù)據(jù)）地產(chǎn)江湖 —— 數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 15 （二）推廣策略根據(jù)擬訂的時間進度和個銷售環(huán)節(jié)的需要，我們將本次廣告活動分外為三個階段，在圍繞主題的情況下，每期展開推出不同的訴求點。第一階段：（ 10 月上旬）根據(jù)總體策略，該階段的廣告目的是：招商等于銷售，即銷售和招商的任務(wù)是平等的，因此，本階段的推廣主題是： “與商業(yè)巨頭共舞”，該主題應(yīng)訴求已經(jīng)進駐本項目的美國肯德基、新加坡橙子時尚酒店、步步高、臺灣米蘿咖啡等品牌實力，利于增強投資者信心。第二階段：（ 10 月下旬）隨著招商工作的開展，品牌的陸續(xù)進駐，項目日漸豐滿，說服力進一步加強，此時的廣告目的是銷售大于招商，即主要目的是銷售，應(yīng)該推出促銷性廣告。因此，該階段的廣告主題是： “掙錢有理”，（投資的十大黃金法則）。該階段的廣告風(fēng)格應(yīng)該是煽動性的，氣勢龐大的。掙錢有理的訴求主題是抓住了商業(yè)項目最基本的特征：人們投資是為了掙錢。第三階段：開業(yè)前期的廣告，該階段的廣告目的是有兩個，一方面促進尾盤的銷售，另外一方面為開業(yè)聚人氣，因此該階段的廣告應(yīng)該是熱烈的，而且必須與活動相結(jié)合推出，要能夠引起人們對本案的期待。暫定本階段的推廣主題是： “橙子熟了”。示范文案：橙子，一種普通的水果，一筆明亮跳躍的色彩，一種甜蜜、酸澀的回味，一種樸實外表掩蓋下的叛逆與不妥協(xié)，一種個性的張揚與升華，一種對傳統(tǒng)的顛覆與創(chuàng)新。一只橙子的理想是成熟，一個街區(qū)的理想也是成熟，橙子 498 ，一處個性與時尚匯聚的前沿領(lǐng)地，讓眾人期待。地產(chǎn)江湖 —— 數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 16 由于時間關(guān)系，該階段活動方式暫略。（三）媒體策略報紙媒體覆蓋面廣、承載信息量大，在短時間內(nèi)有望將信息發(fā)布至廣大市民。而且，本項目的主要目標對象是投資客，而這一群體大多有閱讀報紙的習(xí)慣，因此，為了最有效地引起消費群體的關(guān)注，我們建議整個廣告媒體投放比例分布如下：報紙廣告其他廣告戶外廣告扇面 4 50% 30% 20% 原因：戶外廣告屬于長期性廣告，特別是對有車一族的影響很大大，因此有必要在市區(qū)，韶山路和五一路或芙蓉路和人民路交匯處樹立大型廣告牌，它的主要作用是不斷重復(fù)刺激消費者的視覺，使其印象深刻。報紙廣告信息覆蓋面全，能夠有效地、全面地介紹項目，對影響潛在投資意向的客戶具有非常好的效果。地產(chǎn)江湖 —— 數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 17 （四）費用預(yù)算銷售階段時間投放媒體版面（時段）費用小計（萬）第一階段待定瀟湘晨報 A1 半版 2 萬 2 67 長沙晚報 A2 半版 1 萬戶外 1 年 40 萬第二階段待定瀟湘晨報 A8 整版 69 長沙晚報 A8 整版瀟湘晨報 A1 半版長沙晚報 A8 半版瀟湘晨報 A8 半版瀟湘晨報 A8 半版（周末價）其他 10 開業(yè)階段元月慶開業(yè)公關(guān)活動 10 合計（萬） 136

點擊復(fù)制文檔內(nèi)容

法律信息相關(guān)推薦

商業(yè)街區(qū)運營手冊歷史文化街區(qū)管理手冊匯編-資料下載頁

【總結(jié)】1/132目錄第一篇—總則................................................................................................................3街區(qū)簡介......................................................

2026-04-08 08:09

[精選]房地產(chǎn)營銷策劃-繽紛街區(qū)商鋪營銷推廣策劃案1-資料下載頁

【總結(jié)】繽紛街區(qū)商鋪營銷推廣策劃案濟南貫美通達房地產(chǎn)策劃有限公司二零零五年六月項目亟待解決的問題對投資者而言v投資者的投資回報如何保障？v投資者的長期收益如何保障？v投資安全問題如何解決？對經(jīng)營者而言v人流量如何保證？v本項目經(jīng)營特點及優(yōu)勢是什么？v發(fā)展商對經(jīng)營者有何支持？本項目問題解決的方法v投資者信心不足，要求退鋪

2026-02-09 04:43

幼兒園大班創(chuàng)意美術(shù)：橙子變變變-資料下載頁

【總結(jié)】大班創(chuàng)意美術(shù)：橙子變變變　設(shè)計意圖：　　幼兒美術(shù)創(chuàng)意活動的目的并不強調(diào)讓幼兒機械地習(xí)得某種美術(shù)技能，而是把重點落在“創(chuàng)意”二字上，即在幼兒已有經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，為幼兒提供全方位的支持，鼓勵幼兒充分發(fā)揮想象、聯(lián)想、幻想，重點關(guān)注幼兒參與美術(shù)活動的過程以及通過活動提高幼兒創(chuàng)意思維的能力。　　大班下學(xué)期的幼兒正處于一個對各種事物充滿好奇并具有豐富想象力的階段。在日常美術(shù)教學(xué)活動中我們比較注

2026-06-15 17:42

(金橙子)半導(dǎo)體激光打標機說明書-資料下載頁

【總結(jié)】華天世紀激光半導(dǎo)體激光打標機使用說明書深圳市華天世紀激光科技有限公司前言歡迎您選用我公司生產(chǎn)的HT-DP50系列激光打標機，如果您是首次使用此款型號的激光打標機，在通電前請務(wù)必仔細閱讀本使用手冊。DP50系列激光設(shè)備已采用了盡可能全面的安全防范措施，以確保擁護人身安全及設(shè)備的自身安全,雖然如此,對本機

2026-05-20 18:07

[精選]海納城市花園繽紛街區(qū)營銷推廣ppt36(1)-資料下載頁

【總結(jié)】海納城市花園繽紛街區(qū)營銷推廣項目亟待解決的問題對投資者而言v投資者的投資回報如何保障？v投資者的長期收益如何保障？v投資安全問題如何解決？對經(jīng)營者而言v人流量如何保證？v本項目經(jīng)營特點及優(yōu)勢是什么？v發(fā)展商對經(jīng)營者有何支持？本項目問題解決的方法v投資者信心不足，要求退鋪在商鋪現(xiàn)場舉辦各種與繽紛街區(qū)經(jīng)營定位相聯(lián)系的公關(guān)活

2026-01-16 20:02

海納城市花園繽紛街區(qū)營銷推廣ppt36-銷售管理-資料下載頁

【總結(jié)】海納城市花園繽紛街區(qū)營銷推廣項目亟待解決的問題對投資者而言?投資者的投資回報如何保障？?投資者的長期收益如何保障？?投資安全問題如何解決？對經(jīng)營者而言?人流量如何保證？?本項目經(jīng)營特點及優(yōu)勢是什么？?發(fā)展商對經(jīng)營者有何支持？本項目問題解決的方法?投資者信心不足，要求退鋪在商鋪現(xiàn)場

2026-07-26 11:09

498金鼎公司企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略咨詢?nèi)?資料下載頁

【總結(jié)】金鼎公司企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略咨詢?nèi)蹋?）：背景陳述第四章企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略第一節(jié)拯救夜幕中垂死的金鼎街——金鼎公司企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略咨詢?nèi)????背景陳述????金鼎街是一條布滿了大公司和大部委的街道，按理說，應(yīng)是一條日夜通明的星光大道。可是每當(dāng)夜幕降臨，華燈初上之時，伴隨著上班一族的匆匆離去，這條街也

2026-06-20 07:33

商業(yè)街區(qū)商鋪租賃合同模板-資料下載頁

【總結(jié)】專業(yè)資料分享附件二合同編號：CYTJ-2016-0602商業(yè)街/區(qū)商鋪租賃合同出租人：承租人：

2026-07-25 10:42

商業(yè)街區(qū)招商手冊文案-資料下載頁

【總結(jié)】范文范例參考西提城市廣場·招商手冊文案封面西提城市廣場+LOGO招商手冊海西樂活城，馬尾LivingMall時尚·樂活·臺灣風(fēng)情P01-02項目效果圖P03-04項目實景圖{Living迷情}人們?nèi)齼缮⒆诮诌叺目Х瑞^走廊上，迎面跑過的青年微笑著與你打招呼，耍酷的孩子在不遠處玩滑輪。街

2026-04-08 00:14

商業(yè)街區(qū)規(guī)劃設(shè)計方案-資料下載頁

【總結(jié)】商業(yè)街區(qū)規(guī)劃設(shè)計方案一、規(guī)劃背景規(guī)劃地區(qū)地處淮安城市商業(yè)中心區(qū)東北部，南臨城市東西向軸線淮海東路，西臨城市南北向軸線淮海北路，東臨城市次干道銀川路，北臨交通路及市體育健身廣場。（不含保留現(xiàn)狀部分）。該地區(qū)交通條件優(yōu)越，商業(yè)金融地位十分突出，是全市最重要的黃金地段。為促進淮安社會經(jīng)濟的健康快速發(fā)展，加快城市化和現(xiàn)代化城市進程，加快中心城市建設(shè)步伐，改善人居環(huán)境，提高城市品位

2026-07-25 10:46

橙子498街區(qū)營銷報告-資料下載頁

商業(yè)街區(qū)運營手冊歷史文化街區(qū)管理手冊匯編-資料下載頁

[精選]房地產(chǎn)營銷策劃-繽紛街區(qū)商鋪營銷推廣策劃案1-資料下載頁

幼兒園大班創(chuàng)意美術(shù)：橙子變變變-資料下載頁

(金橙子)半導(dǎo)體激光打標機說明書-資料下載頁

[精選]海納城市花園繽紛街區(qū)營銷推廣ppt36(1)-資料下載頁

海納城市花園繽紛街區(qū)營銷推廣ppt36-銷售管理-資料下載頁

498金鼎公司企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略咨詢?nèi)?資料下載頁

商業(yè)街區(qū)商鋪租賃合同模板-資料下載頁

商業(yè)街區(qū)招商手冊文案-資料下載頁

商業(yè)街區(qū)規(guī)劃設(shè)計方案-資料下載頁

商丘市房地產(chǎn)-商丘市時尚街區(qū)mall全程營銷策劃方案(doc90)-資料下載頁

動力街區(qū)活動策略[1]-資料下載頁

block街區(qū)案例ppt課件-資料下載頁

幼兒園中班美術(shù)教案橙子變魔術(shù)-資料下載頁

幼兒園大班創(chuàng)意美術(shù)：橙子變變變-資料下載頁

橙子498街區(qū)營銷報告-免費閱讀

橙子498街區(qū)營銷報告(存儲版)

橙子498街區(qū)營銷報告-文庫吧在線文庫

橙子498街區(qū)營銷報告(完整版)

橙子498街區(qū)營銷報告(更新版)