拆遷協(xié)議書合集5篇-資料下載頁(yè)

　　

【正文】 法定代表人： ________________ 職務(wù)： ________________ 甲方經(jīng)政府部門批準(zhǔn)，擬在本市 ________________（以下簡(jiǎn)稱該地塊）開發(fā)建設(shè) _________項(xiàng)目，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方對(duì)其下屬 ______________進(jìn)行動(dòng)拆遷達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議書，以資共同遵守。 一、該地塊上占地 ________畝，建筑面積 _______平方米。甲、乙雙方對(duì)該地塊上須動(dòng)拆遷的房屋類型、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等均已了解清楚。 二、甲、乙雙方商定，甲方 以閉口價(jià)包干的方式，由乙方對(duì)該地塊上房屋實(shí)施動(dòng)拆遷。 乙方包干該地塊動(dòng)拆遷的費(fèi)用總額為人民幣 _______萬(wàn)元，該費(fèi)用為閉口價(jià)一次包定，甲、乙雙方不再另行結(jié)算。上述費(fèi)用將按乙方完成動(dòng)拆遷工作的具體進(jìn)度分期支付： 第一期：本協(xié)議書簽訂后七日內(nèi)，甲方向乙方支付人民幣 _______萬(wàn)元，作為乙方動(dòng)拆遷準(zhǔn)備費(fèi)用； 第二期：乙方完成所有動(dòng)拆遷工作，并做好場(chǎng)地設(shè)施水電等移交手續(xù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后七天內(nèi)，甲方付清余款人民幣 ______萬(wàn)元。 乙方提前完成動(dòng)拆遷工作的，甲方不再另行支付獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi) 用。 三、乙方承諾在本協(xié)議簽訂后一個(gè)月內(nèi)完成該地塊動(dòng)拆遷工作，并做好相關(guān)設(shè)施和水電等移交工作。 乙方負(fù)責(zé)動(dòng)拆遷過程中勞動(dòng)力的補(bǔ)償、安置，相關(guān)費(fèi)用已包括于動(dòng)拆遷費(fèi)用中。 乙方負(fù)責(zé)就拆遷房屋至房地局進(jìn)行登記備案的工作。 四、乙方派駐 作為該地塊動(dòng)拆遷負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)該地塊動(dòng)拆遷指揮工作，并負(fù)責(zé)甲方與乙方聯(lián)絡(luò)。 五、甲方逾期付款的，每逾期一日，按動(dòng)拆遷費(fèi)用的日萬(wàn)分之三向乙方支付違約金，乙方完成動(dòng)拆遷工作的時(shí)間相應(yīng)順延； 乙方逾期完成動(dòng)拆遷工作的，每逾期一日，按動(dòng)拆遷費(fèi)用的日萬(wàn)分之三向甲方支付違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方由此遭受的損失。 六、本協(xié)議在履行過程中如有未盡事宜，雙方可協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等效力。 七、本協(xié)議履行過程中雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)本著友好合作的態(tài)度協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向該地塊所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 八、本協(xié)議書自甲、乙雙方代表簽字并加蓋公章后生效，修改亦同。本協(xié)議書正本壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份。 甲方 ： ________________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（公章） 授權(quán)代表（簽字）： ________________ 乙方： ________________有限公司（公章） 授權(quán)代表（簽字）： ________________ ________年 ____月 ____日 拆遷協(xié)議書 9 甲方： xx 乙方： xx 調(diào)解方： xx 按照上級(jí)安排，甲方負(fù)責(zé)重建 318 國(guó)道解放橋，根據(jù)工程需要車輛需改道通行，由于國(guó)道通行車輛過載，導(dǎo)致秦楊村兩戶居民、的房屋墻體出 現(xiàn)部分裂縫，乙方要求甲方予以補(bǔ)償，經(jīng)鎮(zhèn)政府信訪辦調(diào)解，雙方達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方一次性補(bǔ)償房屋及房前屋后設(shè)施受損折合款項(xiàng)人民幣24000 元 (大寫：貳萬(wàn)肆仟元整 )，有兩農(nóng)戶自行商討后確定各自金額，即 xx。 二、乙方房屋今后再出現(xiàn)任何問題，甲方概不負(fù)責(zé)。 三、兩戶居民不得為此事再提其他無(wú)理要求，也不再找鎮(zhèn)政府解決其他與此相關(guān)事宜。 此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，調(diào)解方留存一份，雙方簽字生效。 甲方： xx 乙方： xx 調(diào)解方： xx x 年 x 月 x日 拆遷協(xié)議書 10 委托人 (拆遷人 )： 受委托人 (拆遷單位 )： 委托人 (下稱甲方 )就其一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委托人 (下稱乙方 )經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將其經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷工作委托乙方辦理。 乙方接受甲方的委托后，應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)的拆遷方案和拆遷計(jì)劃完成拆遷工作。 二、乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作，查明建設(shè)用地范圍內(nèi)的被拆遷人的基本情況。 乙方還應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方制定拆遷計(jì)劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷計(jì)劃和拆遷方案提供咨詢意見。 三、該拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領(lǐng)。乙方在甲方取得拆遷許可證后即派工作人員在甲方指定的辦公場(chǎng)所開始拆遷工作。 乙方的工作范圍包括： 1．向被拆遷人送達(dá)有關(guān)拆遷工作的通知等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人； 2．與被拆遷人洽商有關(guān)安置和補(bǔ)償事宜； 3．向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規(guī)定和政策，并執(zhí)行這些法律規(guī)定和政策； 4．經(jīng)與被拆遷人協(xié)商達(dá)成拆遷協(xié)議的 ，與被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議書，包括拆遷安置和補(bǔ)償協(xié)議書，并安排被拆遷人在經(jīng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)的周轉(zhuǎn)房?jī)?nèi)過渡； 5．向被拆遷人發(fā)放拆遷補(bǔ)償款及拆遷補(bǔ)助費(fèi)等； 6．被拆遷人要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)要求被拆遷人繳納產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款及其他費(fèi)用； 7．拆除拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物； 8．安排有關(guān)工程人員清除拆遷范圍內(nèi)的渣土及其他廢物； 9．其他由甲方委托的工作。 四、甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付拆遷服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣元，在雙方訂立本協(xié)議書之日起三日內(nèi)付元，余款在拆遷 范圍內(nèi)的廢物及其附屬物拆除完畢后，經(jīng)雙方驗(yàn)收后四日內(nèi)一次性付清。 五、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方的工作提供便利條件。 在拆遷期間，甲方不負(fù)責(zé)乙方工作人員的午餐及其他費(fèi)用。 六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起即對(duì)雙方發(fā)生約束力。 本合同由甲方報(bào)請(qǐng)房管局簽證。 七、任何一方違反本合同規(guī)定給他方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償該損失。 甲方：某房地產(chǎn)開發(fā)公司 乙方：某建設(shè)拆遷事務(wù)所 二年月日 拆遷協(xié)議書 11 拆遷人： _________（以下簡(jiǎn)稱甲方 ）房屋承租人： _________（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)廈府 [_________]地 _________號(hào)建設(shè)用地批文，拆 ... 拆遷人： _________（以下簡(jiǎn)稱甲方） 房屋承租人： _________（以下簡(jiǎn)稱乙方） 根據(jù)廈府 [_________]地 _________號(hào)建設(shè)用地批文，拆許字（ _________）第 _________號(hào)，廈國(guó)土房拆通 [_________]號(hào)第_________拆遷通告，因 _________項(xiàng)目建設(shè)需要，乙方所承租的位于 _________路（街、巷） _________號(hào)的房屋（承租合同號(hào) _________），應(yīng)予拆除，甲、乙雙方依照國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面積為 _________平方米，實(shí)行貨幣補(bǔ)償方式。 乙方承租非住宅房屋經(jīng)營(yíng)性店面 _________平方米，辦公、工廠、倉(cāng)庫(kù) _________方米；經(jīng)評(píng)估，被拆遷房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià) _________元／平方米，計(jì)人民幣： _________（￥ _________）。按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十條規(guī)定，甲方應(yīng)付給乙方人民幣： _________（￥ _________）。 附屬物建筑面積 _________平方米，經(jīng)評(píng)估計(jì)人民幣： _________（￥ _________）。 二、甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣： _________（￥ _________）。 房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)為人民幣： _________（￥ _________）。 有線電視、電話等補(bǔ)助費(fèi)為人民幣： _________（￥ _________）。 乙方承租辦公、工廠、倉(cāng)庫(kù)建筑面積 _________平方米，按 7元／平方米；經(jīng)營(yíng)性店面 _________平方米，按 20 元／平方米壹次計(jì)人民幣： _________（￥ _________）。 根據(jù)經(jīng)營(yíng)者在社會(huì)保障經(jīng)辦機(jī)構(gòu)登記的職工 _________人，本企業(yè)上年度職工平均工資 _________元／人、月，給予經(jīng)營(yíng)者和職工六個(gè)月補(bǔ)償，計(jì)人民幣： _________（￥ _________）。 根據(jù)經(jīng)營(yíng)者上年度月平均稅后利潤(rùn) _________元，一次性給予經(jīng)營(yíng)者六個(gè)月經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，計(jì)人民幣： _________（￥ _________）。 三、綜合第一、二之款項(xiàng)，甲方應(yīng)付給乙方人民幣： _________（￥ _________）。（詳見補(bǔ)償安置費(fèi)用表） 四、乙方應(yīng)在 _________年 _________月 _________日搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)的 10％即： _________元／平方米，計(jì)人民幣： _________（￥ _________）作為搬遷獎(jiǎng)勵(lì)；逾期不搬遷的，取消獎(jiǎng)勵(lì)，甲方可依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 五、付款方式：本協(xié)議第三條款項(xiàng)于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。因甲方原 因逾期支付的，甲方應(yīng)按總金額每日萬(wàn)分之二支付違約金。 六、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方協(xié)商不成的，按以下 _________項(xiàng)方式解決爭(zhēng)議： 提交廈門仲裁委員會(huì)按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁； 向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 七、補(bǔ)充條款： _________ 八、本協(xié)議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份，實(shí)施拆遷單位貳份，市國(guó)土房產(chǎn)局貳份。 九、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。 甲方（蓋章）： _________乙方（蓋章）： _________ 代表（簽字）： _________代表（簽字）： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 簽訂地點(diǎn)： _________簽訂地點(diǎn)： _________ 周記 拆遷協(xié)議書 12 滬（）拆協(xié)字第號(hào) 甲方（拆遷人）： __________________________________________代理人（房屋拆遷實(shí)施單位）： _______________________________房屋拆遷資 格證書號(hào) _________________________________________ 乙方（被拆遷人）： ________________________________________房地產(chǎn)權(quán)證號(hào) _______________________________________________房屋承租人 _________________________________________________ 因建設(shè)需要，甲方取得拆遷乙方現(xiàn)有住房的房屋拆遷許可證（房屋拆遷許可證號(hào) ________）。 為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》（以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施細(xì)則》），經(jīng)雙方商定，訂立本協(xié)議，以供雙方遵守執(zhí)行。 一、乙方 ______（所有或承租）的房屋座落在 __________路 _____弄 _____號(hào) _____室，地段為 ______類，房屋類型 ______，房屋性質(zhì)______，建筑面積 ______平方米。 二、乙方選擇《實(shí)施細(xì)則》第三十九條規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換的補(bǔ)償安置方式，并同意支付超出應(yīng)安置面積的部分的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)。 三、根據(jù)《實(shí)施細(xì)則》第三十二條在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的規(guī)定，被拆除房屋不需評(píng)估。 四、根據(jù)《實(shí)施細(xì)則》第三十九條規(guī)定，甲方安置乙方房屋在 ______類地段，應(yīng)安置面積為 ______平方米建筑面積。 五、經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方安置乙方的居住房屋座落在 __________路 _____弄 _____號(hào) _____室，實(shí)際建筑面積 ______平方米。 六、安置房屋的實(shí)際建筑面積超過應(yīng)安置面積 ______平方米，每平方米建筑面積的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)為 ________元，共計(jì)（大寫）________________元，乙方應(yīng)在 ______年 ____月 ____日前支付給甲方。 七、乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議后 ____日內(nèi)，即 ______年 ____月 ____日前搬離原址，并負(fù)責(zé)房屋使用人按期搬遷。房屋使用人未按期搬遷的，視作乙方未按期搬遷。 八、甲方應(yīng)當(dāng)在乙方搬離原址后 ____日內(nèi)，支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)___元、設(shè)備遷移費(fèi) ________元。 九、乙方應(yīng)在 ______年 ____月 ____日前將被拆除房